万林区学区房有哪些，谁知道中国共有多少个县和区

本文目录一览

1，谁知道中国共有多少个县和区
2，市级行政区是什么意思
3，三明有哪些风景区所在及县区
4，厦门市同安区莲花镇小坪村半岭是不是要建旅游区
5，什么是三区划分图
6，房地产新政策有哪些

1，谁知道中国共有多少个县和区

以下数据均不含香港、澳门、台湾） ▲4个直辖市，5个自治区，22个省。 ▲250个地级市，60个地级单位（地区、自治州、盟）。 ▲390县级市，1480个县，150个县级单位。 ▲市辖区共800多个。 ▲街道办事处约5900个，镇约20000个，乡约20000个。 ▲居民委员会及村民委员会约85万个。 ● 特别说明:中国大陆共有城市约650个，其中,地级以上城市约250个,县级城市约390个。

国家一级行政区共34个 4个直辖市 23个省 5个自治区 2个特别行政区地级（含副省级城市）：共333个 282个地级市(含副省级城市) 18个地区 30个自治州 3个盟县级：共2861个 845个市辖区 374个县级市 1470个县 117个自治县 49个旗 3个自治旗 2个特区 1个林区乡级：共44821个 66个区公所 20500个镇 17187个乡 1168个民族村 5516个街道 282个苏木 2个民族苏木

谁知道中国共有多少个县和区

2，市级行政区是什么意思

市级行政区的介绍如下：级行政区即地级行政区是中华人民共和国的第二级行政区，指与地区行政地位相同的行政区，介于省级行政区与县级行政区之间，为省、自治区的行政分区。中国宪法规定，中华人民共和国的行政区域划分如下：1、全国分为省、自治区、直辖市；2、省、自治区分为市、自治州、县、自治县；3、县、自治县分为乡、民族乡、镇。

市级行政区包括地级市，地区，州，自治州，旗等行政单位。全国市级行政区有多少个？包括市、县、自治州、自治县。全国共有283个地级市,17个地区.30个自治州,3盟.其中,县级别的有852个市辖区,374个县级市,1464个县.117个自治县,49个旗,3自治旗,2特区.1林区,合计有2862个县级区域.顺便告诉下你乡级区域吧.11区公所,19522镇,14677乡, 181苏木,1092民族乡,1民族苏木,6152街道,合计有41636个呢.这可是2005底的哦.至于今年滴,还没有完全统计出来,不过大致上地级市级别的不会有太大变动^0^2003年末中国大陆共有县级行政区2860个，其中包括374县级市、1470县、117自治县、845市辖区、49旗、3自治区中国城市的法定概念包括设市城市和建制镇两部分，城市分为大、中、小三种类型。大城市是指城市非农业人口超过50万的城市；中等城市是指城市非农业人口在20万至50万之间的城市；小城市是指城市非农业人口在20万以下的城市。在行政管理的工作中，中国设市城市分为特大城市、大城市、中等城市、小城市和建制镇五类，其中特大城市是指城市非农业人口超过100万的城市。按照行政级别，中国设市城市又分为直辖市、副省级城市、地级市、县级市，建制镇属于县级以下。

行政区划：简称政区，是国家为了进行分级管理而实行的区域划分。按照《宪法》规定中国行政区划分为省、县、乡三级，现行的行政区划实行如下原则：1、全国分为省、自治区、直辖市、特别行政区；2、省、自治区分为自治州、县、自治县、市；3、自治州分为县、自治县、市；4、县、自治县分为乡、民族乡、镇； 5、直辖市和较大的市分为区、县；6、国家在必要时设立的特别行政区。中国现行行政区划，即省级、地级、县级、乡级、村级、组级，其中省、县、乡三级为基本行政区。注： 1.自治州：自治州是介于与省级和县级行政区之间的一级民族自治地方。 2.地级：地级市是介于省级和县级行政区之间的一级行政区。

市级行政区是什么意思

3，三明有哪些风景区所在及县区

永安小陶甘乳岩在大陶洋的里边，公路可到山脚。已得到修整开发。前厅很大有三层楼那么高，洞口小。进洞后有流泉，部分洞室有柱形钟乳岩，分七级台阶向上。

三明市福建省直辖市，中国著名的文明城市和卫生城市，位于武夷山与戴云山脉之间的闽西北山区，是福建省新兴的工业城市和重点的“绿三角”旅游区。全市总面积22959平方公里，其中市区1178平方公里，总人口250万。辖永安市、三元区、梅列区和明溪、清流、宁化、大田、沙县、尤溪、将乐、泰宁、建宁等九个县。全市森林覆盖率73.8％，年平均气温19.4℃，属中亚热带气候，夏长冬短，一年四季均宜旅游。三明历史悠久，各县、市都出土了新石器时代的遗物，尤其是清流境内狐狸洞的“清流人”古人类化石，把福建人类活动的历史从过去的六、七千年前已推到一万年以前。独特的历史和地理环境，使得三明市（宁化石壁）成为中国历史上由北向南客家大迁徙的中转站，被誉为“客家的摇篮”。宋代“理学四贤”中的杨时、罗从彦、朱熹和清代画坛“扬州八怪”之一的黄慎及清代的“书法四大家”之一的伊秉绶等客家历史名人都诞生在这里，还有许多明代建筑群、石雕群等古迹。三明山川秀丽，极具特色的岩溶地貌形成了闽洞奇景的将乐玉华洞、宁化天鹅洞群、沙县七仙洞、明溪玉虚洞等，而丹霞地貌又形成了泰宁金湖、永安桃源洞等奇妙画境，火成岩地貌更形成了瑞云山风景区之奇观…… 三明，素有“绿色宝库”之誉。有单位面积产量居世界之冠的“宁化古杉木王群”；有世界上面积最大的格氏栲天然林区──三元莘口格氏栲自然保护区和将乐龙栖山、沙县萝卜岩楠木林、永安天宝岩等四个自然保护区，并以珍稀动植物繁多而驰名。三明物产丰富，竹、木、菇、闽笋、建莲、金桔、猕猴桃、花柰、天然宝石以及“汀州八干”的明溪肉脯干、宁化辣椒干、田鼠干在国内外久负盛名。三明交通方便，鹰厦铁路横贯市内，加挂了旅游卧铺车厢，新开通了“永安号”、“金湖号”火车专列，公路四通八达，三明机场也在建设之中。三明旅游业发展迅速。目前，全市有国家级风景区2个、省级风景区4个；有旅游（涉外）饭店、宾馆近百家；有二类旅行社2家、三类旅行社7家，拥有多语种的导游和较完善的旅游服务设施，尽可满足观光旅游“吃、住、行、游、购、娱”的需要。近年来，在旅游产品开发上，三明开发和推出了“客家祖地”寻根、谒祖专项旅游、绿色之旅和科学考察之旅等多种特色旅游。谢谢采纳

咱清流八错哪

永安桃源洞,将乐玉华洞,泰宁大金湖,市区的麒麟山,瑞云洞沙县也不错

三明山川秀丽，风光独特，旅游资源丰富。主要旅游风景区有泰宁金湖，将乐玉华洞，永安桃源洞、鳞隐石林，宁化天鹅洞，沙县淘金山，三明市格氏栲自然保护区、大佑山、瑞云洞，将乐龙栖山，尤溪九阜山，建宁金饶山、闽江源，明溪紫云等。其中泰宁地质公园为世界地质公园，泰宁金湖、永安石林—桃源洞、将乐玉华洞为国家级风景名胜区。名胜古迹有尤溪的宋代理学家朱熹诞生地遗址，泰宁国家一级文物保护单位明代尚书第，永安安贞堡等古建筑和宁化石壁客家祖地等。目前，我市已推出“碧水丹山游，溶洞探奇游、漂流探险游、森林考察游、寻根谒祖游”等旅游路线。“绿三角之旅”和“客家之旅”被列为省级三大联合促销黄金线路。

玉华洞... 在三明将乐...

三明有哪些风景区所在及县区

4，厦门市同安区莲花镇小坪村半岭是不是要建旅游区

同安的旅游景点主要有：　　梵天寺　　梵天禅寺创建于隋代开皇元年（公元581年），比厦门南普陀寺早300多年，比泉州开元寺早100多年，乃八闽最古老的寺庙之一，其原名兴教寺，有庵七十二所。宋熙宁二年（1069年）合为一区，赐名“梵天禅寺”。　　同安影视城　　同安影视城，位于同安区五显镇的东溪河西岸，占地面积1000亩，第一期占地180亩，是一处大型的仿古人造娱乐城。距厦门市35公里，位于北辰山、梵天寺旅游线上。　　莲花山名胜风景区　　莲花山古称金冠山，位于同安区莲花镇后埔村境内，方圆12平方公里，主峰738米。山体属戴云山东延余脉。莲花山自然与生态资源极为丰富，主要有石蛋地貌资源、森林资源、陆生野生动物资源　　小坪省级森林公园　　小坪森林公园位于厦门市北部，距厦门市区约45公里，距同安城区25公里。总面积2.5万亩。公园划分林业科教园区、观光果园区、休闲游乐区、茶文化区、水上活动区、竹类观赏园区、纪念林区等七个部分，是集森林观光、休闲度假和科普教育为一体的省级森林公园。　　芦山堂---苏颂故居　　苏颂（公元1020-1101年），福建同安人，我国宋代宰相，著名的政治家、伟大的科学家。他一生在天文学、机械制造学和药物学方面取得了杰出的成就。　　北辰山省级风景名胜区　　同安北辰山俗称北山岩，为省级风景名胜区，位于同安区东北部，在同安区五显镇境内，总面积12.2平方公里。北辰山人文古迹众多，自然景观优美。　　竹坝百味宫旅游度假山庄　　百味宫旅游度假山庄位于厦门同安竹坝华侨农场，距城区8公里，毗邻北辰山省级风景名胜区。山庄有百味果酒庄、宴会厅、乡村木屋别墅群等。　　金光湖原始森林生态旅游区　　厦门同安金光湖原始次生林区地处厦门同安、集美、漳州、长泰交界处的莲花镇内田村，距城区23公里，林区总面积4500多亩，最高海拔845米，是福建省仅存的森林瑰宝之一。　　同安博物馆　　同安博物馆位于同安区大同街道办事处，创建于五代末，由宋代迁至此址，曾历经几次翻修、扩建。现有两个展厅及一个露天陈列场。　　梅山寺　　梅山寺位于同安城东里许的梅山麓，依山傍水，小巧玲珑，与大轮山的梵天寺和新兴建的同安影视城夹溪而峙。　　西山岩　　距同安城区十余里。山体郁然穹窿，远而望之，蜿蜒如游龙，因名“天龙山”，俗称西山，海拔324米。山上有“白云岩”　　庙，因清晨常有一股白云缭绕而得名。　　同安野山谷热带雨林　　享有“闽南小九寨”美誉的野山谷生态乐园位于省道206线，同安往安溪方向过龙门遂道1公里处。由永成山、大安内、双溪口、采金溪和采银溪五部分组成，占地面积约6227亩，是莲花国家森林公园的重要组成部分。将分三期投资开发建设成集旅游、娱乐、探险、生态农业、科普考察、学校培训、团队拓展训练基地为一体的综合型现代化旅游区。这里没有大城市的浊气风尘和喧嚣、也没有人们匆匆追赶的脚步。这里只有甘甜的山水、古朴详和的山村氛围以及清新无比的空气，让远道而来的客人留连忘返，尽享这强身健体的天然大氧吧，是人们亲近大自然的理想之地。　　热带雨林恐龙乐园是全国最大的人工热带雨林，配有动人的自然簌音的背景音乐，恐龙谷、鳄鱼滩、湿地生态植被等；景区群峰林立，有的小巧玲珑、有的巍峨挺拔、有的亭亭玉立。尤其让人称奇的是“七仙峰”、“**瀑”、“母子峰”、“百丈崖”更是千姿百态、错落有序。景区林木森然，树体高耸入云、密密层层，好像给景区的山体铺上了一层厚厚的绿棉被。　生态园内少有二氧化碳、灰尘，林中的负离子高出城区几倍，年平均气温低于岛内３－５摄氏度，加上潮湿多雾的气候，给动植物的生长创造了良好的条件。　　园内溪谷纵横交*，溪水清澈见底，溪里的小鱼自由自在的享受着大自然的给以它们的恩赐，要是游人跳入水里，它还会跑过来在你的脚边磨蹭，就象一位害羞的小姑娘，既不想离开他*的怀抱，又对精彩的世界充满好奇！　　主要景点：１、野山谷湖景→迎客亭→泪泉洞→小型舞台→小桥回廊→一号坝瀑布→一号坝码头→一号坝水上游乐场→沿湖步道→小桥流水→二号坝景观→跨河吊桥→野山茶寮→郊野帐篷→热带雨林→百步潭（摆渡—栈道）→大小龙潭→百丈崖等</FONT>　　同安特产及地方小吃简介　　炸枣　　厦门同安著名的古老小吃，为同安三宝（马蹄

5，什么是三区划分图

水土保持“三区”的划分，要从水土流失分布情况和水土保持综合防治的特点出发，结合各地的实际情况确定。一、重点预防保护区主要指目前水土流失较轻，林草覆盖度较大，但存在潜在水土流失危险的区域。可参照以下标准： 1．土壤侵蚀强度属轻度以下（侵蚀模数在2500t/km2?a以下）； 2．植被覆盖度在40％以上； 3．土壤侵蚀潜在危险度在轻险型以下。二、重点监督区主要指资源开发和基本建设活动较集中和频繁，损坏原地貌易造成水土流失，水土流失危害后果较为严重的区域。可参照以下标准： 1.开发建设项目较集中的地区； 2.建设项目开挖排弃土、石、碴量在100万立方米以上或征占地面积在100ha以上的区域； 3.建设项目下游及周边是城镇、人口密集区、重要工业区。对面积较小的点和影响区是一条线的项目可划为重点监督点。三、重点治理区指原生的水土流失较为严重，对当地和下游造成严重水土流失危害的区域。可参照以下标准： 1．已列入和计划列入国家及地方重点治理的流域和区域； 2．大江大河大湖中上游； 3．土壤侵蚀强度属中度以上（侵蚀模数在2500t/km2?a以上）。查看原帖>>

划分“三区” 1、森林防火安全区， 2、森林防火区 3、重点火险区，各地划分“三区”，主要是依据不同的森林资源，野外火源种类，火灾频率，火源控制管理难易和可燃物载量，火灾蔓延条件，林区社会情况等综合因素进行划分。森林防火安全区是森林火灾频度极低，属于绝对把握的地区；森林防火区是森林资源好，农林交错，人烟比较稠密，野外各种火源多，火灾频度大，有火易于扑救，一般情况下不会酿成大火灾。重点火险区是火险程度高，防范条件十分艰巨，属于已开发和未开发林区，人烟稀少，交通闭塞，有火扑救困难，易造成重大以上火灾。

水土保持“三区”的划分，要从水土流失分布情况和水土保持综合防治的特点出发，结合各地的实际情况确定。一、重点预防保护区主要指目前水土流失较轻，林草覆盖度较大，但存在潜在水土流失危险的区域。可参照以下标准: 1.土壤侵蚀强度属轻度以下(侵蚀模数在2500t/km2?a以下); 2.植被覆盖度在40%以上; 3.土壤侵蚀潜在危险度在轻险型以下。二、重点监督区主要指资源开发和基本建设活动较集中和频繁，损坏原地貌易造成水土流失，水土流失危害后果较为严重的区域。可参照以下标准: 1.开发建设项目较集中的地区; 2.建设项目开挖排弃土、石、碴量在100万立方米以上或征占地面积在100ha以上的区域; 3.建设项目下游及周边是城镇、人口密集区、重要工业区。对面积较小的点和影响区是一条线的项目可划为重点监督点。三、重点治理区指原生的水土流失较为严重，对当地和下游造成严重水土流失危害的区域。可参照以下标准: 1.已列入和计划列入国家及地方重点治理的流域和区域; 2.大江大河大湖中上游; 3.土壤侵蚀强度属中度以上(侵蚀模数在2500t/km2?a以上)。

请在此输入您的回答，每一*A类考生：报考地处一区招生单位的考生。 *B类考生：报考地处二区招生单位的考生。 *C类考生：报考地处三区招生单位的考生。一区系北京、天津、上海、江苏、浙江、福建、山东、河南、湖北、湖南、广东等11省(市)；二区系河北、山西、辽宁、吉林、黑龙江、安徽、江西、重庆、四川、陕西等10省(市)；三区系内蒙古、广西、海南、贵州、云南、西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆等10省(区)。我考的河南学校，刚知道竟然是一区，真不公平，高考时就我们河南分高，一般一区分最高，其次二区和三区次专业解答都将打造您的权威形象

6，房地产新政策有哪些

这个是我们公司的最新政策.北京链家地产　　一、中信银行：　　1、首套：小于90平米贷8成首付2成利率8折　　大于90平米贷7成首付3成利率8折　　注：若申请打7折需办理相关理财、零售产品　　（A中信银行白金卡客户；B持有本行个人贷款，含本次；C个人网银加强版；D 资金监管； E三方存管；F信用卡、借记卡、理财产品等3种以上；或首付比例高于我行最近要求0.5成以上；战略客户员工）　　2、二套：贷5成利率上浮1.1倍　　注：首套贷6成（无论多大面积，二套贷4.5成，可不要税单，否则严格执行外地人购房的标准，即满一年的税单或社保，目前不认医疗保险，且共同申请人均要求有税单或社保）　　3、三套：贷4.9成利率上浮1.11倍注：贷4.5成可不要税单或社保　　4、四套：贷4.9成利率上浮1.2倍个别支行可做，但是政策并不明朗，慎重！　　5、中信银行仅做25年内的房产，20年-25年的房产需要降成，房龄+借款年限小于45，借款人年龄男65 女60 资质特别好可适当放宽；　　6、套数认定标准：征信和购房人声明的双重认定标准；　　7、外地户籍借款人需提供税单或社保证明；　　8、提前还款：正常还款1年后可申请提前还款，目前合作支行（富华、西单、清华科技园、总行营业部、国际大厦）各支行提前还款要求有细微差别，有特殊要求请提前说明。　　二、北京银行　　1、首套：小于90平米贷8成首付2成利率7折　　大于90平米贷7成首付3成利率7折　　2、二套：贷5成利率上浮1.1倍　　3、三套不做；　　4、外地户籍借款人严格执行新政策，需要提供税单或社保，担保人可不要税单或医保、资质不好可能附加强制执行公证；　　5、房龄+借款年限小于50，借款人年龄男女均为65；　　6、提前还款：正常还款一年后可申请提前还款（各支行提前还款的违约金不同）。　　三、光大银行　　1、1、首套：小于90平米贷8成首付2成利率7折　　大于90平米贷7成首付3成利率7折　　2、二套：贷5成利率上浮1.1倍　　3、三套不做；　　4、外地户籍借款人需要提供税单或社保，可认医疗保险，产权人之一为北京人或有税单或保险即可，无论产权人之间是否有亲属关系；借款人之一是北京或有税单或保险，限定借款人之间为直系亲属关系，即父子、母子、祖孙、夫妻。集体户口可认　　5、天天省，针对打9折以上的客户，目前仅适用于2套房贷，按天计算，面签时要提出，（存入一定数额，可按照标准打一定折扣，此优惠使用于本金）；　　6、提前还款：正常还款一个月后可申请提前还款；　　7、房龄+借款年限小于40（资质好克放宽到45），借款人年龄男女均70岁。　　四、交通银行　　1、首套：小于90平米贷8成首付2成利率8.5折　　(A金卡客户打7折：交行达标金卡客户、处级（含）以上公务员、副主任（含）以上医生、副教授（含）以上教师、高级（含）以上教师、金融机构高级经理（含）以上管理人员、律师事务所、会计师事务所高级经理（含）以上的合伙人、纳税证明或“待发工资”流水每月≥2万元（连续近6个月）；B银卡客户还贷比≤40% ,打7.5折：交行达标银卡客户、金融机构正式员工、公务员、医生、教师、注册会计师、律师（有执业证书的），区县级（含）以上事业单位正式员工、纳税证明或“待发工资”流水每月≥3000元（连续近6个月）C银卡客户还贷比＞40%，打8折：标准资质同上)　　首套大于90平米贷7成首付3成利率8.5 折　　（还贷比≤40%，8折，不能归为金卡和银卡的客户；还贷比>40%，8.5折，资质标准同上）　　资质证明书和职位证明书，需用银行提供格式。　　2、二套：贷5成利率上浮1.1倍　　3、三套目前不做；　　4、套数认定标准：目前以征信为准，何时以北京市房屋交易权属系统显示结果为准（含本人、配偶、未成年子女）待等通知；　　注：还贷比=（月供+物业费）除以（月收入）　　5、外地户籍借款人需提供1年以上（按年度计）本市纳税证明或社会保险缴纳证明　　6、面签时需提供《家庭成员情况申报表》原件，留存复印件　　7、首付款需要转账凭条　　8、三环内房龄30年，三环外房龄25年；房龄+贷款年限<70岁；借款人年龄男女均为65岁；　　9、流水情况：硕士学位，月供2万以下，可不要流水；学士学位，月供1万以下可不要流水，国企、公务员、500强企业，月供不超1万，可不要流水，贷款金额小于评估价55%可不要流水，但非绝对性，具体要看情况；　　10、抵押自有房产购买二手房业务，需要提供网签，和过户后的契税票，新产权证（放款后一个月内提供），可贷评估值7成，网签的8成，孰低原则；放款见他项权证，由公司办理，款打入卖方账户，利率可打9折，贷款记录5套以内； 6个月内未出现逾期记录且任意一笔从未出现连续3期以上的逾期记录；抵押物是商铺，徐交纳保险费，按照年限交纳，5年时贷款金额的千分之1.7；　　11、提前还款：正常还款1年后可申请提前还款，非常严格。　　五、工商银行　　1、1、首套：小于90平米贷8成首付2成利率8.5折　　大于90平米贷7成首付3成利率8.5折　　2、二套：贷5成利率上浮1.1倍　　3、三套不做；　　4、外地户籍借款人严格执行新政策，需要提供税单或社保；　　5、房龄+借款年限小于70，借款人年龄男女均65岁，资质特别好，可放宽至70。　　6、抵押贷可做第一套和第二套，贷评估值7成，不要网签，但是钱只能打卖方账户，需要提供过户的契税票和新房本复印件；各支行政策有差别，若有三套要做抵押贷，单独协调。　　7、正常还款6个月后可提前还款。

一、契税政策从2010年1月1日--2010年12月31日止，日期认定：商品房以合同备案日期为准；二手房以登记受理日期为准。如下： 1、90平方以下普通住房：契税2％ 2、90平方－144平方普通住房：契税3％ 3、144平方以上高档住房：契税：5.5％二、出售普通住房的营业税、个税交纳方式：（日期认定：与之前执行的依据时间一样）：商品房以契税完税日期或证载时间为准；二手房以房改房契约或证载时间为准。 1、未满五年的：营业税：差额的5.55%；或全额的5.55% 个税：差额的30% 或全额的2% 2、满五年的：营业税：无；个税（不是唯一一套住房的）：总额的3%或差额的40%个税 3、满五年以上，且是唯一一套住房的：无营业税、个税：总额的2%或差额的30 另外： 2008年四季度以来，各地区、各有关部门认真贯彻落实国务院关于促进房地产市场健康发展的一系列政策措施，取得了积极成效，新建商品住房成交面积大幅度增加，保障性安居工程建设进度进一步加快，这对于提振信心、活跃市场、解决低收入家庭住房困难问题、促进住房消费和投资，实现保增长、扩内需、惠民生的目标，发挥了重要作用。但是，随着房地产市场的回升，近期部分城市出现了房价上涨过快等问题，需要引起高度重视。为进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院同意，现就有关问题通知如下：一、增加保障性住房和普通商品住房有效供给 (一)加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。对已批未建、已建未售的普通商品住房项目，要采取促开工、促上市措施，督促房地产开发企业加快项目建设和销售。要适当加大经济适用住房建设力度，扩大经济适用住房供应范围。商品住房价格过高、上涨过快的城市，要切实增加限价商品住房、经济适用住房、公共租赁住房供应。 (二)增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率。各地要根据房地产市场运行情况，把握好土地供应的总量、结构和时序。城市人民政府要在城市总体规划和土地利用总体规划确定的城市建设用地规模内，抓紧编制2010－2012年住房建设规划，重点明确中低价位、中小套型普通商品住房和限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模，并分解到住房用地年度供应计划，落实到地块，明确各地块住房套型结构比例等控制性指标要求。房价过高、上涨过快、住房有效供应不足的城市，要切实扩大上述五类住房的建设用地供应量和比例。要加强商品住房项目的规划管理，提高规划审批效率。要及时向社会公布住房用地年度供应计划，对需要办理农用地征转用手续的，要加快审批工作，确保供地计划落到实处。二、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求 (三)加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。 (四)继续实施差别化的住房税收政策。要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的，一律不得给予相关税收优惠。同时，要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。三、加强风险防范和市场监管 (五)加强房地产信贷风险管理。金融机构要进一步完善房地产信贷风险管理制度，坚持公平、有序竞争，严格执行信贷标准。要严格执**地产项目资本金要求，严禁对不符合信贷政策规定的房地产开发企业或开发项目发放房地产开发贷款。人民银行、银监会要加大对金融机构房地产贷款业务的监督管理和窗口指导。有关部门要加强对信贷资金流向和跨境投融资活动的监控，防范信贷资金违规进入房地产市场，防止境外“热钱”冲击我国市场。 (六)继续整顿房地产市场秩序。住房城乡建设部门要会同有关部门，加大对捂盘惜售、囤积房源，散布虚假信息、扰乱市场秩序等违法违规行为的查处力度，加强对住房特别是保障性住房的工程质量安全监管。国土资源部门要严格土地出让价款的收缴，深化合同执行监管，加强对闲置土地的调查处理，严厉查处违法违规用地和囤地、炒地行为。价格等有关部门要强化商品住房价格监管，依法查处在房地产开发、销售和中介服务中的价格欺诈、哄抬房价以及违反明码标价规定等行为。税务部门要进一步加大对房地产开发企业偷漏税行为的查处力度。国有资产监管部门要进一步规范国有大企业的房地产投资行为。七)进一步加强土地供应管理和商品房销售管理。各地要综合考虑土地价格、价款缴纳、合同约定开发时限及企业闲置地情况等因素，合理确定土地供应方式和内容，探索土地出让综合评标方法。对拖欠土地价款、违反合同约定的单位和个人，要限制其参与土地出让活动。从严控制商品住房项目单宗土地出让面积。要结合当地实际，合理确定商品住房项目预售许可的最低规模，不得分层、分单元办理预售许可。已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源，严格按照申报价格，明码标价对外销售。进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。 (八)加强市场监测。地方人民政府要继续加强房地产市场统计、分析和监测，及时针对新情况、新问题提出解决措施和办法。有关部门要及时发布市场调控和相关统计信息，稳定市场预期。四、加快推进保障性安居工程建设 (九)力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。各地要通过城市棚户区改造和新建、改建、政府购置等方式增加廉租住房及经济适用住房房源，着力解决城市低收入家庭的住房困难。要加快建设限价商品住房、公共租赁住房，解决中等偏下收入家庭的住房困难。全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作，继续推进林区、垦区棚户区改造。同时，加大农村危房改造力度，适当增加试点户数。 (十)中央将加大对保障性安居工程建设的支持力度，适当提高对中西部地区廉租住房建设的补助标准，改进和完善中央补助资金的下达方式，调动地方积极性，确保资金使用效果。各地区、各有关部门要加强监督检查，确保保障性安居工程建设用地和资金的落实。同时，鼓励金融机构向符合条件的城市和国有工矿棚户区改造项目提供贷款。保障性安居工程的建设计划、建设进度和资金使用等情况，要及时向社会公示。五、落实地方各级人民政府责任 (十一)进一步健全和落实稳定房地产市场、解决低收入家庭住房困难问题由省级人民政府负总责，市、县人民政府抓落实的工作责任制。各地要结合本地区房地产市场情况，认真落实差别化的土地、金融、税收等政策，抓紧清理和纠正地方出台的越权减免税以及其他与中央调控要求不相符合的规定。对于境外机构和个人在境内投资购买房地产的，要严格按照现行政策执行。要按照支持居民合理住房消费、抑制投资投机性购房、增加有效供给、完善相关政策的原则，加大工作力度，促进房地产市场健康发展。国务院有关部门要加强对各地贯彻落实房地产市场调控政策情况的检查和指导，对房价上涨过快的地区和城市要进行重点督查。各省、自治区、直辖市也要加大对市、县工作的指导力度，加强监督检查，确保各项工作措施落到实处。

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