1，买个方便自己上班又方便孩子上学的房咋就那么难

我们当时也是学区好地段好的买不起，干脆买了二手小户型，价格便宜学区好，自己不住还能收租。
今年同样看了半年，毫无收获！还没有楼主选择多，就在几个小区徘徊

买个方便自己上班又方便孩子上学的房咋就那么难

2，孩子上学在大丰小学就想问问附近有没有合适的楼盘 那种学区房就最

恩我知道的一个是源上湾国际社区，环境绿化好听说绿化率达到50%，又离学校很近，交通很方便，5号线，1号线都可以的，而且位于北新干道香城大桥旁，2分钟直达国际商贸城，地铁一号线、北新干道15分钟连通市区，进退自如。。651、683路 源上湾国际社区站下步行1分钟到达，且紧邻医院和幼儿园，东规划小、中学， 西挨小商品市场，东南为市民活动广场，居住生活条件非常优越。

孩子上学在大丰小学就想问问附近有没有合适的楼盘 那种学区房就最

3，景区房和地铁房哪个更有优势

这个就看是什么城市的地铁跟景区了，一般地铁交通比较便利，但是可能相对来说会吵一点，景区房环境优美安静，看个人选择。
肯定是地铁房更有优势了，俗话说地铁一响黄金万两，地铁周边的楼盘不用想都是很贵的，景区其实是很鸡肋的，没多大潜力
个人认为地铁房有更大的升值空间。因为从长远来看，学区房也存在着一些不确定因素。

景区房和地铁房哪个更有优势

4，买房子买学区房好还是地铁房好

如果为了孩子方便些，就买学区房；为了交通方便些，就买地铁房。学区房需要考虑：1、房区附近学校是不是重点学校。2、未来这个重点学校还是不是重点学校。3、如果未来还是重点学校，那么这套房子的价值。地铁房需要考虑：1、保持冷静，不要因为对交通过分重视而忽略户型的重要。2、地铁的运营时间需要考虑，噪音太大会影响睡眠。3、如果只是在地铁线路规划阶段就信了开发商所说的“地铁房”，醒悟过来时就晚了。4、配套设施是否齐全，周边生活购物，医疗社区等需要保证。
看你买房的目的是什么了，如果也就为了孩子上学，当然是学区房好，如果单纯为了住，或者出租，建议买地铁房，上下班交通便利！速拍，一个拍卖平台，买卖二手房可以去看下

5，为什么靠近地铁房子都贵比靠近学校商场还要贵离地铁近房子都

大多数靠近地铁的房子，周边配套都很齐全。地铁周边的学校和商场肯定少不了的。地铁的建设会考虑到人流因素，如果这个地方没有人流动，那干嘛要修地铁？
因为交通方便啊，学校大部分都不会在市中心这种地方，所以交通自然比不上地铁口，地铁口的房子都是黄金段位，人流量最大的地方。
衣食住行住宿和出行是分不开的。出行也方便，附近的房价就越贵。说一个极端的你住在山上和住在地铁旁，肯定是地铁房的贵是吧
因为地铁给人们出行带来极大方便又快捷
其实商品房地理位置的价值与实际需求相关，真正价值体现在长远需求上，个人认为靠近商场、学校及超市比靠近地铁站价值高一点，因为生活区及学区房方便，地铁站的房子生活方便程度稍微差点。

6，买房投资的话选择什么地段比较合适

应该选择人流量多的黄金地段:特别是学区房、或者车站附近的和工业区附近的、地铁囗附近的，这些都相当不错的，升值也比较快，值得考虑。
可以关注当地房产交易中心，或者相关房产网站或者论坛。 买房需要考量： 目的 在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。 位置 房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。 户型 一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。 开发商 在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。 价格 很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
一般是人流量大的地方比较有投资价值。不过如果是买来放租的，那么只要是只要是一线城市，都是很抢手的。就是不能选太偏僻的地方。

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