销售虚假宣传学区房怎么办,开发商虚假宣传学区房可以退房吗

学区房子也是虚假 宣传的重灾区。置业顾问会以“名校多”、“毗邻名校”等说法误导购房者以为买了学区房子，16城重拳整治学区住房投机乱象丛生学区住房市场快速降温，近日，沈阳市房产局、沈阳市市场监督管理局、沈阳市互联网信息办公室联合发布《关于规范房地产的通知》-3宣传。

2、置业顾问常用套路有哪些呢买房时怎样防止被 销售忽悠呢

买房对于普通人来说并不是一件容易的事情。大部分人在买房时都会提前做足功课，根据自己的需求进行选择。但是一到售楼处，就遇到了一个油嘴滑舌的房地产顾问，陷进去了。我不小心被带走了。那么，置业顾问有哪些常见的套路，买房时如何防止被销售忽悠？1.置业顾问常用的套路有哪些？1.虚假-2.为了把房子卖出去，置业顾问往往会夸大甚至夸大房子的卖点，随便许下一些开发商根本无法兑现的承诺。

但由于口头协议没有保留任何证据，即使事后发生纠纷，购房者也无法维权。学区房子也是虚假 宣传的重灾区。置业顾问会以“名校多”、“毗邻名校”等说法误导购房者以为买了学区房子。2、各种优惠当购房者犹豫不决时，置业顾问就会开始各种“优惠政策”。不断说要请示领导，给买家打折。同时说明这个折扣是有限制的，不会等到过期，会给买家造成一种紧张感。

“Xi的房地产市场如此火爆，已经持续上涨了62个月。尤其是好的学区房，没有诚意出售的业主会随意把房价挂起来，遇到外地客户或者着急买房的客户，就会真的成交。" 7月9日，在安一家大型中介公司工作的李华(化名)告诉时代周报记者。然而，7月8日之后，Xi安学区 house的崛起可能会发生变化。7月8日，Xi住房和城乡建设局发布《关于建立二手房交易参考价格发布机制的通知》。通知明确指出，房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”、“学位房”等名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。