沭阳香溢花城是哪个学区房

沭阳香溢花城小区，沭阳香溢花城是不是70年产权1。产权期限是指房产证什么时候能办下来？楼主你好，1.只有五证齐全的房子和通过综合竣工验收的小区才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证，二手房过户后，一个月左右就能拿到房产证。

楼主你好。1.只有五证齐全的房子和通过综合竣工验收的小区才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证，二手房过户后一个月左右就能拿到房产证。2.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。3.由于开发商的原因，购房者未能在合同约定的期限内取得房产证；或者拍卖房屋的买受人未能在房屋交付之日起90日内取得房产证，或者已竣工商品房的买受人未能在合同订立之日起90日内取得房产证，开发商应当承担违约责任。

1。本办法所称产权是指建筑物产权的归属期限，包括:民用住宅建筑、商业建筑和工业建筑，产权期限自开发商取得国有土地使用证之日起计算。2.根据建筑类型不同，一般住宅建筑所有权期限为70年，商业建筑所有权期限为40年，综合用地的房屋产权期限为50年。这个要看项目的土地性质，国有土地使用证上有具体时间。