在苏州哪个学区房好卖些，孝感城区哪里有卖货架的

1，孝感城区哪里有卖货架的

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江苏(苏州) 常熟

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2，请教个买二手房的问题苏州新狮新苑和枫津新村哪个好知道的请回

地理位置：枫津新村好一点，交通要道，以后的地铁房。居住环境：枫津新村吃的地方方便，交通方便，新狮新苑对面是新区公园，但是附近的配套设施不太好，没有银行什么的。居住人口：新狮新苑都是外来户口，枫津新村本地人多一点升值价值：还是枫津新村的可能性大一点。近几年可能会被拆迁。小区设施：枫津新村花草树木都蛮好，停车可能有点困难。新狮新苑是拆迁房，花草树木极少，卫生也不好，打工的居多！枫津新村房子较老，好像是90年代的房子，新狮新苑相对新一些。学区：新狮新苑是新区二中的学区房，相对枫津新村要好一些，这些可作为参考

你好！新狮新苑好，学区房，枫津新村太老了我的回答你还满意吗~~

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3，苏州什么地方房子卖的最便宜啊

LZ您的问题难度太高！常熟张家港太仓某小镇上试试？决定房子价格因素很多：地段、开发商、物业、周边环境、是否学区房....况且土地资源有限，以后的房子会越来越贵建议LZ查下，房子为啥这么贵：http://wenwen.sogou.com/z/q789222302.htm?fr=ala1

你要便宜的房子啊！在那些交通不是很便利的地方或是离市里较远的地方应该便宜吧！不过也不是很便宜袄！希望采纳

相城区的北桥你去看看阳澄湖也不贵

只能告诉你越偏僻越便宜

偏点小镇相对会便宜。现在交通比较好，镇上的配套也是比较全的。比如昆山的镇也有1800左右的。昆山市区的也有3800左右的。靠近苏州市区的现在都涨上去了。园区的平均价格都上万了。一般工薪阶层全部靠自己很难买。

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4，我想买个房子苏州湖东那边一带学区要好的

要买学区房，无非就是路劲.湖畔天城、第五元素（中华企业）、东湖林雨（永新置地）、IALA国际那一块提醒注意的是，学区房的划分政策ZF做的不是很清晰，不久后可能会变，园区三中是要考的，学不学区不搭界；幼儿园要有名额要交钱的，真正讲学区的就是“二实小”了第五元素的房子还可以，个人觉得有些贵湖畔天城也不差，就是被以前的东家顺驰把名声搞的差了点东湖林雨个人觉得房子、价格各方面都不咋滴，（外立面极丑）今年业主闹事的次数也多了IALA国际业务员张狂的厉害，懒得评价他们你要找多层的不好找了，中海国际社区应该有你多看两次房，贷款肯定会算了面积低于90㎡的，总价的20%就是你的首付款面积高于90㎡的，总价的30%就是你的首付款首付款可以用公积金交，你看好房屋的总价，我可以帮你算的更细的

山东师范大学和长清湖在4月2日签约，成立中建长清湖实验学校，好处有三个:一、业主子女得实惠很多业主买房子，都是冲着学区房去的，但是否是学区房，并不是仅仅开发商就能决定的。一方面和教育部门的学区划分有关系，另一方面也和项目是否有相应的签约学校有关。通过签约仪式，确定了长清湖的名校学区房资格，让业主免除子女上学忧虑。二、名校势力得扩张对于山东师范大学，这是它进入长清教育的又一大战略部署。山师已经在长清建立分校区，挤占了长清大学城市场，本次成立山师基础教育集团，将义务教育入驻长清，一方面增加了它在长清教育市场的比重和分量，另一方面也对其师范方向学生的就业提供了大量机会，缓解了就业矛盾。三、长清教育得发展对于长清来说，教育一直是长清人的痛处。纵观长清整个区，虽然大学林立，但优质的基础教育资源屈指可数，这是长清发展不可忽略的一个短板。长清区域要发展，显然离不开教育，这也是吸引人才留住的重要举措，而山师与长清湖的签约，不但给长清的教育增加了重量级的资源，也给区域教育发展提供了新思路。

5，苏州学区房很好卖均价比周边房产高出三五百元

苏州学区房很好卖均价比周边房产高出三五百元 “在同等条件下,学区房均价要比周边的非学区房高出两三百元、三五百元”，苏州“裕兴房产”中介人士对记者说，目前学区房处于供不应求的状态。中介人士介绍说，在南京，名牌小学附近的二手学区房均价一年之内涨了1000-2000元/平方米。某个新楼盘原本售价是六七千元/平方米，因为划进了优质小学的学区，一下子涨到了近万元/平方米，而且销售势头比以前价格低时还要好。记者了解到，学区房，简而言之就是处于优质学校的施教区以内的房子。目前苏州市区的小学新生入学依然实行按施教区就近免费入学的原则，而如果要跨施教区择校入学，则要涉及一笔数额不菲的择校费。为了选择一所教育质量优秀的学校入学，买学区房也是一种不错的办法。一位在中介公司物色学区房的家长对记者说，买学区房不但可以达到择校的目的，孩子上学离学校近，而且也是一种房产投资方式，“学区房的房价比较坚挺”，而等到孩子小学毕业，则可以将这套房子转让给需要购买学区房的人，保值是肯定的，说不定还能增值。中介人士介绍说，学区房一般是指优质小学施教区内的二手房，因为小学生择校的比较多，像市实小、沧浪实小、平江实小、金阊实小、碧波实验小学，园区新城花园小学、南环小学等施教区内的二手房特别受青睐。而到了孩子上中学，则学区房的概念就淡化了，因为小升初可以通过考试的途径择校，况且，目前中学归并的比较多，中学的分校也比较多，因此，相对而言，中学择校比小学择校要淡。据了解，买学区房的多为苏州人或者新苏州人，直接冲着学区房而来的外地人不是太多。那么，买学区房要注意什么呢？中介人士介绍说，学区房与学区附近的房是两个概念，有时候，打开窗户就可以看到学校的房子并不一定就是学区房。目前教育部门对于学校施教区范围的划分是很具体的，具体到门牌号码，因此，购买学区房时，一是可以向屋主、邻居打听清楚所购买的房是不是学区房，二是可以直接向学校求证，这种方法最稳妥，免得买下了房才发现原来不是学区房。对于户口在苏州的购房者来说，户口迁移不受所购二手房面积大小的限制，因此，可以选择面积小一点的学区房，只要能够供一家三口居住就可以了。而对于户口在外地的购房者来说，所购买学区房的面积一定要满75平方米，才能把一家三口的户口都迁入苏州。由于原户主的户口不迁走，新户主的户口就不能迁入，因此，在购买学区房时，一定要与原户主在合同中约定其迁户口的期限，并约定具体的违约责任，光有口头约定不足为凭。

6，如何看待教育学区房

一、学区房的重要性1、提前考虑。大多数人买房子一般都是在结婚前买的，鉴于现状很多女方对男方的要求就是必须有房子才可以结婚，在这个阶段其实很多人还没有考虑到学区房，婚都还没结呢，感觉离自己还是挺遥远的，其实以一个过来人的经验告诉大家，早考虑少折腾，等到有了孩子要上小学了，就会感觉当时考虑的不周。2、更好的教育。现在的生活节奏很快，很多父母双方都忙于自己的事业没有太多的时间去教育孩子，有的孩子甚至是爷爷奶奶带大的，教育观念更是不行了。那么如何才能放心的让孩子更好的学习呢，肯定就是上好点的学校，找个负责的老师，这样家长会省很多心。3、提高孩子的竞争力。好的学校自然成绩好的学生就很多，在这种环境下学习的孩子，自我约束力强，有学习氛围，有竞争意识。4、政策限制。对于一些城市，例如苏州，每年都会有一定比例的学生去上职业学校，为什么呢，因为政策规定一定比例的学生上高中，一定比例的学生上职业学校，考不上是不允许复读的。所以如果没能考上高中就没有机会上大学了。在这种没有机会的政策下，学区房自然就很重要了。学区房怎么样二、学区房的代价有得到总是要有付出的，就像上面说的第一条，很多人开始并没有考虑到学区房，那么孩子即将上学了，忽然发现孩子要上学区房了，这时很多家长为了孩子也是够拼的了。1、负债累累。现有的房子不想卖，又想在孩子上学之前搞学区房，怎么办呢，只能借钱去买第二套房子。那么这样来算第一套还还贷，孩子幼儿园，事业刚起步，借钱买房子，又要还第二个房子的贷款，这样的父母也是勇气可嘉了。2、亏损较大。对于借不到钱买学区房的咋办呢，换房。如果换的急迫，势必不一定卖个好价钱，也不一定会买个好价钱，政策也不一定适合换房，总之还是换了。学区房的代价三、没有学区房怎么教育孩子学区房固然重要，但是在孩子的成长过程中并不是最重要的，都说陪伴是对孩子最好的教育，所以老师再好，学校再好，都抵不上家长的陪伴和教育。1、性格的重要性。孩子的性格是从小一点点形成的，那么家长在孩子很小的时候多点时间陪伴，对孩子性格的引导起了很大的作用。从我们上学到长大成人到工作来看，有很多学习成绩好的学生，性格未必好，工作优秀，事业成功的人也未必是学习成绩好的。有一点是认同的，性格好的孩子将来更能适应社会。2、陪伴教育。孩子在学习的过程中，如果学校不好，那么父母就要多花点时间培养教育孩子了，帮助孩子学习，帮助孩子养成好的学习习惯，让孩子认识到知识的重要性。

如何购买学区房？有人说，上什么学校并不重要，最重要还是孩子他自己。这话说的也很有道理。但是学习的环境也很重要，“孟母三迁”的故事早已深入人心，合肥优质学区房滨湖书香门第、恒盛豪庭以及今年开盘的文华阁等楼盘的火爆销售都透视出家长的心态。那么，要怎样购买学区房，购买学区房需要注意什么？客观看待“就近入学”。 “就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。市教委解释说，“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学最近就能就近入学。有些楼盘或小区不管三七二十一，统统号称“学区房”，对此一定要多加小心。尽早落户是要害。在二手房交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。否则，即使房屋产权属于自己，有可能面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。有时卖方会推迟户口迁出时间。对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。谨防“山寨版”学区房。不少房产中介在卖房时，都会很肯定地告诉你买这套房可以上某某学校。值得注重的是，各区(县)今年的小学和初中招生计划尚未正式公布，各学校对口的楼盘和小区可能会随着招生计划数与地段生源数的变化而存在变数，往年的招生计划只能供参考。谨防有些房产中介人员对学区招生情况一知半解，还有些为了拉生意知道了实情也不向购房者说明。好学校并非全部好师资。有些知名中小学有重点班和地段班的区别，重点班配备的是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”；地段班的老师有时还不如普通学校的老师水平好。所以，在买房前一定要多加了解。自住或投资大不同。对于自住需求，考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等，还要考虑小区居民的整体素质，以及房屋所在位置、楼层、朝向和房型等。对于投资需求，在子女报户口等教育问题解决后，一般就会将房子出租。因此，不妨考虑面积较小的老工房。由于利益的驱动，不少开发商都在学区房上弄虚作假。日前就有合肥楼盘被爆是假学区房，将没确定的学区往自己项目身上套，并早早打出重点名校的广告进行宣传。家长们在购房学区房千万要谨慎又谨慎，不然得不偿失。

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