学区房老破小买顶楼哪些弊端

顶楼怎么回事弊端 顶楼复式怎么回事弊端？买房怎么样顶楼？[摘要]买房好不好顶楼[问题]很高兴为您服务。【答案】买房的时候，相信很多人都会嘀咕顶楼有什么利弊？不过顶上还是有很多阁楼弊端，买顶楼的房子有什么好处和坏处？买顶楼的房子有什么好处和坏处顶楼？缺点:1，防水设施差；2.夏热冬冷，漏水；3.能源消耗，在夏天，它比底层的单元消耗更多的电和水资源。4.水压更低，5.高层住宅的电梯执行费和电梯维保费较高，6.没有电梯，顶楼很难爬，不适合有老人的家庭购买顶楼，优点:1。2.通风采光效果好，3.安静，没有楼上住户的噪音干扰，4.良好的卫生和更多的个人空间，5.空气好，特别是高层建筑空气污染指数低。6.私密性好，7.蚊子少，8.价格更便宜，选择顶楼有什么利弊？相信很多购房者一直在纠结要不要选择顶楼。

顶楼相对来说非常热，有噪音。买房的时候尽量买中高层，可以减少噪音和灰尘，采光会特别好；底楼的好处是采光会好，空气会清新，弊端就是底楼会被噪音干扰，而且因为顶楼比较高，会有水压问题，隔热效果不是特别好，夏天会变得特别热。首先在以后的生活中卖房不容易有钱，他的楼层比较高，所以有时候水压比较低，然后给他的电梯费和电梯维修费可能用的比较多；

买房选楼层也是一些购房者头疼的问题。按理说每个楼层都有自己的优缺点。早先大家对顶楼的房子都有很大的偏见。但近年来，一些购房者开始青睐顶楼。那么，顶楼的优缺点是什么呢？到底买不买？现在城市里的商品房越来越多，楼房一层一层的。很多商家还会在顶部做一些阁楼。这些房子虽然不是很正规，但还是受到很多人的青睐。

但是在顶层阁楼还是有很多弊端比如太热太高。那栋带阁楼的房子怎么样？如何选择带阁楼的房子？带阁楼的房子的利与弊。带阁楼的房子的优点因为位于顶楼，采光较好，周围障碍物少，日照时间较长，通风良好。而且楼上没有住户，所以阁楼的房子会比较安静，不会有噪音干扰。利用率高。因为阁楼很大一部分的高度不到2.2米，所以在计算时不算建筑面积，但实际上1.5米以上的空间都是可以利用的。

1和顶楼各有什么优势？①采光好顶楼无遮挡无阻碍，采光极好。我家离高楼也很近顶楼。基本上白天太阳可以晒到半个沙发，晚上躺在沙发上可以看到半天的晚霞。每个房间也很明亮。(2)楼层高的房子通风好。开窗通风非常好，尤其是有对流窗的时候。开窗后的空气流通效率很高。③景色很美，站得高，看得远。顶楼里的房子没有防空洞。无论是城市风光还是自然美景，一眼就能看完，比低楼层能看到更美的风景。