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1，我在国外有几处房产要出手请问国内哪个中介可以卖

我知道的目前链家有跟国外的房产合作过，但是不知道您的房子是在哪个国家，有些可能没合作，其他的只能在看情况了，或者委托国外的中介给卖了。
你好，我菁英的，因为中介和那边有合作的，是协议价，所以买房找中介比自己直接去售楼处要便宜。

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2，我小孩今年上初中了想去好点的国家上学听华夏移民的顾问说只

是的，现在很多都推出了移民政策，只要购买移民国的房产就可以获得那个国家的居留权，可以享受他们好的福利和子女到高中的免费教育，大学的学费也很低，不到普通留学生的一半，小孩过去还有地方居住，目前葡萄牙、西班牙、希腊等等很多国家的政策都很好，如果想知道更多可以找华夏移民的顾问详细了解一下。

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3，中国公民可以在德国买房子吗

可以啊
只要你有足够的经济实力，当然可以。
只有买房子的钱，可以在外国买房子吗可以户籍这些怎么算？除个别国家没有户籍这个概念国籍这些怎么算？如果你没有放弃中国国籍也没有申请对方国籍那么一班是没有变化的会方便移民吗？这个要看是什么国家

中国公民可以在德国买房子吗

4，我有两套房子想卖掉一套其中一套已满五年一套未满 卖的话需要

由于你属于事实二套房，试用二套房政策你卖的时候需要交纳5%营业税和获利差额部分的营业税（新政细则出来的话是20%算）虽然法律上是这么解释，实际操作中卖方都把税收算入成本，实际上市提高成交价格，也可以约定由买方承担这些税款税务的上升，成交价格会上去，但成交难度会增加 如果是急用的，可能要适当降价少赚钱希望对你有帮助

5，只有使用权的房屋能买吗

不能买，有风险啊！！！
如果自住可以买，因为不受法律保护不能交易，只能私下交易居住权。一但拆迁是没有补偿的，原因就是不合法。
使用权房子卖买要交什么税吗
如果是同单位的，可以买卖，这种房子一般都是大型国有企业给本企业职工盖得，职工可以卖给原来的企业。
现在国家就正在治理使用权的房子呢，您最好不要买
那得看您是怎么想的，使用权的房子的确是有风险的，不过价位差别很大，如果您只是给父母买来临时居住一下也是不错的选择，不过要提前考察一下，比如房子的年限，选择楼龄较短的最好，开发商的规模，建设楼群是否正规等等！

6，已经办理完手续父亲名下有房想把继承的房子卖掉需要支付国家

继承的房子再出售，与二手房的政策一样，现阶段执行“财税2016第36号附件三”文件：五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。
爷爷如果老伴已去世，且只有一个独子——也就是你爸，则爷爷去世后房子全额归你爸，你爸有100%的产权，你爸去世后如果没有遗嘱，则平均分给你爸的配偶和孩子。最好你和你爸能谈谈，立下遗嘱并经公证，这样免得大家为遗产伤感情。

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