学区房和郊区别墅哪个好

现在学区房间真的很火，学区房间越来越疯狂，有些大城市学区房间比别墅还贵。在很多地方，学校是以电影来划分的。为了争取最好的学校，分割区域的房子也是天天在争价格。想想看，从小父母就在耳边说要好好学习。看来中国的教育中疯狂的家长不在少数，催生了无数的疯狂学区室。有许多因素影响教育质量和儿童的未来。

这个东西要看预算，不说花多少钱。一般来说，便宜的别墅(200万以下)往往周边没有配套，且远离市区(100公里左右)。还不如在市区买一栋同等价位的配套设施的楼，至少上下班方便；如果不是从广州到深圳，预算一千多万，看高楼大厦不太合适。适当降低一些配套设施的要求，买个大的别墅，一点都不差，所以要配最好的别墅。

如果你手头有钱，可以在郊区买一套90平的房子，而且在闹市区只有40平，或者你有400万，可以在郊区买一套200平的房子，而且在闹市区只有70平。这些问题是不是让一些买房的小伙伴很纠结？下面我们一起来看看如何选择。如果你手头有钱，可以在郊区买一套90平米的房子而市区只有40平米，或者你有400万，可以在别墅买一套200平米的房子而市区只有75平米，你该如何选择？

在郊区，你可以租一套40平的一居室，省去了合租的种种不便，但是你来回上班要三个小时，你会怎么选择？今天分享一篇关于如何在城市小房子和郊区大房子中做出靠谱选择的文章，迷惑了无数人，告诉你如何平衡金钱和时间。节流最重要，花时间也无所谓。也就是说，存钱很重要。很多理财意识比较强的工薪族，每个月领到工资后，都会把日常消费剩下的钱存在银行里。

可以根据自己的生活工作需要和经济情况选择买房。目的在买房之前，消费者一定要考虑自己为什么买房，是为了自住，还是为了改善住房条件，还是为了投资。如果是自住，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；如果是投资，一定要结合当前的经济形势。地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。

如果想给孩子上学，当然要选择学区间，而且因为地理位置优势，投资价值比较大。一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。然而，小户型是最近住宅市场上受年轻人欢迎的一种公寓。年轻人参加工作后，在经济能力不强、家庭人口不多的情况下，买一套小户型是明智的过渡选择。

贵是因为成本高，位置好，周边环境好。别墅最好是单身一族。如果是排别墅，感觉有点像住楼房，又不像别墅。如果是独门独户别墅，方圆十里都是你自己的世界，你在这里。郊区 别墅因为空气好，环境好，所以很多人会选择买郊区 别墅、独栋别墅、联排别墅。

一套180平米300万郊区-2/加一套很旧很破旧学区贫困市区的房间，300平米左右。或者放弃郊区 别墅，只买一套市区差的，比较老比较破旧学区间，80平米，280万左右。200万现金指首付。因为之前有房子，卖房子得了200万。所以现在要付60%的首付。

没你想的那么恐怖，但是有些问题。顶层1。水电费用很大，因为顶楼如果没有阁楼等遮挡，阳光直射面积大，所以夏天开空调时间长，冬天比其他楼层更冷。2.还有一个普遍存在的问题，就是如果顶楼建筑防水做的不好，尤其是那些中小型开发商，顶楼很容易漏水渗水。漏水严重的话，下雨的时候就是水幕溶洞；渗水严重的话，天花板和室内墙壁会很快损坏。

4.高层建筑的自来水需要二次加压。因为水压不足，自来水流量不足，很多人家的热水器都是用燃气烧水，一旦水压不稳定，烧开的水忽冷忽热，冬天洗个澡都能冻感冒。5.因为楼层高，如果发生紧急情况，烟和火会向上蔓延，前几天发生了一个貌似六楼着火，十九楼冒烟致死的小孩，逃生相当困难。6.一般情况下，入室盗窃的楼层是顶楼和一楼。