商品房与住宅房哪个贵,市场化商品房和住宅哪个贵

商品房和住宅哪个房间比较好商品房和住宅看购买性质商品房因为。普通住宅和商品房哪个好商品房和住宅房间主要看购买性质商品房因为，商品房和住宅房间有什么区别？商品房和住宅房间的区别【进入面积，免费获取装修报价】买房的时候很多人都知道商品房和住宅这两个名字，但是关于商品房他们是对的。

住宅和商品房的区别在于商品房实际上包含了住宅，因为商品房的范畴与/不同。比如住宅产权通常是70年，而商品房的产权通常是40年。住宅房屋按照民用水电计算，商品房通常按照商业水电计算。另外，住宅住房相对容易落户，而商品房相对难落户，基本不可能落户。

住宅可以办营业执照吗？其实住宅也可以办理营业执照，但是必须符合相关的法定条件。比如业主不得违反法律法规将住宅改成商品房。已变更为商品房的，必须符合法律法规的相关规定，并经有利害关系的业主一致同意，方可变更。登记主管机关作出准予登记的决定时，应当向申请人发出工商登记核准通知书，并在10日内向申请人颁发营业执照。不予登记的，应当向申请人出具《个体工商户不予登记通知书》。

住宅房间不错，住宅适合在家住。对于很多有孩子的已婚家庭来说，买房的时候，住宅房子肯定是最好的选择，水电费按照民用水电的标准收取，没有公寓贵。公寓适合过渡，但不适合人长期居住。这种房子只适合暂时选择过渡的人。住宅房屋和公寓房在产权上是不同的。两套房子的使用没有限制，但是使用期限是固定的。普通住宅房屋的使用权为70年，公寓的使用权根据地段一般为40年左右。

这要看个人需求，是买商品房还是住宅房，还要看个人经济实力和购买目的。如果是用于投资和自住，那么买商品房可能会更好，因为商品房的价格要低很多，投资选择也更多，更有利于投资者获得更多的收益。如果是自住的话，那么住宅 room更好，因为住宅 room比商品房更安全、更安全、更舒适，而且一般社区设施更多，更适合家庭居住。

买房时，我们有时会面临商品房或住宅房的选择。商品房和住宅 room的区别对我们买房来说很重要，因为只要能买卖。我们更需要了解的是一间商品房和住宅间的区别。商品房和住宅房间有什么区别？商品房和住宅房屋的区别1。商品房指用于经营活动的房屋，而住宅指用于居住的房屋。

第三，商品房从事商业活动，所以使用成本高于住宅间。因为住宅大部分都是接水电的，收费是民用标准。商品房大多不通风，只有水和电，营业要收水电，比民用要高很多。4.即使是商品房用于居住，也不能办理落户手续，而住宅 room可以办理落户手续。综上所述，住宅住房与商品房有很大不同。商品房不能替代住宅住房。目前商品房不能替代住宅住房。