北京好学区房多少钱

多校划片，严打学区房炒和教师轮岗政策被放大，北京 Top 学区的价值正在被市场拷问。一位北京西城区德胜学区的房产中介说:“自从7月初德胜学区的孩子转到其他地区后，德胜学区房间的价格两个月就跌了差不多150200。学区房子的价值到底值不值得买，甚至未来是否还会存在，都成了萦绕在很多人心头的疑问。在多项利空消息的共同作用下，部分家长变得犹豫不决，市场观望情绪浓厚，交易量下降，所以很多家长持观望态度，不敢购买。

你问“海淀区性价比最高的房间有哪些学区？”海淀区是北京中教育资源最集中的区域之一并且学区中的房间也很多。学区间所谓的高性价比，不仅取决于房屋的价格，还取决于地理位置、教育资源、交通便利、生活配套、房屋质量等因素。在海淀区，以下房间学区价格最高。双榆树小区学区房:六里桥附近，属于双榆树小学和北大附中西山分校学区，教育资源优越，房屋质量好。

2.北京师大附属实验学校学区房间:隶属于师大附中、北师大附中学区，教育资源优秀，房源较多。3.上地学区房间:位于海淀区上地科技园附近，有一些知名高校、科研机构、高新企业，教育科研资源丰富，但交通、生活配套相对较差。4.南中关村学区房间:位于中关村南部，属于中关村小学和北大附中中关村分校学区，交通便利。

我觉得可能是因为现在的学区间是个负担，很多家长都不愿意再买了学区间。因为学区房市的确定性无效，是-1学区房市下跌的重要转折点。因为现在很多北京的人更喜欢那些安静的房子，那些学区的房间虽然离学校很近，但是很吵。因为北京想要退出划片学校，这样的规定的出现导致学区 room已经没有以前那么受欢迎了，而学区 room的市场也大打折扣。

简单来说，当地的教师轮岗制度就是教师在一所学校任教的时间不得超过6年，他们会轮流在每所学校任教。这意味着，即使你买了房学区放在名校的招生区，当你的孩子上学的时候，他很可能会发现教他的老师是另一个不太好的老师。而那些不买学区房的同学，很有可能成为名校的优秀老师。所以这种盲箱式的教师资源配置，会让一些家长静下心来思考，花这么多钱去做一件不确定的事情是否值得。