住宅公寓是学区房吗,70年住宅公寓房算不算学区房

Yes 学区，根据我国《义务教育法》第十二条的规定，适龄儿童、少年应当在其户籍所在地学区对应的就近学校就读。学区就是按照我身份证上标注的房子地址来划分你所在区域的可选学校。A 学区通常包括一所或几所公立学校，小的学区可能只有一所小学，大的学区可能有几所小学或中学，还有很多学校学区，为了方便学生就近入学。

很多领域的资源分布不均衡，包括教育资源。很多家长为了给孩子一个更好的学习环境，会特意搬到其他地区。形成跨区学习。出国留学是学区系统的漏洞，因为学区系统的规定不能强制出国留学的情况(侵犯了自由迁徙的人权)。这种现象破坏了学区系统的用途。此外，大部分移民越南的父母经济能力较好，这使得他们在资源较多的学校附近。

70年产权，住宅物业基本还可以；40年产权的办公/商业性质基本不允许。要根据当地的政策来决定。大部分地区公寓办理不了房产证，也就是不能落户，所以公寓房不能上学。一些普通的公寓可以办理房产证的要看公寓的地段是否属于学区房子，还有产权问题，如果房产证上说不是营业用的。商科公寓或酒店式公寓没有学历不能落户。目前很多公寓属于商务公寓价格不低，需要50%首付。贷款只能借10年，即使附近有名校。

公寓房子和商品房有什么区别？1.住宅:限购限贷，但首套房有优惠利率；并且可以使用公积金贷款。符合条件的人可以落户，有学位，使用年限70年。住宅水、电、管理费普遍较低，燃气、二手交易税费相对较低。2.公寓:不限贷，首付50%。但是贷款只能10年，不能用公积金贷款。公寓:不能落户，没有学历。不能安定下来，没有学位。不能安定下来，没有学位。(重要的事情说三遍)，使用年限最多50年，商业水电费和物业管理费普遍较高，部分商家公寓没气。

基本上每个父母都想给孩子提供更好的教育，这也是买房目的的一大原因。很多人买房都会关注周边的教育配置，所以学区间在房地产市场很受欢迎，但这些都是针对住宅物业的。如果你买-，那就和齐家一起来看看吧。com专家。1.买公寓我能上学吗？买公寓我能不能入学要看当地政策。大部分公寓没有相关的入住政策，因为公寓房产多为商业性质，购买后无法结算。而且公寓一般不规划在学区间，所以买公寓和上学没有必然联系。如果想上学，可以通过其他方式，比如在父母工作或居住的地方附近上学。

中湾国际公寓不属于学区房，学区房一般为住宅社区。中湾国际公寓主营业态为高档公寓底商为辅，学区间，某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们为了让孩子站在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有教育质量好的小学，买“学区房子”的时候要特别注意户口迁移，同时还要注意“山寨学区房子”，也就是说买学区房子的时候有需要注意的地方，否则就弄巧成拙了。