学区房是哪里的,北京学区房哪里最值得买

学区住房是房地产市场的衍生品，也是当前教育体制下特有的现象，直接反映了当前教育资源分配的不均衡。通常情况下，学区室主要是家长追捧，为了让孩子得到良好的教育。所以代购学区 房是是家长保证孩子能够获得进入教学质量更好的学校的资格的一种方式。学区房子目前有价格高，升值空间比较大的特点。购买学区房间有哪些注意事项？

学区房是学区房稀缺的楼盘具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点，房价一般比其他房子高20%。学区大部分房源都是针对公立学校，按照就近入学负责教学的原则，具备所在区域学校的入学资格。【法律依据】《义务教育法》第十二条，适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

以适龄儿童少年的户籍(分为城市社区、改造、行政村三类)为基础，结合父母或本人的财产归属(原则上以与户籍一致的财产划分)学区。学区根据学校现有的布局规模，考虑到相对较近，划分是合理的。学区划分基本稳定，每年调整适当。学区的划分根据户籍性质可以分为三种情况。一、户籍在街道城区社区:1。户籍与房屋权属一致时，以一致的房屋权属为依据；2、户籍和房屋所有权不一致，优先考虑招生少的学校；当学校的班级规模接近时，房屋所有权优先。

户籍在街道改造社区的居民，一般以户籍为主；2.基于相关协议。因城市建设和征地拆迁新建学校需要，区政府、教育局、街道签订协议或共同协议，给予村民相应的就学便利。以相关协议或约定为基础，随着学区分部方案的合理完善进行微调。三、户籍是街道行政村的居民，凡没有特别约定的，将以户籍划分学区为准。

娄星区-1室。檀香山位于娄底市娄星区娄星板块。小区共有30栋，住宅户型面积从98㎡到164㎡不等，所以小区在娄星区是学区间，在某种意义上是-1房是间。

每年5月或6月，学校会在校门口或官网发布该校当年的“招生简章”，范围为学区在上面。如果无法确认，请直接咨询学校，如何查询学区1号房，学区1号房一般在房产交接后确定。不过也有明确的，比如物业在学校边上，或者开发商引进了学校，学区没有办法定义一个正常的房间。只有去教委查或者去学校(前提是你有能办的人，不住的人不会白给你查)或者问问这个小区别人家的孩子在哪上学，他们花钱了吗，100个家庭中有99个没有花钱？肯定是学区。