泰国公寓值得投资吗,泰国 公寓投资 血本无归

泰国房产价格比和投资收益率远超国内房地产市场，国内投资购房者越来越有兴趣在泰国上买房，无论是养老还是出租都是不错的选择。泰国房地产投资各城市优劣势分析。以下文章是我整理的，希望对你有帮助。曼谷曼谷是泰国的首都和经济中心，国际大都市，东南亚第二大中心城市。曼谷也是世界上最受欢迎的旅游目的地之一。此外，曼谷机场有直飞中国各大城市的航班，交通极为便利。

此外，曼谷本身人口就超过1000万，同时也集中了超过泰国80%的富裕阶层。人口密度大，住房需求大，新楼盘供应有限，所以楼价高。通过Airbnb租房平台，常见的一居室公寓，月租金约为4800.5万元，按照目前曼谷23万/平米的房价计算，租金回报率约为6%。当然，不同地段的房价差别很大，轻轨、地铁沿线的楼盘最受欢迎，市中心黄金地段的楼盘价格最高，达到每平方米6万人民币。

Now泰国Real Estate投资越来越火了，那么你知道收益率泰国Real Estate投资？哪些城市的房地产回报率较高？给大家简单介绍一下泰国房地产投资收益率，希望有参考价值。曼谷:空置率低，房产透明度高，升值稳定。作为泰国的首府，自金融危机以来，泰国的楼市基本处于上涨态势，涨幅在8%-10%之间。曼谷的房产租赁市场回报率主要在市中心，平均出租率为79%。曼谷房地产市场的平均回报率可以稳定在57%。在房屋空置率的调查中，由于曼谷是泰国的首府，也是客流最集中的第一站，曼谷的租房市场对海外租客尤为活跃，远超马来西亚、新加坡等周边国家投资的回报率。

回报率就是买房和卖房的经济差异。缺点是入住人数比较少，租房成本比较高，泰国 s房地产开发不是特别好，泰国 s房子不能被外地的人升值，当地经济不是特别发达。投资 泰国一般租金率为5.13%，在泰国 投资房产的情况下有一定劣势。没有办法转让部分产权，在曼谷做民宿是违法的。投资 泰国房地产的回报率是多少？

一居室平均123，456，789-0.6万左右，月租4000元左右，租金回报率6%左右。自然，不同区域的房价差异较大，租金回报率在3.97%-7.41%之间。轻轨站和地铁沿线的新楼盘最受欢迎，市中心的新楼盘价格最高，达到每平方米几十万人民币。2.泰国芭提雅房产租客主要是来自欧美国家的分时租赁租客，素质高，租金高。一般房价较低，均价12000元/㎡。没有公摊面积，精装房在国内换算成毛坯房价格大概8000元/㎡。