武汉市江夏区二手房

二手房买卖复杂。签约给钱之前，一定要做好准备。一般来说，需要明确四个关键问题:1 .明确产权归属。2.去房管局做产权调查。3.确认学位是否被占用。4.确认房子是否出租。二手房交易比较复杂，建议在交易中找专业人士指导。交易二手房需要注意什么？买房必须知道的事情，不然会被骗。购买二手房有哪些注意事项？中介绝对不会告诉你二手房陷阱:签合同不注意这三点，小心被骗。

第一，银行能不能催收，取决于你有没有按时交月供。如果你按时还款，肯定不会冻结你的贷款，也不会催收。他没有法律依据和权力。第二，担保公司的方法无非就是收取费用。其实你不还月供或者房贷有问题，银行是不会找你的，直接找担保公司用担保公司的保证金来还或者还贷款；第三，你拿不到房贷，要及时向房管所了解清楚，办理后续的抵押手续，使你与担保公司的合同有效，以免影响你的资金和贷款。

谢谢你。请问你是自己去光大银行做房贷的吗？自己做的话，比较慢，银行也不太重视个人订单。如果在一些房贷公司或者找担保公司做，就快多了，时间最多35个工作日。因为他们银行怕得罪房贷公司或者担保公司，得罪了很多贷款，失去了信誉，但是得罪了你，对光大银行来说只是一个芝麻。

1，房地产开发商。你可以在江夏区的房地产项目周围或者网上找到开发商，了解他们开发的房地产项目，进行咨询。2.房地产中介。通过江夏区的房产中介，可以获取房产市场信息，找到合适的房产。3.互联网房地产交易平台。在一些互联网房产交易平台上，可以在江夏区了解房产交易信息，包括一手房和二手房，在线与卖家沟通咨询。

根据武汉市购房政策:1。限购政策及首付:具有武汉本地户籍的家庭，可在武汉限购区域购买二套房，首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%。非武汉户籍家庭在武汉限购区域只能购买一套房，需要提供自购买之日起的前两年。2.购房人3年内须无住房交易记录:根据武汉市相对较新的购房政策:武汉市新建商品住房项目中预售备案均价低于(含)18000元/平方米的建筑面积低于(含)120平方米的准售住房，按照不低于60%(含)的比例纳入优先选房范围。

非武汉户口可以在武汉买二手房，但必须满足基本条件。买房条件1。已满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2.贷款到期时，男方年龄不超过60岁，女方年龄不超过55岁；3.有稳定合法的职业和收入来源，能够偿还本息。二手房需要注意什么？1.核实卖家身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，去工商局看它的档案；如果卖家有代理人，看他有没有经过公证的委托书。

看房子有没有共有人。房屋为多人共有的，出卖人须提供所有共有人的身份证件和同意出售房屋的书面文件；房产为夫妻共同所有的，是否取得出卖人配偶的书面同意；房屋已出租的，卖方须提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已经抵押，卖方必须提供抵押权人同意出售房屋的书面文件。3.如果通过房屋中介买房，购房者要选择有一定信誉度的正规中介机构。必要的话，他可以查看中介机构应该具备的两个证件，一个是工商部门颁发的营业执照，一个是房屋土地管理局颁发的中介机构资质证书。

手续挺复杂的，而且各地不一样。你得亲自去房产局了解更多的情况，买二手房的关键是查看对方的房产证、土地证(有的地方有契证)和卖方的身份证。核实证书后，确认待售房屋具有房屋所有权，是否有共有人，是否有抵押(房产证上可以看到)，然后买卖双方签订房产买卖合同，再一起到当地房管部门办理过户手续，您需要携带原产权证、土地证、(契证)、买卖双方身份证、买方户口本、结婚证办理过户手续。