学区房公寓投资怎么样,学区公寓房投资价值如何

公寓值得吗投资？公寓 May I 投资不推荐。投资 公寓的优缺点有哪些投资 公寓的优缺点如下:1，因为公寓面积普遍较小，所以总价比普通房子多，2.公寓大部分都在生活设施齐全的繁华地段，公寓房间当然可以购买。买公寓 投资合适吗？从居住或者投资，是否值得购买，其实是见仁见智的问题，有人认为公寓的升值幅度不如住房，「买」有人认为公寓不限于买，地段比有些房子好。

公寓房间当然可以购买。公寓作为物业投资值得买，但作为需要长期居住的自住型房子不值得买。从买房的压力和成本来看，买公寓房子总价比较低，首付和贷款额度比较低，可以缓解买房的压力。公寓房子还拥有完整的产权，吸收了传统房子的优点。亲戚公寓房子也有一些缺点，比如产权短，生活费高，不能落户。[摘要] 公寓真的不值得买吗[问题] 公寓当然可以买房。

从买房的压力和成本来看，买公寓房子总价比较低，首付和贷款额度比较低，可以缓解买房的压力。公寓房子还拥有完整的产权，吸收了传统房子的优点。亲戚公寓房子也有一些缺点，比如产权短，生活费高，不能落户。【答案】南京的公寓值得买吗？[问题] 公寓作为楼盘投资值得买，但作为需要长期居住的自住型房子不值得买。

公寓住宅的优点:通常这类房屋的均价会明显低于同地段的普通房屋。而且面积一般在50_，虽然小，但是楼层高，多为loft，层高3.6~5.2米，成为复式没问题。但是在销售的时候，只按照一层的建筑面积来计算价格。比如买普通房子，均价3W左右，50平价格150W。但是你想买一套商住两用的房子，均价在2W左右，总价100 W；另外改成复式，等效面积变成100平米，但总价不变，均价只有1W/平。

高标准物业配套，专职保安巡逻，24小时监控，安全性高。通常商住两用房的位置都在商业中心，方便购物和出行。这种公寓因为地理位置优越，装修标准比普通房子高，所以很受租客欢迎。租金通常高于一般老公的房子，但买这种房子的价格远低于同类房子，所以投资用于出租的回报率还是很高的。假设在上海，一个家庭租一套普通房子的租金是每月4000元。

公寓相对比较好租，有一定价值投资，但也要看地段。公寓，一般来说有闲钱可以做投资，还是挺好的。公寓如果是写字楼旁边的话更值投资一些，剩下的不值投资。公寓值得投资，尤其是一线城市或者相对前沿的城市公寓。

从居住或者投资的角度来说，是否值得购买其实是见仁见智的事情。有人认为公寓不如住宅楼升值，他们“一旦买了就后悔一辈子公寓”；有人认为公寓不限买，地段比有些房子好。作为收入不高的未婚青年，会是暂时的过渡；同样，渴望在城市落户，但尚未达到购房资格的人，也会选择购买公寓作为过渡性住房。延伸材料公寓和住所有什么区别？一、产权期限商业公寓的产权期限只有四五十年，普通住宅是70年。

1.公寓属于商业物业，在银行的严格监管下，审核更严格，对各种收入证明、财产证明要求更高，有拒贷风险。其次，如果买公寓，就享受不到小区物业的优惠利率，基本都是10%到20%，所以贷款利率也较高。2.公寓的资金杠杆低于住宅。因为公寓最低首付需要50%，住宅最低首付只需要30%。公寓和总价相同的住宅，公寓的最低首付比住宅高。

投资公寓的优点如下:1。因为公寓面积普遍较小，所以总价低于普通住宅，让更多人买得起，减轻还款压力；2.公寓大部分都在生活设施齐全的繁华地段。如果自己住，生活和出行都很方便；如果作为投资 product使用，既能享受一定的收益率，又便于出售和转让。3.政策上，广州普通商品房限购，但公寓不受限购限制。

2.公寓只能使用商业贷款，最长贷款期限为10年。任何投资产品都有两面性，利弊共存。但是一个项目值不值得投资要看它的收益。一般来说公寓 投资的回报主要来自租金。比如买南沙万达广场一套，40万，月租2000。然后根据租金收益率的粗略计算公式，得出租金收益率(月租金*12)/总房价(200 * 12)%。

不推荐。公寓虽然店铺退还了你的租金，但实际上是开发商把经营风险转移给了买店铺的你。如果没有利润，开发商没钱给你。您好，很高兴回答您的问题公寓-2/是的，公寓它有自己的价值点:低总价，不限购，不限贷，投资高返还比例等等。买公寓本身就是一种投资的行为，投资 公寓是一个长期的生意，只要地段、品牌、租金、面积合适，及时入手是可以的。

买公寓本身就是一种投资的行为，投资 公寓是一个长期的生意，只要地段、品牌、租金、面积合适，及时入手是可以的。【回答】希望能帮到你【回答】亲们说的我没听懂【回答】是你公寓我不要，是【答案】对【答案】如果不退钱，可以去住建局投诉开发商找当地住建局(或者建设局或者房管局)。住建局会成立一个具体的管理部门(开发办)，对开发商的经营行为进行管理。