番禺学区房哪个好,广州番禺学区房排名

哪个小学好？学位房和学区房有什么区别？更好的学位房，意味着只要买了房子，就享受上学名额。一般你带的学校都是私立或者联合办学，只有一个孩子，真实学区房为:房屋属于某重点小学或中学学区，2.不是说离学校近的房子就是学区间，也不是说一个小区就是学区。

个人认为广州增城的房子值得投资，因为增城的房价是四个一线城市中最低的，尤其是最近发布的最新规划。到2030年，广州人口将达到3000万，现在只有1400多万。当人口翻倍，主城区饱和，无法再容纳更多新增人口的时候，就是疏散到其他偏远地区，增城应该是其中之一。至于房价，有先例可循，比如番禺，花都在面积不变之前房价是多少？

这些都是看得见的，所以未来增城房价会有参考指标。现在番禺而且花都的房价是增城N年的房价，增城这个比较富裕的镇就更不用说了，但是要找一个好的卖点来支撑性价比，现在绝对是最可以想象的学区房！目前增城分为几大区域，三联板块的志新、石潭板块的花市、增江板块的花市。学校都是好学校，但是价格差距挺大的。三联板块目前确实不方便。广山路噪音嘈杂，日常生活配套设施不完善。6车道的主干道想想都可怕，要买2万多，但是不是地铁顶，两边地铁都不到岸，很难做！

我觉得在广州市中心买房非常合适，因为广州的房价未来很可能会上涨，这也是一种投资。我觉得在广州买房比较合适。因为广州经济发达，教育资源丰富，医疗资源普及。所以在这个城市买房对孩子以后的成长有好处。首先要明确我们买房是为了居住还是工作。或者投资。住的话买个交通方便的房间，学区，等等。如果是工作或投资，要选择好的地段。

我举个例子说明，如果你真的去过中新知识城，你就会明白，真正在这个板块落地的行业并不多。高峰时间没有产业工人。大部分园区处于起步阶段，生活还不到位。但是这里的房价已经炒到2万了，逼近位置相对更好的长岭居板块。不同的是，知识城有概念，长岭居没有概念。增城也是同样的问题。地铁外的生活区不成熟，只能靠乡镇支持。新塘的房价已经到了2.5万，珠村的房价也到了2万，增城是上一波行情中涨幅最大的区域之一。

广州上届政府提出了“东、西、南、北”的八字方针。到本届政府提出的123功能布局战略，南沙新城和东部山水新城(黄埔 增城)目前发展良好。一方面受市中心居住用地限制，供应量低，价格过高；另一方面，受城市规划和政策利好的影响，近年来开发商集中在郊区建房。增城、南沙、黄埔和番禺 4区为主要征地区域。从城市总体规划和以往新城发展规律可以确定，郊区发展初期，置业门槛较低。