近30年北京房价一览表,2000～2020年北京房价走势图

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我们现在的无知让银行和地产商误以为自己是我们的父亲，错了。我不知道，地产商和银行是我们的靠山，我们完全可以控制他们，让他们叫我们爷爷。习惯决定一切。(自觉习惯)银行1-8月大量放贷(短期和长期)，10-12月收贷。地产商1-8月(1-2年)大量借贷，9-12月还贷款，交各种费用，发工资。只要养成良好的购买习惯和存款习惯，就可以打破他们的资金链。

2.9-1月不买房，房产中介就无法回笼资金还贷和支付其他费用，2-8月就降了。这只是一种习惯，还必须打破房地产开发商的银行资金链。(以下方法最重要)1。1-6月我们只存一个农行(半年)让农行放贷，其他银行不能存(没有钱给他放贷)。2.从7月到12月，农行取款，存入他行(半年)，农行一分不剩。这个习惯会让银行下半年没有资金，只能逼着地产商还贷或者动用准备金来支付我们的存款。

最新统计数据显示，2019年上半年，北京房价涨幅最高的住宅区为招商雍和宫项目。项目位于东城区和平里北街，交通便利，周边多条地铁线路，配套齐全，生活便利。而且小区采用高档装修风格，配备高端物业管理，环境优雅安静，居住氛围舒适，深受业主喜爱。我相信会有很多人关心这个社区。据不完全统计，北京房价涨幅较高的住宅区主要集中在二环至四环之间的部分区域。

比如海淀区的五棵松、双榆树这几年明显增多房价。在朝阳区，东大桥、CBD、安慧桥等地也是价格较高的小区。丰台区的大红门、太平桥等居民区也因靠近市中心，交通便利而有所增加房价。房价的上涨对购房者来说是一个很大的挑战，也反映了房地产市场供需矛盾的严重性。因此，如何控制房价的上涨，平抑市场波动，是当前房地产市场面临的重要任务之一。

目前北京城六区房价由于限价政策，所有新房都在8万以下，而二手房达到了12.3万甚至更高。然而，今年8月6日，城六区的三个新开盘楼盘中华玺、昆仑域、金茂府的开盘价格都突破了原先8万的限价，均在9.5万以上，而西城区新获批的钟君天辰预售价格达到了13.5万。丰台是城六区中最低的房价，但是最低的楼都在7.1万以上。

其次是门头沟，门头沟的平原只占整个面积的1.5%，均价在6万左右。顺义和昌平离市区距离不同，昌平在4.5-6万之间；顺义受新机场辐射和别墅群的影响，所以均价在5-7万不等。大兴区受益于程楠计划和前两个机场。市区附近楼盘均价6.5-7.5万不等，六环外还有4.5万。房山目前是低洼地，整体价格北京，楼盘价格也较大，从长沟均价2.2万的别墅到长阳均价5.7万的技术房。当然，长沟地区的别墅总价会在500万以上。