买房预约金和定金的区别

买房定金和定金，买房小时定金和定金有什么区别？买房 Sub 定金定金之差定金是指买方为执行合同而预先支付给卖方的一笔款项。购房合同中的定金和定金有什么区别？购房定金和定金有什么区别？法律分析:买房购房定金与定金的区别包括:1，交付定金的协议是从合同，交付定金的协议是主合同的组成部分；2.定金有一定的金额限制，但存款没有金额限制；3.定金具有担保性质，而定金只是单方面行为，没有明显的担保性质。

区别如下:定金是一种担保手段，交付定金是担保债务的履行，不是债务本身的履行，所以债务人履行债务后，定金应作为价款或收回；定金只是一种支付手段，支付定金只是一种履行债务的行为，并不能保证债务的履行，也不能证明合同的成立。定金与存款的差额:1。交付定金的约定从属于合同，不违反主合同。交付定金协议是主合同的组成部分，违反主合同；

3.数额是否有限。定金金额不超过主合同标的金额的20%，保证金金额不限；4.定金是有保障的，但押金没有。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第586条【-0/担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。

在商品房交易中，提到的定金在法律上明显不同于定金的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人自愿约定的保证合同履行的一种担保形式。商品房交易中，买受人履行合同后，定金应作为价款或收回；买受人不履行合同的，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。我国《担保法》也规定:定金以书面形式约定，且不超过主合同标的额的20%。

另一方面，定金作为合同履行的担保，担保法规定担保合同(即条款定金)为主合同的附属合同。主合同无效的，条款定金无效(另有约定的除外)。也就是说，如果合同无效，条款定金也无效，接收定金的一方应当返还定金。因一方过错导致主合同无效的，由过错方承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金。定金不是一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，不具有担保的性质。

在商品房买卖合同中，我们会遇到一些名词，其中定金发音与定金相同，容易混淆。定金和押金有什么区别，押金和预付款有什么区别？一、什么是定金？定金是合同的一方当事人。为证明合同成立，依照法律规定或当事人的约定，预先向对方支付一笔定金钱。