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1、能等到上初中了再买初中 学区房吗没有，因为初中是义务制的，而且是按照你的户籍划分的学区。如果在进入初中之前没有把户口迁到需要上学的地方，就不能去那个学校，除了私立学校。所以一定要先买学区间，然后按照规定把户口迁到学区间，最后才能顺利进入自己喜欢的初中。不行，你必须提前买。不会，因为来初中是义务教育，自然是按照你的户籍划分学区。如果在进入初中之前没有把户口迁到需要就读的学校，就不能去那个学校，除了私立学校。
学区楼房现状分析:北京海淀区四环内有两栋楼房，相距20多米。虽然外墙粉刷颜色和新旧程度看似不同，但两栋楼都建于1988年，建筑风格和楼层结构一模一样。两层楼之间只有铁栅栏和树木。但是，作为二手房，在交易市场上，这两栋相距仅20多米的楼，价格相差很大。
2、一夜之间,北京海淀 学区房涨了四十万文/子木“北京海淀学区房间一夜涨了40万”。昨天看到中新经纬报道的这个热点新闻后，我赶紧找了几个北京的中介朋友核实情况。“不知道为什么，学区房突然火了起来，尤其是海淀，基本上一套卖一套，大家都在抢，跟要钱一样。”“北京部分学区房的价格已经超过了2017年调控前的峰值水平，不断有人问我学区房的情况。
“前几天我拿到一个贝壳数据《北京二手房小区清单》，里面也描述了:北京学区房子可能会迎来新一轮的上涨行情。因为统计显示，在“2020年业主十大期望小区”中，海淀区的上地东里、-3小区、蜂鸟家园、万全新家园、新起点嘉园都是-。其中，东南 小区，去年12月房价12.87万/平方米，今年下半年房价开始跳涨。12月房价已经达到14.46万/平方米，每平方米上涨1.59万元。按照60平米计算，今年涨价近百万，相当于年化收益13。
3、买惠安聚星国际城的房,小孩读哪所小学?北京100所小学划片面积下至楼号|2015 学区房间必看1。中科院中关村第一小学东南 小区，中关村310楼、311楼、312楼怡生园。
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