学区房二手房首付款多少,二手房学区名额怎么查

二手房的首付比例比新房高。大部分城市首套4、 二手房首付要多少比例

二手房首付比例为30%，可申请剩余70%贷款。第二套二手房首付比例提高到70%，可以向银行申请30%的银行贷款。不过一般来说，首付比例可以和卖家协商。如果买方有足够的资金一次性付清房款，则不需要支付二手房贷款首付。影响二手房 1首付比例的因素。地方政策房子所在地的政策也会影响二手房，每个地方都有不同的符合当地实际情况的政策。政策一般在交易二手房中涉及和规定首付比例标准，各地政策不一样，有地方特色。

因此，在购买二手房之前，一定要查看当地相关的住房政策，了解是否有关于首付比例的规定。2.目前可供贷款人使用的房屋数量。如果购房者购买首套房，要求贷款首付比例至少为30%。如果购买第二套房子，需要支付的款项会更多，一般在50%到60%左右。

个人住房贷款(包括一手楼和二手楼)如果在招商银行办理，首付比例如下:1。首套房，最低比例为30%，即最高贷款额度不超过所购房产价值的70%(不实行“限购”的城市调整为不低于25%)；2.对于二套房，最低比例为40%，即最高贷款额度不超过所购房产。您的具体可贷额度需要您提交相关资料，网点审批后才能确定。可以直接联系当地网点的个贷部进行咨询。

办理按揭买房贷款流程:1。选择房地产；2.确认开发商所建房产是否有银行支持，确保顺利获得按揭贷款；3.申请抵押贷款；4.签订购房合同。经审查确认购房人符合按揭贷款条件后，发给贷款同意通知书或按揭贷款承诺书；5.购房者可以与开发商或其代理人签订商品房预售、销售合同；6.签订房屋抵押合同。明确抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式及其他权利义务；7.办理抵押登记和保险。

随着新房价格的上涨，-2/的市场正在蓬勃发展，一些城市的-2/的成交量甚至超过了新房。对于一些想买二手房的朋友来说，第一步是考虑付首付，所以买。让我们来看看吧。购买二手房 1首付多少？购买二手房和新房的首付比例其实没什么区别。一般情况下，首套房应支付的首付款的比例为30%，二套房应支付的首付款的比例为从。

2.购买二手房并向银行申请商业贷款买房时，贷款银行为了贷款安全，会对售出的二手房进行评估。贷款银行将根据房屋的面积、楼层、朝向、装修状况、房龄等特征因素的实际情况，计算出该房屋合适的市场参考价。3.二手房的贷款金额与房屋的评估价格有关。如果二手房的首付比例为30%，那么买受人可贷的贷款额度为评估房价的70%。

Most 二手房首付比例和新房一样，都是30%。因为有些二手房有一定年限，首付可能达到30%到50%左右，首套房一般都有首付优惠，所以30%很正常。首付之后可以找银行贷款或者公积金贷款。如果有公积金，最好用公积金贷款，利率比较低，大概3.8%到4.8%。如果央行利率下调，公积金贷款利率也会下调。

二手房首付什么时候出？二手房交首付的时间由你决定。一般可以在签订购房合同后一周内支付首付款，采取资金监管的方式支付首付款。购买人可以直接将首付款存入资金监管账户，然后双方进行过户。所有转账手续完成后，银行会直接打这个首付款给对方。通过支付首付款这样的方式，安全性能会大大提高，从而降低购房者的风险。

二手房贷款首付一般和新房一样，三成起，但二手房的比例可以和房东协调。但是，如果是第二套房子，就需要更高的比例。如果是第三套房子，需要全款付清，不允许贷款。如果用公积金买房，比例就不一样了。所以在买房的时候，要了解清楚当地的住房政策。买房涉及的资金量很大，很多人一时拿不出那么多钱，选择贷款买房。

二手房首付比例不固定。一般商业贷款二手房的首付比例在30%左右，公积金贷款首付比例较低，在20%左右，具体首付比例还是要看各地政策。贷款买房的时候，有条件可以多交一些，毕竟首付多了，贷款的额度就少了，产生的利息也就少了。申请二手房贷款时，一定要选对银行，虽然所有银行都可以办理房贷，但是不同银行的贷款政策略有不同，部分银行的贷款门槛相对较高。