办房产证可以更换名字吗,新房还没有房产证可以更换名字吗

办公号房产证所需材料1。原房屋买卖合同及补充合同。2.商品房销售统一发票原件。3、房屋实地测绘调查表及原平面图。(如果房屋测绘报告是旧格式的，需要出具竣工验收表，填写丽水市不动产登记申请表。新格式只需要提供实地测绘问卷和房屋原平面图即可。4、完税证明(契税缴纳)5、已婚购房者:双方身份证复印件1份(原则上需要核对原件)；②结婚证复印件(附原件验证)；(3)任何一方不能出席活动的，需要提供私章，委托第三方的，需要提供夫妻双方的私章。

房产证名字可以更改。一般来说，对房产证change名字的需求发生在三种情况:二手房买卖、赠与、继承。一、二手房买卖1。买卖双方签订二手房买卖合同；2.缴纳相关税费；3.买卖双方当事人携带本人身份证、户口本、结婚证、完税证明、房屋买卖合同原件及复印件和房产证到房屋登记部门办理过户手续；4.如果买卖双方不能亲自前往，需要到公证处办理委托手续。

房屋赠与当事人到房产管理部门办理更名时，应当提交赠与秘书的申请书、身份证明、原房产产权证、公证书。第三，在被继承房屋合法继承的情况下，即产权人死亡未留下遗嘱，那么法定继承人(父母、配偶、子女)可以拿着产权人的死亡证明、户口本、房屋的全部两证到公证处进行财产继承公证。继承人可以凭继承证书办理产权更名手续，即房产证。

房产证房屋所有人名字可以变更，办理流程如下:1 .如果以后不打算再卖了，可以直接签赠，这样成本比较低。如果以后打算交易，最好在房屋交易大厅填写买卖合同，然后在房屋交易大厅办理过户。但是，中间会有开销:2。面积小于等于144不满五年的，差额营业税按5.5%(市场指导价与原购买价的差额)征收，契税:面积小于90㎡,且是第一套住房的，按1%征收，第二套按2%征收，个税1%。

【法律解析】:房产证可以变更名字，只需携带相关材料到不动产登记机构办理变更登记即可。房产证-2/的变更手续如下:1 .准备变更登记的材料，涉及房屋买卖的，提供房屋买卖合同等材料；2.到不动产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书；3.提交材料，交工作人员审核；4.经批准的，应当自受理之日起30个工作日内完成变更登记。

有下列情形之一的，当事人可以单方申请: (一)未登记的房地产首次申请登记的；(二)继承或者接受遗赠取得不动产权利的；(三)以生效的法律文件或者人民政府的决定设立、变更、转让或者消灭房地产权利的；(四)权利人的名称、所有权或者自然条件发生变化，申请变更登记的；(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；

房产证of名字可以更改。房产证Change名字需要签订转让、出售、赠与或继承协议；携带相关材料到不动产所在地不动产登记中心提交更名申请；去税务窗口进行税务审核；缴纳税费后，依法办理产权变更登记手续。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条记载于不动产登记簿时为登记。完成登记时，不动产登记机构应当依法向申请人颁发不动产权属证书或者登记证明。

法律解析:房产证可修改名字，携带相关材料到不动产登记机构办理变更登记即可。法律依据:《中华人民共和国民法》第1012条，自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者允许他人使用自己的姓名，但不得违背公序良俗。第一百零五条自然人应当随父姓或者随母姓，但是有下列情形之一的，可以选择父姓、母姓以外的姓氏: (一)选择其他直系长辈和血亲的姓氏；

-0/不可更改名字。新房房产证 名字与购房合同名字一致。如果要变更，要么在备案前修改合同，要么在取得证书后再做过户。不是我干的房产证。之前可以改名字，之后就可以了房产证。二、房产证如何更改姓名(1)婚姻存续期间直接添加配偶姓名可直接添加。如果该房产属于婚姻存续期间的夫妻共同财产，即使上面只写了房产证-2/一人的，也可以认定为两人的共同财产。

非婚存续期:非婚存续期房产证更名，配偶名字不能直接添加，只能通过赠与方式更名。(2)赠与包括非婚期间的亲友，即房产证父母等亲友均可赠与，以下是给予的两种情况:住房和贷款。一般情况下，房屋贷款在还清之前不能更名，重命名有两种方法。一种是提前还清贷款，然后改名。