公寓房为什么没有学区,为什么公寓房比住宅房便宜那么多

为什么不能买房公寓不推荐公寓原因如下:①不能落户，没有学位。只有70岁以上产权的单身人士公寓才能认定为a 学区房屋，认定为a公寓房屋的单身人士学区房屋取决于其产权，而非居住用地性质的单身人士-，当然要看各地政策，有些城市规定所有单身公寓不能作为学区房间。

【算算家里装修要花多少钱】现在大部分人买房都是为了让孩子上个好学校，所以买房的时候会考虑很多问题。下面小编就给大家介绍一下购买公寓孩子能上学吗？孩子买了公寓，能上学吗？这个主要看各地政策。比如买公寓，可以办理房产证，同时可以顺利落户，分成学区。这种情况下，孩子买公寓就可以去。如果买公寓房产证属于经营，没有办法落户，也没有分割学区。孩子学习的话，只能借。

公寓落户上学分两种情况:一种是住宅公寓，产权70年的地方，可以落户，孩子可以上学；产权在40年，不能落户上学；二是商业公寓，无法取得产权，无法在学校落户。如果购买公寓，可以成功办理房产证，顺利落户。同时你所在的地方分公寓，那么你一般可以把孩子送到最近的学校。但是如果公寓产权证是商事的，就不能顺利落户，没有分割学区，孩子只能借读或者去其他民办学校。

是商业或房地产投资中的一种住宅形式，外观一般都比较令人满意。每层都有几个套房和公共走廊、卫生间、浴室，主要是方便办公生活和对外租赁。商业公寓指酒店或别墅，可自用或方便出租，空间大小合适，布局紧凑，经济实用。工作人员公寓还包括学校宿舍，比较方便实用。公立学校需要的文件。户口本首先保证孩子的户口是谁的名字。如果不是，就要搞清楚关系。如果实在难以解释，需要带结婚证。

不享受。公寓房屋不允许登记，也不会认定为学区间。公寓不是正式说法，公寓的土地属于商业金融部门。只有70岁以上产权的单身人士公寓才能认定为a 学区房屋，认定为a公寓房屋的单身人士学区房屋取决于其产权，而非居住用地性质的单身人士-。当然要看各地政策。有些城市规定所有单身公寓不能作为学区房间。

学区住房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们花大价钱买下了所有属于教育质量好的小学的房产。无论是普通商品房还是酒店式公寓，只要在学区的一定范围内，都可以算作学区间。酒店式公寓不算学区房间学区房间必须是70年的物业不能落户，也不能算学区。

酒店式公寓 No 学区房间，为商住两用建筑(建筑性质为商住两用)。酒店式公寓之所以这么命名，是因为开发商在卖楼前就开始和酒店品牌谈判，要求酒店入住项目。开发商之所以这么做，是为了快速回笼资金(有两个问题，第一酒店品牌确实看中了这个项目，决定入住；第二种是酒店只与开发商签订意向协议的授权，允许开发商在不入住项目的情况下使用酒店进行营销、包装、推广。

No. 公寓不正式，土地性质往往是商业金融用地，有些是酒店用地，不能算作学区房。学区 House一般指居住用地。扩展信息:公寓 Building:有三个或三个以上住宅单元的多户建筑结构，有公共入口和其他基本设施和服务，底层以上有公共出口设施。学区间:从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化。

不建议购买公寓房的理由如下:①本人不能落户，没有学位。一般商业用地上的项目都是商业性质的，解决不了户口问题。住宅，不同地区要求不同，只要符合条件，购房者就可以解决户口问题。如果你有宝宝，一定不要买公寓，公寓没有学位的房，而且国内有学位的房很少，或者你不关心孩子上学。(2)商业用水、商业用电、没有燃气的居民楼属于民用住宅，水电费按民用水电标准收取；

住宅的水电费用会比商业楼减少一半公寓。(3)公摊大物业成本较高，公摊成本比住宅高，商业物业成本都高，买房前要看清楚公摊面积是多少，以免房屋面积占太多，吃亏。(4)产权的期限是无限的，土地产权的使用是有限的。土地使用年限将分为40年、50年、70年，其中商业用地为40年。