临沂买二手房哪个学区房好,买二手房学区房名额占用了还能用吗

临沂，哪个区域买房比较好？想买一套二手学区房，让孩子在学校安家。下面小编针对临沂兰山的朋友，给大家讲讲临沂兰山的便宜二手房有什么买什么-，临沂具体国家的便宜二手房【算算家里装修要花多少钱】现在很多朋友都有买房的想法，但是有些城市的房价很贵，很多购房者都把目光投向了二手房。

题主想问“临沂九中Xi安路附近有哪些房间？“金玉山世纪花园、亿龙恒泰、金泰华府、金坛小区等。这些社区的初中学区属于老九中学。At 临沂，有三所九中学区，其中兰山区为老九中学学区，清河南路有九中新校区。此外，北城新区长沙路附近有一所九中，周边小区有银盛泰博观新城、安泰金盛华府等。

如题主所说临沂的房价处于高位。临沂房价快速上涨的时期已经过去，现在在波动中趋于平稳。临沂房价上涨最快的阶段基本是近三年，大部分房子的价格都翻了一倍。现在临沂市区房价基本维持在7000 ~ 12000左右。罗庄经开区最便宜6500元左右，河东、老城区8900元，南坊均价12000元。短期来看，临沂涨价空间有限。如果打算投资，建议先观望，等特别喜欢了再下手。

随着多个城市政策的松动，临沂地方政策走向也值得等待。目前临沂高管贷款利率上浮20%左右，小银行上浮15%。如果借100万，30年要还20多万利息。第二种是如果楼市遇冷，开发商表面上不会降价，而是通过入会、搞抽奖等活动变相降价。同时因为买的房子少了，也可以慢慢选择自己喜欢的房子。这个市场如果不停止中介销售，不买就买不起。

我觉得临沂北城新区是最值得投资的地方，其他地方都是刚刚崛起。二期后期拍卖土地时，房子的平价在1000万亩左右，价格2万元。不管买哪个楼盘，都是赚钱的。临沂恩典镇还是比较好的，毕竟离医院比较近。临沂市人民医院河东区人民医院河东妇幼保健院临沂市人民医院东医区就医方便，附近有学校，配套生活没问题。购物中心很远。

购买学区房子时，也需要注意技巧和方法。学区的房子不是静态的。也许过几年你家就学区了。孩子的教育是需要关注的，但不是学区就能完全解决的。买房的时候要根据自己的实际购买力量力而行，切记最贵的不一定是最好的。首先，为了了解入住政策，研究区域内的很多住房单位需要几年的过渡期，而不是购买后立即入住。想让孩子进入教学资源有限的名校，必须提前几年做好准备。

家长需要提前向教育部门咨询，避免等几年才能上学，耽误孩子上学，那将是很大的损失。第二，户口迁入迁出问题。购买时二手房，大家一定要在购买合同中与原主人商量好。业主账户的转账时间应在购房合同中注明。如果耽误了原业主的户口搬迁，会给你的安置增加很多麻烦。切记，迁出住所的期限一定要在购房合同中注明。同时，当人们购买学区房子时，最好让开发商把学区写进合同。

【算算家里装修要花多少钱】现在很多朋友都有买房的想法，但是有些城市的房价很贵，所以很多购房者把目光投向了二手房。下面小编针对临沂兰山的朋友，给大家讲讲临沂兰山的便宜的二手房他们有什么，买的时候注意什么问题二手房。1.临沂乡村特有的便宜二手房兰山区北苑路哪个环卫小区卖一套70平米二手房。户型两室一厅，南北向，室内光线好，装修简单，每平米物业费低。

二、购买时应注意哪些问题二手房 1。很多二手房是房子的总价，不会标注房子的单价。所以很多人觉得房子总价便宜，交通方便，所以觉得这个房子性价比很高。但实际上，综合考虑二手房的面积和服务时间后，你会发现二手房的单价可能会高于周边的新房，所以你在购买二手房时，要和周边的一手房价格做一个比较。

临沂一中北校区学区房间有金茂花园、金盾花园、龙凤花园等。根据相关公开资料，临沂实验中学北校区学区房间有金茂花园、金盾花园、龙凤花园、城主、开元香舍里、红盾花园，在弹性选择范围内，均可选择。学区是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围。在这个范围内，学生可以通过享受义务教育不参加考试就近入学。这个范围内的属性称为学区房间。

这个问题太大了，无法给你具体的答案。临沂全市分为蓝山、河东、罗庄三个县级行政区，郯城、兰陵、莒南、沂水、沂南、平邑、费县、蒙阴、临沭九个县，既然你问在哪个区买房，我觉得你应该选在兰山，河东和罗庄。如果你是独立买房，现金有限，建议你从三个区域中选择房价略低的区域；如果买了房子，需要改善或者改变，可以考虑在配套成熟，生活设施完善的区域买房。