河西二手房,松木场河西二手房

各区房管局于2012年2月1日正式上调市场指导价。和平区区域指导价16763元/㎡-1/区13860元/㎡南开区13037元/㎡河东区11760元/㎡红桥区11121元/㎡河北区10732元/。各区房管局最新市场指导价(2012年2月1日执行)河北:10732河东:11760河西:13860南开:13037和平:16763虹桥:11121东丽:8190北辰:7721西青:8820津南:

南京河西南方的房价一夜之间崩盘。为促进二手房市场回暖，5月10日，南京限售新政将可取得房产证满三年，调整为自合同备案之日起满三年即可上市交易。限售期调整后，Jean 河西 South一批交付不足三年的楼盘拿到了上市交易的“通行证”，为市场提供了一批新售出的次新房。新政实施后，绿色华侨城海珀滨江、郑融滨江紫雀、升龙天汇三期、四期，五矿崇文锦城三期、佳兆业城市广场三期、余醉润府、余醉金茂悦等楼盘的部分楼盘都加入了二手房的行列。

德佑中介河西南门店的一位工作人员告诉新江苏，“虽然供应量上来了，但二手房整体成交量比去年同期有所下降，单套房源成交周期变长。”“河西南五矿崇文锦城，91平米复式公寓，满两年，业主急卖500万”这两天微信朋友圈的中介都在转发这条卖房的信息，从中可以看出房子的挂牌单价是5.49万/㎡。

如果买二手房在天津，一套三四十平米的小房子大概要30到40万，所以因为地段不同，价格也不一样。要看在哪里！如果是河西和平学区，200多万，如果是偏僻的地方，一楼100万左右。在天津买个30~40平米的小房子要50多万二手房。在天津买房，要分地段，看在哪里买。像三四十平米的，有100多万。

河西是海贼王好，还是南北向开？昨晚半夜，南开的一个同事问我这个问题，先说结论再说原因。河西件略好。从高普的录取率和市内五所大学的录取比例来看，河西南开也差不多。但从二手房前年的成交量来看，和平、河西南开的增速明显高于南开区。和平区因为新政出台透支了今明两年的住房需求，而河西区需求激增，也是受和平区政策和学校片需求增加的影响。

天津市国土资源和房屋管理局发布的每日房价统计数据显示，本周(2012年4月15日)天津二手私房成交五天，共成交1147套，较上周(两个交易日)明显上涨。日均交易量229套，环比上涨11.1%。日均成交面积1.8万平方米，环比上涨10.5%，套均面积77.7平方米；成交均价8513元/平方米，环比上涨3.2%。

二手房成交均价31030元/平方米，环比下跌5.4%。南京新房挂牌价33144元/平方米，环比上涨1.1%。下调比例上升3.8个百分点，至72.7%。业主妥协度上升23.3%至3.7，客户议价能力下降8.7%至2.1。# 9月二手房，挂牌均价29326元/_，较8月略有上涨。7月份起，南京二手房挂牌均价为28818元/_，环比上涨0.8%。

业内人士表示，7月份一般是南京二手房行情的淡季，主要是因为天气炎热，所以无论是挂牌量还是交易量都不会有突出表现，但总体来看，今年南京二手房行情的行情趋于平稳。“以二手房的价格来说，挂牌价一直在稳中有升，房主可能在成交价上有一些优惠，但并没有出现大规模下调挂牌价的情况，包括河西、江宁、江北、火车南站等热门区域，房价还是比较坚挺的。