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住宅的房子和公寓房子，公寓房子哪个更划算？公寓买哪个和房子哪个更划算？买公寓房子好还是住宅好？住和公寓，有什么区别？住和公寓，有什么区别？买房好吗公寓？买房好吗公寓？买公寓还是住房子好？买公寓还是住房子好？公寓好的还是普通住宅？今天，边肖将向您介绍购买公寓或住房。

这么多房子和公寓现在很多人都不知道买房还是公寓买房的时候。所以对于很多业主来说，了解两者的区别，以及买房时需要注意什么，是相当必要的。毕竟买房不是小事，需要考虑的地方很多。目前的房子和公寓实在太多了，很多人买的时候都不知道是买房子还是公寓了。所以对于很多业主来说，了解两者的区别，以及买房时需要注意什么，是相当必要的。

买房好吗公寓？1.产权年限低，到期后按法律法规处理。公寓产权和住宅最明显的区别就是产权有不同的寿命。众所周知，房子的产权是70年，而公寓因为属于商业用地，所以产权是40年。根据2007年相关物权法，房屋土地使用权到期后，可以申请自动续期；但商品房可能需要再次续租，要看相关政策的走向；如果政府对公寓占用的土地有其他用途，也可能出现其他变数，但一般会以拆迁安置的方式处理，以保护你的个人财产，这点不用太着急。

当我们准备买房的时候会发现公寓而房子其实是可以用来居住的，但是很多不了解这个行业的人不知道区别在哪里，所以不知道选择什么样的房子和公寓。有什么区别？我觉得应该知道，也是为了大家。住和公寓，有什么区别？1.部分费用公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业水电费用，比纯房子贵。

2.贷款是商业公寓只能用商业贷款，住房可以是公积金贷款和商业贷款。另外首付比例为公寓最低50%，普通住宅最低30%。一般来说，如果公寓属于商业地产，银行对商业地产贷款的首付和利率较高。3.落户公寓商业用地上建设的项目，如果是商业性质的，是不能落户的。如果是建在住宅用地上，满足一定条件，比如60平米以上，有些地方也可以根据不同地区的要求进行落户。