公寓和普通学区房哪个好,大都会smart公寓哪个学区

普通房子和公寓，有什么区别？一般来说，公寓分为普通公寓、商务公寓、酒店公寓。公寓房子和普通房子有什么区别？买公寓买房好还是买房好？普通住宅小区的配套设施和环境比公寓间要好，一套普通房子和公寓的区别如下:1，它们之间的价格是不一样的，一套普通房子的价格会比公寓间贵。

他们的产权不一样，价格不一样，采光不一样，公用事业不一样，贷款限制不一样。公寓房子的水电费比较高，他觉得自己还年轻。这些房子的水电费都很高，首付比例也比较高。这些房子不能落户。这所房子可以用作办公室。如果邻居是公司，会很吵。这些房子大多楼层比较高，采光也不是特别好。建筑标准不一样。公寓建筑一般都是板楼，普通家庭的房子以单元居住为主，质量不一。

法律主体性:公寓房屋与普通房屋的主要区别如下:1。土地年限:公寓商业公用设施，土地使用年限50年，不允许签账；住宅水电费按民用计算，土地使用年限为70年。2.购买价格方面:公寓缴纳的税费和土地出让金高于住宅，因此公寓的销售价格略高于住宅。3.位置及使用价值:公寓一般特点是位置属于中心位置，一般以全装修小户型出现；

法律客观性:《房屋登记办法》第八十六条。房屋所有权依法转移的，申请房屋所有权转移登记应当提交下列材料: (一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权转移的材料；(六)其他必要的材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

公寓住所与普通住所的区别:1。公寓住宅与普通住宅的区别在于产权的不同。住宅的产权一般是70年，而公寓的产权要短很多，就像普通商铺一样，大部分只有40年。2.公寓和普通房子的区别就是水电费不一样。通常情况下，公寓属于商用。虽然有不同的分类，但是公寓的水电费大部分都是按照商家交的价格来交的。3.公寓和普通住宅的区别在于居住舒适度的不同，这也是住宅和公寓的区别。一般三四户两个楼梯，人少，不会给出行带来麻烦，私密性更好。

Buy 公寓与普通住宅的区别1。规定的使用寿命不同。公寓使用寿命比普通住宅短很多。按照相关规定，普通住宅的使用年限可以达到70年，但是公寓只能达到四五十年。2.养房子的成本不一样。根据相关规定，公寓为商品房。所以交水电费的时候会按照商业水电的标准收取，收取的费用比较高。

另外公寓的物业管理费会比普通房子高很多，购房者需要提前算好这些费用。3.不同的住房功能普通住宅更注重实用性，为了满足居民的居住需求，所以不会更注重装修、格局或风格。但是公寓就不一样了，公寓更注重舒适性，会在保证基本居住功能的基础上追求更多样的建筑风格和装修风格，更美观。

住宅房间不错。住宅房屋是指专门用于居住的房屋，包括公寓，而公寓则更为商业化。一般来说，公寓分为普通公寓、商务公寓、酒店公寓。公寓与住宅建筑有相似之处，但也有不同之处。房子受国家政策影响，会有限贷、限购；公寓通常情况下，贷款或购房都没有限制，可以用于投资或自住。因为公寓的商业性质，不可能落户上学。40年土地使用权。到期后可直接续租，每平方米一次性缴纳15.6元，30年。

普通住宅和公寓的区别如下:1。它们之间的价格是不一样的，普通住宅的价格会比公寓间贵。2.他们的土地属性不同。普通房屋的土地性质为居住用地，而公寓 house的土地性质为商业用地。正常普通房屋使用年限为70年公寓房屋为40年。3.他们的水电价格不一样。公寓间的水电价格比普通住宅贵，因为用的是商业用电。

普通住宅小区的配套设施和环境比公寓间要好。公寓怎么了？1.产权期限短，房屋产权70年，而公寓属于商业用地，产权只有40年，好在现在物权法已经颁布了，商业公寓到期后只需续地价就可以继续使用，续费不超过五位数，但还是要花钱的。而且公寓是按照商业公用设施的标准收费的，所以很多人认为公寓的居住成本比住宅高。