海口学区房哪个区最合适，海口西海岸九小片区和五源河片区哪个好

1，海口西海岸九小片区和五源河片区哪个好

西海岸

海口西海岸九小片区和五源河片区哪个好

2，海口学区房如何划分学区房有必要买吗

不少的朋友们在买房子时候，要注意买房的一些细节问题，房屋买卖的话学区房是很多朋友们关心的问题，学区房一般价格是很高的，大家在买房子之前就要注意下买卖的流程和买卖的细节问题。那么海口学区房如何划分？学区房有必要买吗？我们来了解下学区房的相关问题吧。海口学区房如何划分？1、海南中学初中部海中南门以东，海中后街以南，朱云路以西，高登西路以北；2.龙昆南路以东，高登西路以南，烟厂规划路以西，振兴路以北；3.海南中学校园范围（含213站）。2、农垦中学初中部海垦路以东，滨涯路以北，金牛路以西，金垦路连接金岭路以南区域。3、海师大附中初中部东至金花新路，南至板桥路，西至龙昆南路，北至红城湖路；海南师范大学大院。4、市二十五小（海甸校区）海顺路以西，海甸六西路以南、人民大道以西、怡心一横路以北，安民路（全段）以西，世纪大道以东。5、五源河学校（初中小学）滨海大道（从长安路路口至长滨路路口段）；长滨路以西，长滨东五街、西五街（直线延伸至粤海大道）以北（至海边），粤海大道以东。6、海景学校（小学部）和平大道（自海甸四东路路口北段）以东，海甸四东路以北，碧海大道以西，碧海大道以南。7、白驹学校（小学部）东至凤翔路口与东线高速公路交叉口沿东线高速公路与椰海大道交叉口以西；西至美舍河与凤翔路路口交叉处，沿凤翔路以南至丁村路口，直至兰鹰石化有限公司以东；南至兰鹰石化有限公司与椰海大道交叉口，沿椰海大道以北直至与东线高速公路交叉口处；北至凤翔路与东线高速公路交叉口处。8、海南华侨中学永万路以西至长安路以东，海盛路（永万路路口至长天路路口）以北，美林路延伸路段（规划路）以北。9、市一中龙华路双号从8号起至滨河路叉口以北、省人民医院至盐灶路八灶路口以南、八灶路以东、滨河路以东一片；大同路2号至大同二横路口以西、大同二横以北、龙华路单号新时代广场至玉河天桥以南一片（含沿街门牌）；龙华路单号从得胜沙路口至龙华路29号（以门牌号为准）。学区房有必要买吗？其实学区房买不买没必要有这么大的争议，有能力的就去买，给孩子一个好的环境终究是好的，但是没能力的也别强求，倾家荡产的去买学区房，赌注太大了，而且一个好学校也不一定能教出所有的好学生。要购买学区房就要注意房屋的地理位置，注意房屋的户型等，选择到合适自己的房屋，让家人都有一个好的生活环境。以上就是关于海口学区房如何划分？学区房有必要买吗的相关介绍，大家在买学区房的时候，要先了解下买卖的流程，注意下房屋的整体外观和质量等。

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3，求带居住功能的学区房子哪个区比较好

我建议你可以买明珠B（据说a附近居住条件的不多），学校很不错。当然了，你这个情况未来变数太大，说不定10年后明珠不灵了，也不一定

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4，海口有那几个区那个区繁华些和美兰区比起来差别有多大

海口目前发展最好的辖区：秀英、美兰落选，不是高新区不是琼山区海口是海南省的省会，简称为“椰城”，由本岛和离岛（海甸岛、新埠岛）及四个市辖区组成，总面积是三千一百多平方公里，人口不足二百三十万，是国家历史文化名城，北部湾城市群中心城市。海南省是我国最大的经济特区，海口的发展要努力地走在全省前例，当前，海口的经济相对来说，确实不是那么发达，城市建设也滞后，但相信随着自由贸易港的不断深入发展，特别是江东新区的开发以及很多大公司大企业进入海南，会促进海口更好更快的发展。海口做为我国最大的经济特区的省会城市，虽然从经济社会发展来看远远不如深圳、厦门。但从长远来看，海口未来的发展的潜力还是很大的。海口是海南的省会，海南经济特区和自由贸易港的很多项目都是在海口实施，随着，海澄文一体化的不断推进，海口居住投资环境的不断提高，各大企业的纷纷在海口设立总部，会展业、旅游业蓬勃发展。互联网巨头京东、阿里巴巴、爱奇艺也前来调研、洽谈投资事宜。所以，海口的未来是很有前景。况且近些年来，海口下辖的几个区以肉眼可见的速度飞速发展，比如说：秀英区新海港开港运营，一批大型商业综合体落成开业，白水塘商圈、西海岸商圈加快成型；美兰区是海南省委、省政府机关所在地，是海南省政治经济文化中心和海口市的中心城区；高新区在高新技术成果商品化、产业化以及引进外资、开发高新技术等方面发挥着重要的示范带动作用；琼山区济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心；龙华区区域交通发达，公路网络覆盖全区，东线高速公路纵贯五镇。以上5个区都非常有发展优势，但论目前发展最好的辖区，个人认为是龙华区，不妨来分析一下。龙华区地处海口市中心区，东接美兰区、琼山区，西面与秀英区相邻，北临琼州海峡，南依定安县。这里是海口的市中心，经济发达。2015年全市实现地区生产总值1161.28亿元，按可比价格计算，比上年增长7.5%。;龙华区居经济贡献名列前茅。龙华区人文景观丰富，游玩休闲好去处。有骑楼小吃风情街、人民公园、观澜湖、世纪大桥、万绿园、海瑞墓、海口钟楼、金牛岭公园等多个知名人文景观。除此之外，这里也聚集了老海口不少的商业中心。万国大都会、友谊广场、上邦百汇城以及即将成为大型商圈的京华城。龙华区区域交通发达，公路网络覆盖全区，东线高速公路纵贯五镇；绕城高速公路横挂其腰，联通东、西、海文三条高速公路；东环轻轨铁路穿梭城区。近年来，龙华区加强学校功能室、运动场地等建设，配齐配足教育教学设施设备，全区42所中小学全部达到省定义务教育阶段标准化学校基本要求。根据龙华区规划，将通过现有的资源全面加快骑楼小街的建设，打造综合性“海口旅游风情街道”，加强配套设施的建设，可见是海口目前发展最好的辖区，所以，看完整篇文章，你觉得目前发展最好的辖区是哪个？可以在评论区写下你的观点和看法，大家一起讨论讨论。

5，想带6岁的女儿去海口定居哪里比较热闹又有学区房呢请指教搜

海口比较小，除非住到西海岸去了，其余地方都不偏，可以住金贸那边。

学区房搞定乐观估计也要7、8月份了，到时候幼儿园上哪里的呢？听说插班都是运气很好才能进的。

6，想换新房海口西海岸和江东新区哪个区域的新房比较好

可以说就海口目前来说，这两个区域都是海口未来值得期待的区域。海口西海岸北片区是海口的行政中心，海口市政府所在地。而南片区的定位是：集商务高端办公、科教研发集聚、旅游娱乐体验、生态宜居生活于一体的活力新城。整个西海岸有政府、有商务、有医疗、有优质教育资源、有旅游娱乐等。这样的区域未来的发展是没有天花板的。江东片区更不用说，是建设自由贸易港的绝对中心区域，分4个组团（海口江东离岸创新创业组团、国际综合服务组团、国家文化交往组团、国际高教科研组团），江东新区起步区以及临空产业南区开发。一切都与国际接轨，将打造一张海南自贸港的名片。江东新区是公认的海南未来最耀眼的区域之一。因此两个片区无论选择在哪里买房我认为都是可以的，江东的未来是海南最耀眼的明星，而西海岸也将是海口不可替代的区域。只是江东新区刚起步，发展需要的周期更长些，而西海岸已经初具规模，配套已经基本完善。从房源的角度出发，江东片区因是新成立的，并且不以房地产为主，相对住宅项目比较少，房源选择性不多，并且好的项目都还未上市，预计年底江东会有好的项目陆续上市，可以多关注下。而西海岸片区已经相对成熟，地产开发也经历了多年时间，一直都是海口市地产的热闹区域，无论是房源数量还是成交数量一直都是海口名列前茅的，房源可供选择性比较多。其中也不缺名房企开发的项目。海南海口的西海岸和江东新区可以说是非常热门的两大区域了，从刚开始规划到建后，热度一直未减，两地也经常被拿来比较，但究竟哪里更好？置业更合适呢？一、区域定位对比西海岸位于海口市西北部，有全长22公里热带景观滨海岸线，是目前海口生态旅游资源保存完好的区域之一，具备极大的发展潜能。随着市政府的迁入和海秀快速路的开通，西海岸新区迎来发展加速期，未来这里将建设成为集行政服务、总部经济、文化会展、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想居住七大功能元素为一体的海口新核心区。江东新区位于海口市东海岸区域，于2018年公布成为海南自由贸易港先行试验区；承载全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区四大定位，是国家对自贸区（港）的探索和建设。海南自贸区（港）是国家领导人谋划部署并推动的国家战略，其重要地位毋庸置疑，作为建设中国（海南）自由贸易试验区的重点先行区域，将打造成为“北有雄安、南有江东”的未来之城。对比结果：西海岸发展建设较快，各种配套醇熟；而江东新区才刚起步不久，对自贸区（港）的建设还属于摸索状态。但是从区域定位来看，西海岸是由海口市打造的新区域，而江东新区是由国家探索和建设的，所以总的来说在定位上江东新区更胜一筹。二、区位对比西海岸被定位为城市副中心。距离海口主城区有点远，最近的起步区到市内也有20公里左右，但是，对于度假和颐养人群来说，这里是离尘而居的良好之地。江东新区，起步较晚，但胜在高起点。尽管江东新区也很大，但是它与市中心国兴大道不过是一江之隔，也就几公里左右，江东新区的沿江生活区更是紧贴市中心，过了琼州大桥就是国兴CBD区域。对比结果：从两者和市区的区位对比来看，江东新区的优势很大。三、配套设施对比经过10多年的建设，西海岸的配套已经醇熟，两大三甲医院、华侨中学等多家公立学校。五源河文体中心、五源河农贸市场、五源河森林公园、远大购物广场等。交通上西海岸距离美兰机场35公里，距离海口火车站仅仅3公里的路程，港口、高铁站等也是5公里范围内。可以说，衣食住行娱医教等面面俱到，西海岸已经是一个理想的人居片区。江东新区周边虽有南渡江带状公园、湿地公园、司马坡岛市民公园、东海岸带状四大生态公园环绕，自然环境不错；距离火车站、机场等不远。但是，江东新区目前很难找到一个能与西海岸相抗衡的大型配套（已建成的），更多的是建设当中：10栋总部经济大楼、哈罗公学、北京师范大学海口附属学校、文明东越江通道等。对比结果：江东新区定位好，起点高，但是建设成果需要时间去验证。大概五六年之后，才能判断江东新区是否匹配那些宏伟目标。目前，西海岸的配套更加醇熟，在配套方面，西海岸更有优势。四、未来发展对比西海岸规划发展已经基本成型，目前也没有什么大项目落地，估计很长时间内西海岸难有什么大的变化。根据规划，江东新区要建成全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区、全球领先的生态CBD等。实现这些宏伟目标的其中一个基础就是，江东新区要大力发展总部经济。据媒体报道，目前共计有57家国内外大型企业意向落户江东片区，通过征求企业意见，海口已初选10家企业总部大楼先行建设，其中大部分为世界500强。对比结果：通过对比可以看出西海岸规划也已定型，未来如何，显而易见。而作为重点先行区域的江东新区，未来发展已经很清晰了。 PK结果：西海岸和江东新区，虽然一个已经配套醇熟，一个还在建设当中；但是在限价之下，从两个地方的房价走势图，可以看出没有多大差异。两大片区各有各的优势，但还是要根据自身情况和喜好来好好挑选。那么接下来，给大家推荐这两个区域的在售热门楼盘，给予置业参考！不要纠结了，江东房价2.2-2.9万之间，暂无配套，买来住的那么未来5到10年你买菜吃饭可能都是问题。投资的，价格比西海岸已经高那么多了，如果看好未来持续走高那么就买入。说实在，西海岸早期都是岛外人士购买，造成现在入住率不高。各种大型配套已经上线，生活也比以前方便很多。精装价格基本都在17500左右。基本情况告诉你拉我，买哪个就得靠你自己判断了。很高兴回答你的问题。第一，配套成熟度。西海岸相对比江东新区成熟。医疗教育都相对完善。第二，现在房价。西海岸肯定比江东新区高，毕竟西海岸已经入住很多住户，虽然没形成商业业态，但是已经有了一些居民住户。江东新区均价1.3万，江东新区南部分，存在8000左右的楼盘。第三，从环境上来说，江东新区的海岸线可以说是铺前大桥截止了，也叫海文大桥，这是座小桥，基本没有美观观景可言，而西海岸的一些位置给人望不到边的感觉，除了西秀海滩和假日海滩外，但是沙滩要比西海岸沙滩摊位长，沙质细太多，西海岸海岸线大量的粗制沙，舒适感不大大不如江东海岸线沙滩，海面视觉，江东海面浪花很小很平整，给人以心境如水之感，静如止水之感，和西海岸完全不是一个心境，目前西海岸水色和假日海滩水色基本一致，呈水泥色，非蓝色，从海岸线的沙滩上，最远看到铺前大桥。第四，从发展前景来说，西海岸有市政府，有五源河体育场等，现在虽然已不是政府热衷对象，但还风韵犹存，江东新区集物流等众多产业，是政府现在的热恋情人。以上仅个人观点，谢谢参考！我选择在西海案我恰好13年在桂林洋买了一套，18年又在西海岸买了一套，我感觉我买房子也没什么计划，碰上就买了，桂林洋现在是真方便，配套很齐全，就是去市区有点远，西海岸我买的远大，感觉也还行，总之都离市区挺远的，我个人更愿意住在桂林洋都不好，相应的配套设施都不完善，您住进去就知道有多不方便了。买菜都要开车去，想喝老爸茶更要开车，您家三口人的话，要配三台车。要用保姆，您也要给她配台车。新房，还是去海甸岛，或耶海大道上去买吧。江东新区发展的重要性不言而喻，比较之下，西海岸的发展目前还略显尴尬。西海岸因存在距离海口主城区地理距离较远、就业机会较少、公共交通配套目前不完善等因素，影响了该片区的发展和人气。然而西海岸拥“天、海、河、湖、园、岸、林”等天赋优越的热带自然生态环境，是目前海口生态旅游资源保存最完好的区域之一，具备得天独厚发展的潜能。海口买房，一江两岸，江东新区，南渡江两岸我选择已经成熟的西海岸

7，什么地方的学区房最划算

还是和平区好一些吧。我在三好街买了一个很小的房子，就是看中了学区房。当时也不贵6000一平

8，现在在卖的海口五源河学区房一手房有哪些小区

您好，海口西海2113岸在2019年对五源河学区划片，重新划片；海南国际会展中5261心连接挺秀公园至长滨路；以西划分五源河学4102校，以东划入长滨小学；比如，海1653南国际会展中心、WJ万豪酒店，云南城投综合体项目，梦回享.龙腾湾小区就属于五源河学区房，也是答一线海景房；可以了解一下！

国家在义务教育阶段实行的是户籍地就近入学的政策。异地就读必须要房产证或居住证。所以，你可以凭房产证到辖区内的学校申请转学，学校会帮你办理转学手续的

9，请问海口市中小学校比较多或是年轻人较多的区域有哪些

我认为大家说的在大学附近开餐厅并不是一个很好的主意。一、学校周边的租金虽然相对便宜一些，但是到了寒暑假，留校的学生会少了很多。据我的观察，这些餐厅到了寒暑假通常就没什么顾客光顾了。在寒暑假那几个月你就得支付一笔不小的花销。二、海南的消费普遍比较低，学生也没什么钱天天下馆子。然后，要看你的投资是否雄厚，我认为在解放路和海秀路一带开餐厅是不错的选择。通常海南的学生和年轻人逛街就是这两个地方。解放路周边有一所小学和一所高中，这个地段算是海口的市中心，商业比较繁华，一般人都选择来这里逛街消费。海秀路周边有九中和义龙中学，这个地段是海口市的商业区，其中以明珠广场为中心，附近还有海口公园。各个年龄段的人都会来这里逛。其实我认为不能单纯的依附学校来做生意。除了我上面列的理由，还有的就是如果不是住宿学校，那学生都会选择回家吃饭。几乎很少人会在餐厅解决。我个人认为你可以选择解放路和海秀路的原因就是许多年轻人和学生在这两个地方逛街的时候，饿了累了都会就近选择餐厅吃饭。当然，这两个地方目前的餐厅数量也很多，所以，你要能脱颖而出，还得从其他方面突出。第一，餐厅的主题特色鲜明。一个餐厅要有自己的文化，定位要明确，才能吸引人。第二，餐厅的饭菜要可口美味。即使餐厅装潢得再好，没有最主要的这一项还是不能长期留住大家的胃的。而且要考量南方以及海口人的饮食习惯。第三，价格合理。海南的消费水平不高，大家能接受的套餐价格一般是15——30之间。所以在这方面你要做好市场调查。PS：这是我第二遍打这么多字了，昨天打的时候电脑死机，全都没了，我容易么~给个辛苦分吧~哈哈~其实我个人对于开餐厅有很多想法，只不过自己没有资金而已。希望我的建议能给你提供帮助。如果还有问题，给我发消息吧。我还可以跟你探讨开餐厅的想法~

人多肯定是在市中心，解放路，

肯定不可以选国贸那边~~要说多~我觉得，在南亚广场那边倒是不错的。南亚广场前面那个天桥过去点就是学校，南亚广场上面点又有一个，不过那个是小学。反正我觉得开餐厅是会赚，但是有一个问题，那里的餐厅不是随便开就会有客源的，应为刚好靠近南亚。我觉得，开了就应该开一个有特色，看上去不是太寒酸；但是也不能定位太高的。你的特色餐厅就很好！！支持，要是开张了我会去尝尝。做得好才会有回头客啊！！

海大啊，海师啊！哪里热闹上哪去啊！

国贸区，或者秀英路，现在高级的住宅区比较集中在滨海公路。滨海公路那边的人消费能力较强。

在海口的大学[海南师范大学、琼台师范学院、农业和科技学校、第一职业中学]这4所统称动感地带校园音乐套餐——海口大学城，你自己看下龙华路和义龙路200范围内有没有这4所学校。海南大学及三亚分校特殊一点。单独作为一个优惠校园区域。动感地带就两个优惠校园。我目前在海师，所以办理的是海口大学城的优惠校园套餐

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