一类学区房什么意思，学区房是什么意思

1，学区房是什么意思

就是在学校附近的房子

在学校附近的房子，去学校不是很远，很方便。

是带有学校学位的房子

学校周边的房子。上学方便。

学区房是什么意思

2，学区房是什么意思

现如今，在买房时，除了考虑房屋本身的状况，还会从各个方面进行考虑，比方说很多家长，为了让小孩上学方便，以及让他们读一个好学校，会想尽一切办法，所以开放商看到这个商机，就会跟一些学校签订协议有学区房，但是很多家长不是很了解，那么学区房是什么意思呢?下面一起去看看吧。学区房是什么意思它是房产行业所衍生的一类产品，同时也是现代教育体制下的一种独特现象，目前已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注，另外学区房的出现折射出目前教育体制方面的弊端，同时也体现出教育的不公平性。怎么知道是不是学区房?1、查询一般来讲，这类房子是需要房产交房后才能判定，当然也有对比清晰的，像楼盘就在校园附近，或者开发商引进了某个校园等，另外学区房正常是无法界定的，只有是到教委去查才知道。2、了解一般来讲，在每年的五月或者六月，学校都会在校门口或者官网上公布该校的招生简章，上面会表明这个学校的学区规模，若是没法承认，也可直接咨询校园，另外责任教学原则是就近入学，住在校园对面不一定是该校学区房，详细要以该校的学区规模为准。3、如何区分想要知道所购楼盘是否属于学区，可以从两种状况来分析，一个是校园已经建成，可以从学校的官网或者招生布告中得知，检查其学区规模时分包括该楼盘;二是校园未建成，请开发商出示与校园的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。小结：好了，以上就是关于学区房是什么意思的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在学区房理解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

学区房是什么意思

3，学区房是什么意思和户口有关系在学区房的话小孩上学可以选择好

看了你的体温，我大概能知道你的问题所要表达的东西。学区房就是你房屋所在的小区所属的学校。简单来说，你属于哪个小区的，国家给你们小区内儿童规定能上的学校。上学区房和户口没关系，只要你有房产证就好。就可以上该学区房。待遇和本地人一样。希望对你问题有所帮助，可以再聊！可参考：http://wenwen.sogou.com/z/q770611395.htm?oldq=1&from=commentTo#reply-box-1136526727

学区房是什么意思和户口有关系在学区房的话小孩上学可以选择好

4，学区房到底是什么意思

基本定义学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学邻近的房产，例如天津学区房的远洋城，一样得到学生家长的喜爱，一部分家长认为，在校园邻近采购房产寓居，将有利于家长处理孩子的生活和学习。学区房变成一些房地产商的一个促销手法，好的学区房普遍高出别的房源的20%，尽管报价不菲，但往往受到重视。现状分析学区房4个月，北京的学区房居然每个月上涨1500元左右。像这种景象并非北京市所特有，在南京，学区房报价三倍还多。为了孩子能上一个好小学，家长们不吝自个作出献身，要么抛弃大房子选择小房子，抛弃新房子选择旧房子;要么宁可自个上班绕远路，也要孩子上学便当。可是，即使上百万的支付，家长们也许最终也难以如愿以偿地把孩子送进期望中的校园。北京市海淀区四环内的两栋高楼，两者相距20多米。尽管外墙粉刷色彩和新旧程度看似不一样，但两栋高楼都建于1988年，建筑风格和楼层构造也完全相同。两楼之间只是隔着一道铁栅栏和树木。可是，作为二手房，在交易商场上，相距只要20多米的这两栋高楼，它们的报价却有着大相径庭，而究其因素，仅是由于两者是不是是学区房。包含北京市在内，我国城市在小学入学方针上，都采纳的是就近免试入学，在入学上都有清晰的区分。而重点小学划片内的房子，便成了二手房商场上热炒的一个概念。价格趋势学区房面对一波又一波的楼市调控方针，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不一样的是，学区房根本上都是望子成龙的爸爸妈妈为了给孩子预备优异校园学位而采购;一起，它遭到二套房贷上涨影响远远小于别的的商业性购房，有限的优异教学资本致使越来越少的学位房报价不断攀升，在必定程度上抵消了房贷方针的冲击。从全职业来看，学区房十分紧俏，根本上归于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在别的商品房价遍及得到遏止时还在稳步上涨。2014年11月，国家统计局数据显现，各地房价呈现环比降低态势，而一些本地的学区房却逆势上涨，求过于供。

5，学区房是什么意思

如果孩子（一般是小学生）的户口落在这个房子，而临近某个学校归定住在这片地方的孩子可以享受上这所学校的权力，不用交择校费之类的费用。你这房子就叫学区房。说白了就是一个学校对口的住宅区。一般都是家里有要上小学的孩子，家里会从一所好小学边上买套学区房，落户口让孩子上学

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

6，学区房ABCDE类什么意思

学区房ABCDE类意思如下；（1）A类：房产与户口一致的户主及海归人员的子女；（2）B类：房产与户口地址一致的户主的孙子、孙女；（3）C类：各种情况购房户户主的子女；（4）D类：各种情况租房户户主的子女。学区房是房地产市场的衍生品，同时也是现行教育体制下的一个独特的现象，家长们为了让孩子不输在起跑线上，都纷纷开始购置学区房，好让孩子能上一家教育质量高的学校，当然这样也方便部分家长陪读。于是乎，学区房就成为了房地产商一个促销的手段，好的学区房源价格普遍偏高，但即便价格不菲，依然没有减淡家长们的热情。但学区房如何划分，它的入学条件又是什么？由于学区房受到热捧，因此学校周边会有许多学区房，但学校的资源是有限的，因此政府需要根据生源的情况来划分学区房。那么究竟学区房的概念是什么？一起来了解清楚。政府根据生源情况划分在制定的地域划分出一个范围，而这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果你买的房子正好在学区房的范围内，那么你的孩子就可以免试就读附近的小学。学区房有3种类型，一种是开发商和名校打成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。1.学区房入学条件有时候并不是购买了学区房孩子就一定可以入学，一些学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。此外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，要先了解这个业主是否有霸占学位。具体情况建议家长到小学了解相关政策，避免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子不能上学。同时也要确认你买的学区房不存在学位霸占的情况。2.买学区房注意事项既然要花大价钱，那么就要做好相关工作，避免买了“学区房”，孩子却因为这个那个原因耽误了入学。下面详细了解购买学区房有哪些要注意的地方。 ①签合同许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套，但口说无凭，最好把这些点都写进购房合同。 ②实地考察购买学区房之前，如果学校已经建成，最好实地考察一番，咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。 ③观察房子的质量房屋质量、小区环境、物业服务同样是比较重要的，曾经就有学校因为学区房的面积过少不让孩子上学，这些情况家长都需要事先了解清楚。3.学区房和学位房的区别提及学区房，不禁让人联想到学位房，究竟这两种房子有怎样的区别？买哪种更靠谱？一起来了解一番吧。学位房：是指业主买房后会活动一些学校的“学位”，业主的子女入读制定的学校不需要参加考试，但学位房名额有限，入读率不是100%。学区房：是政府根据生源情况划分的，如果业主购置了在学校划分范围内的房屋，那么他们的子女就可以入读户口所在地分配的学校。所以学区房和学位房，买哪种更靠谱？学区房会受到生源人数影响，所以学校每年的招生区域可能会有所调整，一旦买的房子不在学校划分范围内，这笔钱就打水漂了。而学位方式开发商给业主的承诺，购房后可以让孩子入读该学校，前提是这个开发商是靠得住。

7，什么是打一学区房做房地产的哥哥姐姐们帮个忙谢谢了我刚

就是修建在学校周围的房子。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

学区房只是老百姓的叫法，只要是优良资源集中的地方，都可能会有1个叫法，比如医院、政府、公园等。

8，请问什么叫做学区房

好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学。。。

学区房，是一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。学区房，具体是说由教育部门或者由学校规定的招收的这种招生，或者入学的指定的一个地域划分的范围。在这个范围里边学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这么一个范围，所以我们把这种范围里面的那些物业、房产，我们叫做学区房。那么这些学校，主要是重点小学，还包括一部分重点中学”。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会受到了学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。因为学区房将和孩子的升学直接的挂钩。学区房竞争已经是升学择校中的一个热门现象了。

9，怎样的房子才算是学区房呢

学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐。扩展资料：学区房通常都需求房产交房今后才干断定。但也有对比清晰的，比方楼盘就在校园边上，或许开发商引进了某个校园等。学区房正常是无法界定的，只有是到教委去查或许校园（条件是你有人行，没有人的活人家不会白给你查）或许即是问这小区别人家孩子是在那上学，花没花钱。100家有99家没花钱必定即是学区了（土的方法）要不即是相反，还有落户要在寓居地3年以上，这个条件要考虑到，每年的8月教委还要重新区分学区房，所以没有百分百的必定学区就一向不变。参考资料来源：搜狗百科-学区房

1. 　　学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。2. 　　另外，一些重点中学附近的房产，例如XX学区房的XX城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。3. 　　学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。4. 　　学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

学区房，顾名思义，是指公办学校学区内的房子，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。学区房可以分为两类，一类是购买之后孩子可以直接就读重点学校的，无需再托关系、缴纳赞助费；另一类是在重点学校附近的，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。要确认楼盘所配套的学校。可以有两种渠道了解楼盘所属学位：一是登陆楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息;二是亲自到学校咨询。看中物业后，需确认学位有没有被占用。你需要同时了解两点：一是学位是否正在被使用;二是如果目前没有使用学位，则需要关心上一次使用学位是何时。你具体可以通过两种途径得知结果：一是询问业主;二是到学校查询。

这个你可以去学校所在社区问问，现在读书就近原则，所谓学区就是对一所学校使用就近原则它所能覆盖的区域，而这个区域内的房子就是学区房。

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