二手房看房注意事项和攻略,买二手房必问的30个问题

购买二手房流程和注意事项事项是什么？1.看房选房子的时候一定要多看几套房子，保证房子的环境没有问题，白天黑夜都可以看一下。购买二手房流程及注意事项事项当你决定购买二手房时，以下几个问题值得你特别关注:(1)-2/是否是可以出售的房子，在公房“改制”时。

1，准备一个手机号。是专门留给房产中介和网上咨询的，因为中介之间的信息是互通的，买房后别人不会知道，还会继续打，省事。2.了解政策，做好预算。需要注意的是，近一两年，中介贴出的价格，十有八九是家里出的。自己做预算的时候要考虑到除了房价以外的钱都是自己出的，比如家里的中介费，契税(如果是二套房的话是3%，现在认房认贷)，不满五年就要收差价税。

4.去看房的时候带把尺子。自己测量使用面积，不要听中介的。5.谈好房价后，记得看中介的营业执照再签意向书。在签订意向书的时候，记得把自己想写清楚的细节写下来，比如燃气、维修基金过户，还有付款明细、贷款金额，也记得查看生产证明原件和看房 son的生产调整。6.一般中介会说一些贷款的事，但是最好先准备一个东西，就是刻个私章，贷款的时候用。

购买时注意以下几点二手房: 1。除了看房白天，晚上也要看看，了解小区的管理情况和晚上的噪音情况。2.最好是下雨天看看看房能不能防水。3.看户型比看装修更重要，看功能区是否分开。4.不是看房儿子的新旧，而是看房儿子的做工。二手房房贷:1。确定按揭服务公司和贷款方案在办理贷款之前，借款人需要先和中介确定按揭服务公司，找按揭服务公司进行贷款咨询，确定贷款方案。

Now 二手房越来越受到人们的青睐，但是众所周知，选择二手房比选择新房要困难得多，那么如何买到好的二手房？接下来为大家带来Buy二手房Skill攻略供大家参考。怎样才能考好二手房？购买二手房提示1。晚上看白天不看看房可以查看小区物业管理是否注意安全，是否有定时巡逻，安全防范措施是否全面，是否有摊贩造成的噪音干扰等。这些情况我们白天是看不到的，只有晚上才能得到最准确的信息。

特别要注意阳台和卫生间附近的地板，看有没有受潮发霉的现象。购买二手房提示3。买房最好不看装修。因为空房子没有装修，也没有被家具家电等物品遮挡，所以可以清楚的看到整个房子的格局。如果客厅的门直接对着卧室，私密性差。一个设计好的房子要有效区分各种功能，比如宴会功能和休息功能。