北京学区房和独栋别墅哪个好，预算有限别墅和学区房到底选哪个

1，预算有限别墅和学区房到底选哪个

市区别墅错过不在有~

当然是别墅啊，学区的孩子不一定都是名牌大学。

预算有限别墅和学区房到底选哪个

2，北京海淀学区房哪些才是好点的房子

如果你是考虑北京海淀学区房，推荐人大附中西山分校不错，买亿城西山华府能上，最近好像又开了一个公馆，楼主可以关注下。学院路区域。附近都是高校，基本上都属于北京海淀学区房

北京海淀学区房哪些才是好点的房子

3，在北京市区买楼房好还是在北京郊区买别墅好

问题覆盖的方面很多，如在北京工作，当然在工作单位附近买房比较方便这是一点，你不在北京工作，买城区楼房或者北京郊区别墅要看你的经济能力了，同样价位北京城区楼房升值潜力大，这是共鸣。

不能说那个好那个不好，各有各的好处，距看你怎么取舍了。在市区工作上班购物方便一些，在郊区买别墅住起来舒服，况且环境质量也好。鱼与熊掌不可兼得啊。

在北京市区买楼房好还是在北京郊区买别墅好

4，北京学区房的选择指导

定位小学小学的选择要考虑到学校的整体教学质量，学校隶属区县，学校的大派位中学等综合因素。可以去附近房产中介搜集、通过网络收集，或者去居委会询问。了解学区房分类学区房分两种：商品房和公房。商品房的对口小学，是开发商所建。成本涵盖在房价里，因此业主有权力拥有一个名额。但是不能有多个。公房入学是是教委给小学的任务。比如中关村1，2，3小本部就是中科院的子弟小学。关注学校“土”政策小学还有很多土政策，如要求父母有片内房产证；要求父母和孩子落户3年以上；入户调查,确定父母孩子在片内居住。锁定几个目标楼盘等需要根据自己经济情况，工作地点，楼盘状况来确定候选房。确认欲购置房产的名额使用情况首先，购房合同里写清楚，卖方必须保证房子从来没有孩子落户于此，如果卖方撒谎，会有很高的惩罚金（主要是拒付他尾款）。拿到产权证以后，付尾款之前，买卖双方一起去派出所，要求卖方迁出户口，自己全家迁入户口，拿产权证让派出所查查有没有孩子曾经落户在这里。如有问题，直接扣下尾款。卖方把孩子迁入又迁出了，一样可以查看到。落户，准备孩子入学北京市内落户口非常简单，资料齐全，30分钟的事情。等房子购买完，需要注意的就是落户调查了。

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