郑州二手房过户流程及费用最新,满2和满5过户差多少

所以买二手房 过户和二手房 过户要多少钱，你懂吗？2022-1 过户需要哪些手续和-3二手房房地产过户需要哪些材料和手续？办理二手房 过户流程和费用法律主体性:一般情况下，二手房过户是。二手房过户流程和费用1，银行征信(去人民银行查买家征信)。

2、 二手房房产 过户需要哪些材料、手续?需要多少 费用?

二手房房地产过户需求:1。买卖双方都要准备好过户所需资料。具体包括房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出卖人婚姻状况证明、房屋审核证明、买卖合同以及房屋登记机构认为必要的其他材料。2.买卖双方准备好这些材料后，到房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3.把这些材料拿到房屋预审窗口，会先预审。

注意，评估价不等于买卖双方的成交价格。一般来说，评估价低于成交价。另外，房屋价值评估不是免费的，会收取评估费，一般是按照房屋评估价值的比例收取。5.房屋评估后，去户籍窗口查询自己名下有多少套房屋，然后缴纳房屋契税。房屋契税缴纳后，是流程该房屋按号签约。后续问题1。无论谁用水表账单，供水公司规定，逾期不交，每天要收0.2%的滞纳金。如果在30天内不缴纳，将停止供水。

法律主体性:买方二手房 过户需要以下程序:1 .买卖双方持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门申请，申报成交价格，并采取验收形式。2.房地产管理部门的核实。3.缴纳契税等。二手房交易税。4、房产管理部门核发新的房屋产权证。《城市房地产转让管理条例》第七条《中华人民共和国城市房地产管理法实施细则》《房地产登记暂行条例》第三十一条法律客观性:第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款: (一)当事人的姓名、住所；

二手房过户需要支付的内容费用如下:1 .契税:房价的1%，面积小于90平方米的首套房1%，面积大于90平方米小于144平方米的首套房1.5%。(2)买方不是第一次买房；(3)车库；(4)非普通房屋。2.营业税:房产证未满5年的5.6%，房产证满5年的可免征营业税；