近年来学区房趋势如何分析,学区房的趋势如何

之前想买奥森板，要七年才能用学区如果有孩子的话。这次如果买的话，就是想长期持有，现在犹豫不决，不敢做决定。希望大家能再给我一些建议。答:回答:您好，感谢您的信任！准确的说，全国的房子都属于学区间，大家更关心的应该是最上面的学区间，也就是划片学校是“重点学校”的那些楼盘。

继东城、海淀之后，北京西城区“振打派”的靴子终于落地。7月2日，西城区正式启动2021年多校招生意向填报工作。德胜，月坛学区有些家长发现，自己买的“理想”房子对应的学校没有多余的学位，甚至学区中的很多学校都没有学位。想让孩子上学，只能选择学区附近的学校。遇到这种情况的家长，大多是去年7月31日以后买房的。

这些家长没想到，他们花巨资买下了德胜、月坛的学区房，最后却连当地最差的小学都没排上。事实上，早在去年4月30日，西城区教委发布的《2020年义务教育阶段入学实施意见》(以下简称《意见》)就已经对多校划片进行了说明。《意见》指出，自2020年7月31日起，在西城区购房并取得房产证的适龄儿童申请就读小学，均以“多校划片”方式在学区或相邻学区入学；从房产地址用于招生的当年起，6年内只提供一个招生学位。

这是因为二手房经济不景气，当地学区间有一些竞争，也是当地的营销手段，所以才会出现降价的情况。这是二手市场不景气造成的，相关政策出台了，禁止了学区 house，所以才会造成这种情况。很多地方都出现了空置房，让很多人特别担心。这就是现在的房子降价的原因。很多家长不再需要学区间。因为政府在干预和调控，深圳的学区房子已经贵得卖不动了，所以才会有这种降价的现象。

影响还是比较大的，而且在这种情况下，这些房价会下降，人们的购买欲望也会下降。义务教育均等化是解决自习室高房价的办法，可以减少学区间的炒房现象，避免学区间的高房价。没关系。学区房间最重要的是离学校近，上下学方便。而且学区间的本质也是间房，房价没有大的变化，所以学区间不会有大的变化。也会影响到这个学区的房价，导致这个学区的房价不会特别贵，会有趋势的下降。

很多家长为了满足孩子上学，会选择一些学区房间。通过购买学区间，可以让孩子在小区附近完成学业，这也会造成这么多学区间相对贵的一个原因。学区房子的价格对每个家庭来说都很重要。它不仅需要每个家庭付出巨大的经济开支，而且对每个家庭的孩子上学至关重要。所以，学区房子这几年还是很吃香的。