房屋抵押贷款需要什么手续和条件,抵押贷款50万一年利息多少

抵押贷款的具体流程如下:1 .按银行要求提供基本资料(房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证、收入证明和单位证照复印件、银行对账单)，同时提供贷款目的。如物业贷款有银行，请提供贷款合同原件及最后一份银行对账单。2.进行房地产评估和贷前调查和审批。一般评估需要3个工作日，材料齐全后37个工作日即可审批；

individual贷款手续1、办理个人财产的借款人抵押 贷款需要满足这些条件条件:具有完全民事行为能力；能提供有效的身份证明、居住证明、结婚证、收入证明；个人信用良好；贷款合法使用；有稳定的工作和收入；有按时足额还款的能力；有符合银行as 抵押要求的房产。2.在符合上述要求的条件下，借款人可向银行申请贷款，并提交本人有效身份证件、户口本、居住证明；抵押房产所有权证、同意书抵押证明、抵押房产评估证明；收入或纳税证明。

法律分析:首先，借款人必须是具有中华人民共和国(PRC)国籍和完全民事行为能力的自然人；二是借款人必须持有有效身份证件；三是有稳定合法的收入来源；四、抵押房产有房产证，产权清晰，可以上市流通；五、银行规定的其他条件一般包括(1)借款人1855周岁-2抵押-3/金额为房地产评估中价格的50 ~ 70%(有的银行可能有)。房屋抵押贷款的期限一般为1年、10年(少数银行可延长至30年，但贷款之后，借款人不能超过60周岁)；(2)房龄在20年以内(少数银行可以做到30年以内，大部分有备用房，比较容易批)；抵押贷款-3/利率一般为基准利率上浮10% 20%；有一定的还款来源(有效证明主要是银行流水，至少月有效收入大于房屋抵押贷款月还款)；个人或者公司信用好(逾期少，或者银行可能找借口提高利息或者不拨款)。

房屋抵押贷款必选条件是:1。贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁。2.有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。3.愿意并能够提供贷款批准的房产抵押；该房产共有人认可其贷款、担保行为，愿意承担相关法律责任。4.抵押-2/的产权应该是清晰的，条件的上市交易可以进入房地产市场，其他都没做。

6.抵押业主可以是借款人本人，也可以是他人。将他人所有的房产作为抵押人使用的，须由抵押人向借款人出具书面承诺，使用其房产作为抵押申请贷款人，并要求抵押人及其配偶，[摘要]房屋抵押贷款你需要什么条件和手续[问题]房屋/。2.有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。