商住房属于什么学区房,住房学区名额什么意思

学区该房屋属于商品房。学区房子属于商品房吗？请问什么是商业住房什么是商品房？学区房间是什么意思？专家提醒:学区房间成为开发商推广手段意味着什么学区房间？尚住房和普通商品房有什么区别？当事人学区房和一般商品房还是有区别的，那么，下面小编就来介绍一下什么叫做学区 room以及如何定义。

不建议买商住的理由:商住的生活成本比较高，水电按商业标准收费，比普通户型高一倍左右，尚住房的物业费和停车管理费也是按商业标准收费；尚住房一般是两梯多户设计。有人买是为了办公，有人买是为了居住，所以居住环境比较乱，风险大。买方住房无法落户。如果买家住房想在房子学区落户，商家住房没有这个功能。

房子还是自己的，但是房子下面的土地使用权归国家或者集体所有。商品住宅的产权一般为40年。40年后，土地使用权归集体或国家，但土地上的房子归自己。毕竟是自己买的房子。如果国家要征用土地，那么上面的房子可能会被拆迁，当然房屋的主人也会得到补偿。如果是70年的住宅楼产权，过了年限自动续期。在此期间需要缴纳一定的费用，具体费用可以参考当时的标准。

很多人在购买商品房时会看房屋的使用性质。有些房子是住宅性质的，有些是商住性质的。那么商住楼是什么意思呢？下面介绍一下。你说的商住楼是什么意思？商住建筑是指商住两用的建筑。商住楼的底层通常是有商场和商店的综合楼，其余为住宅楼。商住不分建设主体，不仅开发商可以建，个人和非企业也可以建。商住楼的土地性质通常为综合用地，产权期限为50年。

2、面积小，单价低，带装修工住房同样面积小，容积率好，房价低，还带精装修，买了之后可以直接拿包，很受很多年轻人欢迎。3.不限购不限贷无买家住房很多人之所以选择购买，主要是因为这种房子不限购不限贷，所以很多人会用来投资或者居住。

最近由于一线城市限购升级，尚住房再次被广泛提及。你对尚住房，了解多少？尚住房和普通商品房有什么区别？尚住房可以用公积金贷款吗？一、商住房的概念具体来说，商住房的分类非常复杂。比如有的叫SOHO，有的叫LOFT，有的叫服务式公寓，有的叫公寓酒店。前阵子被媒体炒作的深圳6平米“鸽笼”卖88万被紧急叫停的新闻中，“鸽笼”所在的高层建筑属性是“办公兼公寓”，也被认为是商住两用房。