小区学区房怎么选址好点

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房价的发展趋势越来越严重。投资、热炒、限购等。让楼市的情况更加扑朔迷离。还能买房吗？还能投资吗？如果有，哪里买房子好？房价分化的背后，是中国GDP格局的新变化。在哪个城市买房还是很重要的。如果能先在“潜力股”城市买套房子，过几年生活就像挂了。经历过的人可能更了解。那么，哪些城市是“蓝筹”，哪些城市是“潜力股”呢？

第一个因素:中心区！这一段就是说，无论什么时候，只要买得起，就要买中心区。过去20多年，我们看到城市化运动可谓高歌猛进，几乎每个城市都在摊大饼，到处建城。但实际上中心区域基本没有大的变化，这就是所谓的“中心区域不变性原理”。以北上广为例。在过去的30年里，这三个城市的建成区至少扩大了5至10倍，但其中心区的地位丝毫没有动摇。今天，北京教育最好、房子最贵的地方是东西城。上海最繁华的地方是黄浦和静安。越秀和天河是广州最繁华的地方。

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