长沙学区房降价了吗,学区房降价了,该不该买

免试就近入学是义务教育法根据儿童身心发展特点和义务教育性质确立的一项基本入学制度。各省级教育行政部门要贯彻法律，根据突出问题和重点领域，加大工作指导力度，逐步扩大划片录取的实施范围。在教育资源配置不够均衡、人民群众择校冲动强烈、“-0/间”问题突出的地方，一方面要大力推进均衡发展，另一方面要积极稳妥推进多校划片(随机抽签、分配名额)。划区时要遵循依法治理的思路和方法，县级教育行政部门要邀请相关单位和家长代表充分参与，增强划片工作的认可度和公信力。新老区的变化应该成立。

学区房间是每个有初中孩子的家长最关心的问题。当其他家长都在东奔西跑，愁眉不展地解决孩子的入学问题时。另一部分家长可以通过购买学区 room，将孩子送到自己所希望的理想学校。这是学区 room，既是社会发展的产物，也是现行教育体制下的特有现象。学区 room上有各种各样的评论，但抛开评论的对错不谈，学区 room还是以其独特的魅力吸引了一批又一批的家长购买。

让我替你说几句。1.尽早购买学区房间。购房后，未办理产权证的，提供购房合同、付款发票原件及复印件。而这些事情不是一天两天就能完成的。而且现在办理限购难度更大了。所以建议入学前做好规划。但也没必要操之过急。有些新婚夫妇在购买婚房时会考虑学区间，但考虑过早就容易改变。但学区房子有一定的保值增值功能，出售或出租时也有需求。

由于学区 room已经被宏观调控，很多同学已经不再按照原来的方式分配，所以学区 room并不受追捧。有些地区学区房屋已经出现降价的迹象。学区房源不再受追捧的原因是学区房源的价格因为楼市调控以来多变的政策和入学条件的改变而变得不稳定。因为现在国家刻意打压炒作相关的人学区房。家长也会选择送孩子住学校的宿舍楼。结果是学区楼的需求和供给不对等。

随着学区房源市场的不断扩大，学区房源的价格比普通房源要贵。部分地区已经出现了学区室的现象，而学区室之所以不再受到人们的追捧，是因为我国的教育环境正在得到有效改善，各个地区的教学环境和教学质量都在稳步提升。很多年轻父母买不起学区间，这也是学区间不再受追捧的原因之一。买房是大事，要量力而行，而不是花很多精力和金钱去买学区房子。

法律分析:1。加快房屋上市，全面建立在建房屋清单。在建建筑达到预售条件的，必须在30日内办理预售许可；已办理价格监制的，必须在20日内办理预售许可证；预售许可证1已办理，必须在10天内一次性向社会公开销售。房地产开发企业在财产囤积是所有纳入"黑名单"管理。2.本市户籍居民家庭已在限购区域拥有1套住房的，在取得不动产权属证书满4年后，方可购买第二套商品住房。

3.长沙有稳定就业且无房的非本地户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内购买1套商品住房。暂停企业在限购区域购买商品房，已购商品房取得不动产权属证书满5年后方可转让，4.投靠成年子女不满2年的父母，不得在限购区域内作为单独家庭购买商品住房。未成年人不得购买商品房，在学校集体户口落户的大学生，不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房。