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现在很多人喜欢成都这座城市，一首《成都》让成都变成了一座新建的网络名人之都。所以房价在成都自然是一步步的流行起来。然而，虽然房子的价格很高，但许多人仍然不知道如何以合理的价格出售他们的房子。那么，成都房价，有哪些评价方法呢？成都房价走势最新有什么消息？成都房价有哪些测评方法？1.市场比较法市场比较法是指对与目标房地产在用途、结构、区位等方面相同或相似的房地产进行比较和对比。，从已经发生的交易中获取已知价格，通过比较修正，获取目标房地产在房地产评估时的价格。

2.收益贴现法收益贴现法是从房地产的经济效用角度来评估房地产的一种方法。其理论基础是，房地产的价格是由它在未来能给所有者带来的全部经济利益的现值决定的。3.用成本法进行房地产交易时，房地产的成本是买卖双方都能接受的价格。这个基本思想是，商品价格的生产成本理论产生了一种房地产评估方法，称为成本法或成本评估法。

现在很多人买房前都会考虑房子的价格。毕竟房价跟自己的预算有很大关系，但是如果是二手房，市场上的价格并不是特别透明，所以很多人在买二手房的时候都会对房产价值做一个评估。那么房产价值的评估方法有哪些呢？2019房价-4最新有什么消息？房地产价值的评估方法有哪些？1.成本法的成本积算法，即核算土地取得的全部成本，剔除非正常因素影响的价值，在正常成本费用积累后，取一定的资金利息和合理的投资利润，获得土地使用权价值的方法。