宿州学区房多少年的,宿州一初中学区房有哪些

学区房龄多少年开始贬值？学区房间要提前多久？buy buy 学区房间一般可以提前12年买，各地区学区房间面积的划分可能会有变化。今年可能还是属于你的意向学校，但是明年就分到了其他区域，20年的二手房可以买吗？二手房多少年开始贬值学区二手房多少年开始贬值...众所周知，新房和二手房的价格是不一样的，为了省钱，很多人把目光投向了二手房。

学区需要提前一至两年买房才能上学。需要注意的是，不同地区的学区会有变化，今年可能属于学区明年就分学区了，所以一定要提前一到两年买。为了保证正常入学，孩子需要尽快落户，把原来的户口迁出办理迁入手续，否则即使拥有房屋产权，没有户口也无法入学。还要注意学区的调整，为它做好充分的准备。

购买注意事项学区房子1。如果选择学区的房屋，需要尽快办理过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。2.学区的划分不是一成不变的。孩子能不能顺利上重点学校，首先要了解学区的划分，以及学区的定义，离学校不近。

Buy 学区房子一般可以提前12年买。学区 House在各个地区的划分可能会有变化，今年可能还是属于你的意向学校，但明年会划分到其他区。所以学区房间不要提前太多买，在孩子上学前12年买最合适。但也要注意，部分城市的部分区域要求提前三年落户。在考虑购买学区房子时，需要提前几年去意向学校和小区了解学区的划分和居住年限需求，尽早做出安排。

1.不买房也能上名校。如果选择学区房间，需要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。2.学区的划分不是静态的，而是≠近期的。学区房间的定义要么在学校附近，要么。有些房子虽然和重点学校一墙之隔，但不一定能进学校。

法律分析:要看在哪里学区房间。很多学校要求落户三年以上，有的要落户六年。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第五条以家庭为单位。与监督员居住在同一地点的，为一户，以监督员为户主。一个独立的家庭，由我当家。机关、团体、学校、企业、事业单位等单位和公共宿舍的户籍有一户或分户的。户主负责按照本条例的规定申报户籍。

众所周知，新房和二手房的价格是不一样的。为了省钱，很多人把目光投向了二手房。但是，买二手房的时候，一定要注意一个年龄问题。不同房龄的二手房价格不一样，那么能不能买20年房龄的二手房呢？二手房房龄多少年开始贬值？学区房龄多少年开始贬值？让我们一起来看看吧。第一，二手房可以买20年吗？1.舒适度差，20年难卖的二手房，住起来一般都不是很舒服，因为各方面都比较老旧。

2、安全隐患多二手房房龄一旦超过20年，就会有很多安全隐患。首先，小区老旧，防盗工作不到位，小偷会光顾。其次是水电安全。水管和电线时间长了都会老化。一旦遇到漏水、短路等情况，单纯需要装修，可能会引发火灾。而且消防设施很差。一旦发生火灾等事故，消防车、救护车可能无法及时进入小区。3.贷款期限短如果想贷款买房，一定不要买20年以上房龄的房子。

1、1初中招生范围为全市。城镇小学毕业生可选择填报为第一志愿。二、第二初级中学寄宿制班招生范围为全市。城镇小学毕业生可选择填报作为第一或第二志愿。三、其他初中招生学区划分如下:1。西南地区(第九中学、第一初级中学胜利路校区、第五中学、第八中学、第九中学皖北千亩园校区、第十一中同济校区、第十一中学银河四路校区):北沱河以南，淮海路沿线以南，铁路以西东至市区。

(2)五中:淮海路以东、铁路以西、惠水路以南的城区。(3)八中:北沱河以南、人民路以南至胜利路以西至青云路以东、淮河路以北、淮海路以西，(4)皖北九中千亩园校区:淮海路以西、淮河路以南的城区。(5)同济校区:北沱河以南、银河一路以北、黎明大道以西的城区，(6)十一中银河四路校区:北沱河以南、黎明大道以东、银河一路以北、人民路以西。