杭州学区房5万以下有哪些，首付25万买套杭州学区房够吗

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1，首付25万买套杭州学区房够吗
2，杭州学军小学附近买哪儿的学区房好
3，隔条马路单价差七千杭州学区房价格疯了
4，新学区划分后也来讨论下杭州学区房
5，曹光彪小学周围有哪些小区是学区房
6，杭州楼盘比较望达人指导

1，首付25万买套杭州学区房够吗

月供不要超3000，首付25万，能买哪里的学区房？最好是两居室，请知情人指点一下

首付25万买套杭州学区房够吗

2，杭州学军小学附近买哪儿的学区房好

如果只是为了小孩上学，没必要买的很新很大，学军小学的学区房价钱炒的很高，基本就要四五万吧。

学军小学南面的文锦苑算周围最新的小区了。马塍路上的小区也可考虑，不过稍微有点老.浙江外国语学院（以前的浙江教育学院）里有一排房子相对不是很老，不过估计没什么房源

中大文锦苑崇文公寓文二新村

去买哪儿网估计有合适的！

学区楼盘：文二新村,求智巷,西溪河东,下宁巷,崇文公寓,中大文锦苑,求智社区,日晖新村（马塍路以西）,下马塍居民区。差不多这么多了，如果还想知道其他的话可以登入 www.mainaer.com那里还有其他学区的信息的，希望对你有帮助

杭州学军小学附近买哪儿的学区房好

3，隔条马路单价差七千杭州学区房价格疯了

隔条马路单价差七千杭州学区房价格疯了学区房疯狂的市场行情，在上个月末达到了一个顶峰：两套地段相邻、品质相似、户型也差不多的二手房，成交时间仅仅隔了一天，却因为分属于不同的学区，成交单价差了7000元/平方米以上。这两个成交案例发生在上个月底。8月30日，文二新村一套60.19平方米的二手房，以136万元的总价成交，成交单价约为22595元/平方米；前一天，与文二新村隔了条马路的石灰桥新村，卖出了一套55.49平方米的二手房，总价85.4万元，成交单价约为15390元/平方米。杭州“我爱我家”市场研究部负责人周包军说，文二新村属于杭州学军小学的学区房，而石灰桥新村则划入文一街小学(部分为文三街小学西溪校区)的学区。虽然都属于重点小学，“可在买房者眼中，学军的名号要比文一街小学响亮一些。” 为了这“响亮一些”的名号，很多家长愿意多掏几十万。“我爱我家”对今年以来成交的学区房进行了整理，发现学区划分较好的小区，要比同地段的其他小区(房龄、小区环境、户型及装修均类似)贵1000元/平方米以上，而且这个价差随着二手房价格行情的上涨，逐月拉大。到8月份，部分热门的学区房已经一房难求，与同地段小区的价格差，也随之拉大到3000元/平方米以上。学区房有多疯狂？除了价格，还有需求。“现在比较热门的几个学区房聚集区，如求是新村、文二新村、松木场河东、采荷小区等，几乎每套价格合适的挂牌房源，都有2到3位求购者，房东临时提价、竞价出售等很常见。”裕兴不动产经纪人小徐说。此前，杭州某品牌中介公司曾对登记的意向客户做过一次不完全调查，结果显示：约46%的买房者在挑选二手房时，把“学区”列入买房的决定因素；而超过80%的买房者则在咨询经纪公司时，提出“自己意向购买的小区属于哪个学区”的问题。 “6月份杭州公布了今年小学入学的政策，其中增加了属地管理原则一项，这一规定很大程度上刺激了购房入户的买房需求，买房者对学区房的关注度更是提高到近年来的最高点。”杭州华邦地产风向标研究中心负责人周冬临说。

隔条马路单价差七千杭州学区房价格疯了

4，新学区划分后也来讨论下杭州学区房

新学区划分后，也来讨论下杭州学区房学区房，抗跌易涨，这是计划生育的功劳，都只生一个了，谁不想给宝宝最好的。放在以前，4个5个的生，要求就低多了，养得活不学坏有书读，读得好不好那看你的造化，不是靠父母给买学区房。现的学区房，不仅是小学了，还有初中，大家把重点小学与重点初中的学区拿出来，看一看同时拥有这两者的学区房，都有哪些。以我所知，1、采荷学区（一小、二小，采荷中学），三小刚公布，还没有公布对口的初中，先不算在内。缺点是房子太老了些，198*年的，但好在面积小，总价低，配套成熟，且大部分是多层，得房率高。2、江南实验（9年制），滨江，新校，就借了个名头，还没有实际的成绩出来证明，刚转了公办，学区还没公布。好处是滨江区域都是新房，外加地铁概念，区政府版块，地段算很好了；缺点是过江很拥挤，在江北上班的就算有汽车也是很痛苦的，但是家长在滨江上班的应该还算幸福。有些是小学好中学不好，要么就是小学不好中学好，两个都好的还有其他吗？欢迎补充。另外，民办的没有学区概念，不能比，例如安吉路9年制，学校虽然好，但是不算在内。

5，曹光彪小学周围有哪些小区是学区房

1、平和里公寓物业类型：普通住宅建筑年代：2002年总户数：95户开发商：上海谷元置业有限公司物业公司：上海广隆置业管理有限公司小区地址：北京西路239弄轨道交通：1号线，2号线，8号线，10号线2、金瓯万国大厦位于上海市黄浦区新昌路180号，由上海国宏置业有限公司开发。容积率：2.6物业管理：上海宝鼎置业有限公司占地面积：752平方米总建筑面积：1956平方米社区规模（住宅、酒店式公寓）：小型(<5万);四周道路：东新昌路南风阳路西黄河路北京西路3、上海滩新昌城位于上海市黄浦区西北角，距苏州河200米，与闸北区临近。东临新昌路，南临山海关路，西临成都路，北临新闸路，是黄浦区新昌路聚居区1、6、7号开发地块中的第一期项目（6号地块）。总建面40万平方米（占地10万平方米）。4、同春坊位于上海市黄浦人民广场，共计房屋50户。板块：人民广场户型面积：57~80平方米产权类型：商品房,私产,使用权产权年限：70年5、中福城楼盘位于上海市黄浦区汉口路699号。项目总建筑面积9946平方米。楼盘地址：上海市黄浦区汉口路699号物业类别：洋房建筑形式：高层建筑面积：9946平方米绿化率：32%参考资料来源：搜狗百科——平和里公寓参考资料来源：搜狗百科——金瓯万国大厦参考资料来源：搜狗百科——上海滩新昌城参考资料来源：搜狗百科——同春坊参考资料来源：搜狗百科——中福城

曹光彪小学周围有下列小区是学区房：　　华盛大公管、平和里公寓、长江公寓、金瓯万国大厦、同春坊、祥康里、新昌路73弄、新昌路61弄、上海滩新昌城、中福城、怀德里、平和里、梅福里、人安里。　　2015黄浦区曹光彪小学全面招生简章：　　【性质】公办，重点【特色】游泳、奥数、艺术类；　　【对口中学】格致初中；　　【所属街道】　　南京街道；　　【对口居委名单（招生划片范围）】　　长江、定兴、新昌；　　【招生对象】　　2008年9月1日-2009年8月31日出生的对口辖区居委适龄儿童（年满6周岁），按照以下顺序（在规定的招生名额内）依次录取：　　1、以户口本为准，适龄儿童至少有父或母一人户口随同迁入满1年（以2013年8月31日前为准）　　2、以户口本为准，适龄儿童在对口居委报出生，且至少有祖父母或外祖父母一人户口随同。

华盛大公馆中福城一期中福城二期平和里公寓这些小区都是曹光彪小学周围的学区房小区，你可以查找一下！再看看别人怎么说的。

华盛大公馆中福城一期中福城二期平和里公寓这些小区都是曹光彪小学周围的学区房小区，你可以查找一下！

6，杭州楼盘比较望达人指导

你好！建议你最好每晚23：00看经视看地产，；里面会介绍的如果对你有帮助，望采纳。

1、盛世嘉园，目前二手房成交均价在11000左右，在售的精装修单身公寓13500-14000左右：　　盛世嘉园位于天目山路延伸段02省道南侧，距离武林广场13公里。小区总占地面积300多亩，建筑面积约29万平方米，绿化率35.5% 以上。整个楼盘分为六个组团，建有多层、花园洋房、排屋、小高层、小户型公寓。盛世嘉园配套建有小区幼儿园、景观戏水池、网球场、综合型会所等配套设施。　　公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;　　标志建筑:西溪文化旅游区西湖风景区　　公园绿化:西溪文化旅游区西湖风景区查找周边公园　　自然景观:西湖风景区　　就医条件:余杭第二人民医院查找周边医院　　就学条件:余杭一中求是小学查找周边学校　　商业环境:综合商场:沃尔玛、宏丰家居城查找周边商场　　交通：邻02省道，公交346、506路　　——————————————————————————————　　2、广宇上东城，目前新房均价在11500-12500左右：　　广宇?上东城位于杭州城北新城丁桥大型居住核心区，隶属主城江干区，距离武林广场约10公里。区域北望临平，西接半山、石桥，南下九堡直通钱江新城，东接长睦、田园、天都城，具备城北功能辐射核心的先天条件。　　上东城配套有：　　商业类：新城广场（物美超市初定09年底开张、国美电器、两岸咖啡、KFC等也在洽谈中）、丁桥农贸市场、邻里配套中心（以净菜超市为主）、银鼎商贸城、其他小型超市等镇级配套。　　教育类：片区规划有2所中学、4所小学、7所幼儿园，目前丁兰实验小学已经开学、大塘幼儿园已基本建成、入驻的采荷教育集团附属小学也将开建。　　休闲类：丁兰中心公园、勤丰港公园、丁桥港景观休闲带、皋亭山景观区、上塘河旅游带。　　交通类：公交首末站、地铁3号线，临丁路——秋石高架，丁桥东路——笕丁桥——秋石高架。　　公交：有99路。规划中的2个公交中心站，目前位于华中路的丁桥公交中心已经建设完成，丁桥东路等相关公交车站也已设置到位。预计在年底前将开通4条公交线路，并在远期开通BRT（3号线）快速公交线。同时，杭州城市地铁3号线也经过丁桥大型居住区，并在临丁路、勤丰路交汇处规划有站口。K99路上东城站点即将开通。　　—————————————————————————————————　　3、丁桥颐景园，目前新房均价在11000-12000左右　　丁桥颐景园项目东至蕙兰雅路、南至明珠路商业街、西至丁桥东路、北至大农港河，处于大型居住区绝佳的地理位置。该项目占地面积37575平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤28%，绿化率≥30%，小区共计开发12-16层小高层10幢，2层沿街商业2幢。　　配套：园林景观、儿童活动区、健身休闲区、散步道、雕墅广场等中小学:丁兰实验小学、丁桥中学幼儿园:丁兰实验幼儿园综合商场:新城广场、丁兰广场其他:丁桥农贸市场、邻里配套中心（以净菜超市为主）、银鼎商贸城　　交通：B3，K99，K218（夜间线）　　————————————————————————————————　　4、冠宇隽园，目前新房均价在12000左右　　冠宇·隽园，地处丁桥板块核心地段，由11栋高低错落的高层建筑群构筑仅10万方建筑面积的家园，主力户型86-115方三房两厅精细化全明设计。　　位于丁桥杭州CLD核心地段，距离杭州市中心武林广场与钱江新城均约10公里，距离丁桥新城广场、丁桥公交车站、小学、幼儿园、医院、公园等均在步行5分钟范围内，市政配套一应俱全，生活舒适便利。　　紧邻规划中的金融商务中心，尽享先进商务配套。　　335、345、K667、K812路等数条公交线路直达冠宇·隽园。　　留石快速路、德胜快速路、秋石高架、中河高架，便捷抵达市中心以及钱江新城CBD，紧邻规划中的地铁3号线　　———————————————————————————————————　　总的来说，闲林板块的盛世嘉园相对于现在在售的新的丁桥板块的楼盘而言，配套更为成熟，人气比丁桥较旺，且闲林板块主打的是良好的自然环境，享受休闲的居住环境，而未来的丁桥板块主打是新的城区，快速路和地铁的建立将带来更城市化的生活品质。

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