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1，买现房好还是期房合适

各有利弊，现房能够看到实际的效果，但是价格相对期房来说会比较高，而期房是尚未建成的，不能看到实际效果
都是用来住的房子。期房要等，现房不用等。最重要还是比较价钱，比较位置，比较学区房等你需要的东西。按需求

买现房好还是期房合适

2，在珠海买二手学区房与新房哪个好

二手房大多都在靠近市区的地方，比较方便快捷，然而现在新房开楼盘是不可能在市区内开一个比较大的楼盘，也不会有多大的地方，市区新房而且价格也是相当高，城市中心没有地方只能是越盖越远。买到偏远地儿新房买的就是发展，你凭着试一试的态度买一个发展。
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在珠海买二手学区房与新房哪个好

3，买房到底是买学区房还是买新房

买房主要看三点：第一是学位，你要是不准备要孩子或者结婚请忽略，第二看交通，不方便的不考虑吧，后期发展好暂时不方便可以接受，以后增值大，第三看周边配套，一般学位好的房子周边配套什么应该不会差，好学校发展都在周边好的。我个人比较会看中周边的环境，四个方面吧，学位基本都是首要的
我认为买地铁房靠谱，去哪儿都靠谱，孩子上学更靠谱~~

买房到底是买学区房还是买新房

4，小区的新房好还是带学区的二手房好

一、如果你还没有孩子，手头又宽裕，就选择住在市中心，那里的氛围会不知不觉让你更了解自己未来的定位。而且为了孩子考虑，住在市区会更好的了解学区房的情况。二、如果你手头没有太多的积蓄，又准备结婚，可以选择郊区的新房，毕竟带着个“新”字，而且郊区房子升值空间较大，可以算年轻时的投资三、单身男子，建议选择郊区新房，因为在市区80平的价格可在郊区买到140平，哪个女孩子不希望房子越大越好啊。四、单身女子，建议选择市区，毕竟要考虑安全问题，住郊区会给自己带来不安全因素。而且房子在传统观念中是男方负担更重些，女方在单身期间如果能拥有一套属于自己的房子，建议考虑60平。将来能给自己留个小天地。五、中年人，建议选择郊区新房，这样可以省钱下来买汽车，虽然代步工具不一定很需要。但人到中年，还是需要具备一点炫耀的资本。六、老年人，强烈建议住在市中心，出行安全，交通便利，身体不适可以及时到医院。这时候自己的安全就是子女最大的后盾。 希望这些能对你有帮组
只是为了上学名额，买小套的学区房比较合适，将来出手也快。如果自己也要住的，并且资金充裕就买新房。

5，学区期房和安置房有什么区别

期房：1.价格优势 开发商之所以乐意以期房出售，最大的目地就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠，一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上，因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。2.户型设计上的优点 从市场角度来看，房地产开发商们对设计师十分注重的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现房是前几年设计的。3.可抢占购买先机 优先选择好房子，人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好，朝向好，户型结构好，景观视野好的房子基本都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而买房对于大多数家庭来说都是一件大事。住房的层次朝向，景观等因素，将直接影响到采光通风，进而直接影响生活质量。如果买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。4.具有较大的升值潜力 买期房，如果买的合理，适当，其升值潜力比现房要大，在一些尚未成型的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房可以从中得到升值的好处。
学区期房和安置房这两者是不一样的，学区期房是指项目附近具备对口学校的未交房房源，而安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋

6，买现房还是买期房好

当然是买现房好，主要原因有以下二点：1、现房就摆在那里很直观。现房小区内的环境、房子的结构包括其他配套设施你都可以用肉眼看到，觉得满意就买，不满意还可以换个楼盘选择。可是期房就不一样了，给你一个描绘一个美好的蓝图，在你交了首付等了几年之后，收房的时候你会发现房子和你想象的差距很大，这时候你再想要退房可能就不太那么容易了。有房子还算是好的，要是运气不好，遇到开发商资金出现问题，你买的房子成了烂尾楼，那就很糟心了。2、现房相对来说比较实惠现房一般都是销售后剩余的房子，你可以让售楼的业务员在房子的价格上给你一些优惠。如果你之前一直租房的话，可以提前住进去，减少了在外租房子的辛苦。如果你买房时为了投资，想要将房子租出去的话，现房也能提前给你带来效益。
对于我这种穷人来说，买房是一个遥远的梦，无论是现房还是期房，都离我十万八千里。但是，人总得有一个梦想，要不然和咸鱼又有什么差别呢？如果要我在现房和期房中选择的话，我一定会选择现房。当然，前提是在我很有钱的情况下，毕竟现房花的钱要多很多，而我喜欢因包入住的感觉，周围的一切都已经准备好，对于我来说简直是一件太幸福不过的事。因为我不想等待那么久，也不想花太多精力在房子上面，不想费尽心思去布置周围的一切，我只想把钱交了住进去完事儿，反正我有的是钱。买房子本来就是为了买一个归宿，如果买了房子还要等一年半载，那简直就是在磨练我的耐心，在这一年内，我还得继续住着从前的地方，这会让我感觉特别焦躁。即使期房能够让我省很多钱，但我真的不甘心就这样等待，这是件浪费时间的事情。现房对于有钱人来说，简直是再方便不过了，费心费神地去等待房子建好，也不用承受着交了钱却住不上房子的焦虑。此时只能感叹，有钱真好！因为有钱，才能让我随心所欲住上自己想住的房子，挑选自己最喜欢的样式和风格，只有有钱，才能够让我得到自己想要的一切！所以我只能努力，只有这样我才能够住上现房，享受荣华富贵。
一、现房购房周期短价格比较平稳大家都知道，期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。二、现房质量现场对质可规避烂尾楼风险一般来说，如果购买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了，所以对于社区情况展现比较直接，购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。三、房屋空间结构实地掌控对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素，但是如果是购买期房的话，购房者没有办法到实地去查看房屋的户型和空间结构，只能够通过看房型图来了解房屋空间结构，缺少空间体验，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。四、买得早不如买得巧对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。五、现房不仅省租金 优惠种类也层出不穷现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于尚没有住房的刚需，特别是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。其实现房相较于期房来说，有两个最大的好处，第一个就是能够实地查房屋的质量，另外一个就是能够拎包入住，节省时间。此外，购买现房也没有购买期房那么大的风险，但是现房通常来说价格较之期房要贵一些，所以大家在挑选的时候也要根据自己的实际情况来判断和选择。
不管买什么样的房子，反正我都没钱。不过要是让我选的话我绝对会选现房，因为可以拎包入住，次卧出租，最好是来个小姐姐，温柔体贴单身会做饭爱干净就完美了。
我个人觉得买现房要比买期房好太多了，为何如此说呢，下面我具体说下。去年也就是2017年底我买了期房，时间是2020年年初才能交房，在此期间我们要还着银行的贷款，说实话生活压力一下子就变大了，生活水平直线下降了。但是我的朋友，也是我现在租房子住的邻居她买的是现房，也算是二手房，卖家没有住过，然后出售价格跟我们买的期房价格是一样的每平。但是她将自己买的现房三室一厅租给了一个大家庭，一个月的房租为二千四，她的房贷每个月为三千四。她每个月就相当于交房贷一千块。再说说环境方面，现房因为是已经有人开始居住的小区，所以小区里的设施都比小完善，比如生活超市，菜场等等都会有了，生活起来会方便许多。而期房因为是新小区，小区里一切都是新的，住进去首先要面对的就是生活上的不便，可能超市，早餐店，菜场都没有，这给居住带来了诸多不便。最后再说一个有宝宝的家庭，孩子上学的问题，现房小区一般都会有自己的幼儿园，孩子上下学都非常的方便，并且就算孩子上小学初中，小区里没有，但是现房都已经划片区了，就算上学也会有学校接受。而期房没有幼儿园，就算有也全都是新的，装修是否空置半年散走一些污染源了我们不知道，最重要的还是，期房孩子上小学初中，如果必须要有房产证才能上学，那么你有合同都无法拥有上学的名额，这是一件特别让人心累的事情。选择买房多数人都是想要定居在此，想要长时间在的这里生活，那么就会想要一个舒适的环境，很多的期房开发商，都是说着几年之后，这里会发展成什么样，但是几年之后，这个期房附近是否真正的能够发展成他们给我们画的美好样子，我们不知道，对于选择长住的我们来说是真正的赌不起，但是现房就不同，现在就是期房几年以后的样子，不需要赌，现房不会比现在更差，只会比现在更好。就好比我自己，房款已经交了快一年了，依然租着房住，而我们购买的期房，置业顾问曾经说的，2019年地铁会通到小区，目前看来是一点可能也没有了。现在我的邻居孩子上着学区房的学校，房子收着房租还贷款，而我每个月省吃俭用还着贷款，孩子还无法上到片区上的小学，真正是后悔买了期房。
真羡慕你们这些纠结买哪个好的。我等家里有矿的都是两种都买的，没有纠结的机会。

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