商品房是几年的产权

商品房 产权确切的年限与商品房的性质密切相关。商品房多少年产权 商品房 70年产权，商品房 产权多少年了？-1产权年一般是70年、50年、40年，-1产权年与商品房的性质密切相关，商品房居住产权多少年商品房居住产权 70年。

商品房住所产权 70年。所购房屋性质为商业的，产权时间为40年或50年。现在很多商住的房子产权也是70年，看房子性质。70 产权中的房屋会根据我国相关规定自动续租土地，只要房屋还在，就需要缴纳相应的土地使用费，可以继续居住。房屋面临拆迁的，按照现行拆迁签约补偿标准进行补偿。

法律主体性:-1产权年限一般为70年、50年、40年。商品房 产权确切的年限与商品房的性质密切相关。商业为40年，商住为50年，商品房住宅为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权最高出让年限按以下用途确定: (一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或其他用地五十年。

商品房 70年产权。住宅用地的土地使用年限为70年，自土地取得之日起计算。只要购买的房产有合法的产权证，就是个人的私有财产。只要财产还存在，个人就拥有财产的所有权。商品房仅指房地产开发经营公司经政府有关部门批准开发，建成后用于在市场上销售和出租的房屋，包括住宅、商品房和其他建筑物，而自建、参与建设、委托自用的房屋或其他建筑物不属于商品房的范围。

House 产权收购表格1。购买获取是人们获取的一种主要形式产权。买房时要注意以下几个问题:首先要调查自己买的房子是否合法，相关手续是否齐全，卖家是否有合法身份；二是应与卖方签订购房合同，合同中应明确写明地理位置、购买方式、价格、付款方式、双方权利义务等内容；第三，要及时到房管部门办理登记过户手续。2.建造取得这是对房屋的一种原始取得产权，意思是建造者投入了一定的资金建造房屋，那么建造者就享有他建造的房屋产权。

商品房为70年产权，自开发商取得该地块土地使用证之日起计算。属于住宅用地的土地使用年限为70年，到期继续缴纳土地出让金即可收回土地使用权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限根据下列用途确定:1。住宅用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

5、仓储用地50年；6.综合或其他用地50年。《民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。非住宅建设用地使用权期满后，应当依法办理续期手续。土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

法律分析:商品房为七十年产权法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按照下列用途确定: (一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或其他用地五十年。第四十条土地使用权期满，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。

70年，50年，40年。-1产权年一般是70年、50年、40年。-1产权年与商品房的性质密切相关。商品房 产权一般指本商品房间产权的所有权期限，主要包括:民用住宅建筑、商业建筑、工业建筑等。根据商品房/的用途可分为三种:一种是居住用房，指家庭和个人使用的房屋，其产权年为70年；另一种是商品房，指用于商业、工业、旅游、办公和经营活动的房屋，其产权年为40年；另外还有一套两用房，多为城市综合体建筑，寿命50年。

但是商品房 产权年的具体计算时间是从开发商拿地之日算起。商品房80年代在中国兴起，是指有资质的房地产开发公司(含外商投资企业)通过租赁方式取得土地使用权后经营的房屋，全部按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用、区位、层次、朝向、质量、材料差价组成。