原则上，学位房就是只要买了这个房子，就一定有学位,与普通商品房相比，学区room房价更高，但其升值空间也更大,但是，学区房间就不一定了,学区房间是政府每学年根据片区招生情况划分的,学区房间是学校所在的区，也就是学区，那个区的房子是学区，房比一般是学区,学区房间和学位房的区别很大。
学区房间和学位房的区别很大。原则上，学位房就是只要买了这个房子，就一定有学位。但是，学区房间就不一定了。学区房间是政府每学年根据片区招生情况划分的。有的房间可能前一年有学位，第二年因为政府规划而失去学位；大部分有学位房的，只能通过引进学校的新楼来保证。
视点网讯:湖北1月4日发布消息，武汉市房管局早前发布的《武汉市房地产开发企业信用监管办法》将于今年2月1日起实施。\ n新媒体了解到,《办法》增加了18项信用信息评分标准，包括商品房预售许可、定金、房价等。，且没有与买方就违约的性质、金额和责任进行书面约定；未按照规定公示土地利用规划范围内的商品房价清单、停车位(车库)的规划建设、室内外交付标准以及对居民生活和房屋使用有重大影响的事项的；商品房交付前，未按规定制定交付方案或者未按规定公示交付方案、竣工验收文件、测绘成果证明等材料的。
学区房间是学校所在的区，也就是学区，那个区的房子是学区，房比一般是学区。\n在学区购买房间的好处如下:\n1 .可以享受重点学校的教育资源。N2。地产项目本身也有很好的配套资源。学区房源项目往往位于相对发达的城区，自身的商业配套和交通设施资质较好。\n3，学区间有很大的投资优势。与普通商品房相比，学区 room 房价更高，但其升值空间也更大。
4、学位制对于 学区房的影响学位制对学区室有一定的影响，也会在一定程度上带动学区室的增加，因为目前的城市已经在一定程度上控制了学区室。没有办法就近入学，尽量减少学区房子的恶意买卖。回归到买房是为了居住。一所学校至少要有六年。占用学位后，即使再交易也不能上学，必然会改善周边房价。不管是买学区房子还是普通房子，归根结底还是要考虑自己的实际需求。如果打算送孩子上学，想就近上学，可以买一套住房面积中等的房子，不算太大，然后就可以兼顾了。除此之外，你还要考虑周边配套是否完善，房子性价比是否不高。这些都是需要考虑的问题。
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