越秀区哪里适合买学区房

华师附小的称号自不必说，在增城家长眼里一直是神话般的存在。最知名的是天河区的华南师范大学附属小学，创建于1937年。是广东省教育厅和华南师范大学双重领导下仅有的两所省级直属学校之一。在省内最优秀教师的强力加持下，大学每年都创造了耀眼的成绩。更了不起的是，每年考上清华、北大的学生中，有35人从这里毕业。

广州越秀区的房价最高，因为地段繁华，交通便利，属于发达地区，所以其房价最高。天河区房价最高。如果按这个区的平均房价来算，接近每平米6万元，很多普通人都买不起。珠江新城CBD区域房价最高。因为这些地段很好，交通很便利，经济发展速度很快，所以房价很高。

1，越秀区当然，越秀区的价格一直都比较贵。去年这个时候差不多6万平米，今年同期小幅上涨，6%左右，和银行定存利率差不多。按照目前大学生平均工资5000元左右，不吃不喝一年可以买一平米。那么越秀区的价格为什么这么贵呢？这与越秀区的地理位置密切相关。它是广州最古老的中心区，也是广州最小的城区，更是人口最密集的城区。于是乎，稀缺性就是最贵的东西，也难怪越秀区的房价那么贵，简直可以和寸土寸金相比。

【入区，免费获取装修报价】现在我们国家很多地区实行“分校就近入学”的政策，所以很多人为了让孩子上名校，会选择购买学区间。那么广州学区室的录取政策是怎样的呢？接下来，边肖将简单地向你介绍它。\r\r\r\r1。根据政策，广州只有符合户实一致的条件，才能入读户籍所在地的公办小学。符合条件的承租人子女也可享受就近入学的权益。

\r\r\r\r2。非广州户籍家庭子女可通过积分就读公办学校。如果家长想为孩子申请积分，需要及时申请考试成绩。广州市天河区规定，报考时间为4月1日至4月15日17时，现场提交材料时间为4月15日12时前。不同地区申请积分的时间和条件不一样。可以查当地政府网站信息。

越秀区属于广州房价高的梯队，均价68万。目前，该地区几乎没有新房子。关于广州的房价，广州三区:越秀、荔湾、海珠的房价高，越秀有广州某老校学区的优势。天河区作为广州的中心，有CBD的优势，房价也处于高位。其他房价较高的是白云区和番禺区。南沙、花都、从化、增城的房价目前处于低位。其中增城、从化不限购，增城、南沙分别是广州东扩、南扩发展战略的重点区域，发展空间很大。

长沙值得买学区长沙的学区客房一直很受家长欢迎。长沙有哪些学区值得买的房？1.师范大学附属蔡波梅溪湖小学和梅溪湖中学的组合也非常引人注目。这个学区组合对应的楼盘有6个，其中不乏16000/ m2的。另外像梅溪湖的金茂广场稍微贵一点，19300元/平米，梅溪湖的香山稍微便宜一点，13387元/平米，康军嘉园，13463元/平米。

这两个组合学区分别对应八方社区和御龙天下。这两个楼盘的价格都是2万元 /平方米。当然你价格高也是有原因的，因为这个学位组合真的很牛逼。估计在长沙很难找到第三个了。3.南雅中学 雨花实验小学是这样的南雅和雨花实验小学的组合学区。虽然南雅位置比较靠后，但是南雅周边的房价真的不低。

如何选择学区房间:1。有的学校还需要家长有片内房产证，并确认父母住在片内，另外，如果原房主有孩子在这个孩子就读，你就要等到孩子毕业或者年满12周岁，你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，你要先了解房主有没有占用学位。2.买学区房子之前，如果学校已经建好，实地考察一下，咨询一下学校的相关部门，了解一下开发商所做的承诺是否一致，根据具体情况，建议家长去小学了解相关政策，以免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子无法上学。