公寓房到底值不值得买,70年公寓房到底值不值得买

值得购买。公寓房间值得买。公寓房子还拥有完整的产权，而且公寓房子通常出现在闹市区，吸收了传统房子的优点，所以受到商务人士的欢迎，这也是公寓房子的一大优势。从这个角度来说，公寓房子。公寓一般来说，房间大多位于地段较好的区域，周边配套也比较齐全，交通也很方便，非常适合依靠公共交通出行的朋友。公寓房还是值得投资的，但是在选择公寓房的时候，一定要选择地理位置较好的公寓房，投资升值空间会更大，因为地理位置好的公寓房很受年轻人欢迎。

上海公寓房间可以买。因为公寓房子不仅是商业的，也就是可以投资的，还满足了居住需求。并且在相关房地产政策中，购买商业公寓不算第一套房子。而且上海房价挺高的，限购也很严。不符合要求就不能买。所以公寓房源不限，使得很多外地人纷纷购买公寓房源，而且这种房源价格较低，而且由于工艺性很大，所以不错。公寓房子有什么优点？1.总价低:一般面积比较小，房子的总价和房子的面积直接相关。所以公寓房子面积小，总价、首付、月供也比较低，非常适合积蓄不多的年轻人。

2.功能齐全:有些人可能会担心公寓房间面积小，功能不全，但实际上公寓房间生活必备的功能齐全合理，比如客厅卧室一体化，卫生间厨房紧凑灵活，公寓房间对有些人来说并不是很富裕。3.位置好:公寓房子大多在一些商圈，商业环境好，周边生活配套丰富。居家生活，购物、餐饮、娱乐一应俱全，方便、快捷、高档。

看个人需求。公寓的根本性质是商住两用房，商住两用房所在的土地也是商业用房，寿命相对较短，而房子是纯住宅，也就是说，公寓是一种集体用房，公寓是商业地产投资最广泛的类型。公寓风格住宅最初是进口的。相比独栋别墅，更经济实用。是一种生活形态，生活设施齐全，但只占建筑的一部分。

我是老杜，真的不建议购买公寓对于刚需自住的客户，坐标上海。还是那句话，我说的是不限购不限贷的商业产权公寓，公寓，不推荐，理由如下:刚需居住:珍惜自己的首次贷款资格。虽然公寓不属于房子，但是即使买了也不会占用你的房票，除非你不是全款需要。一旦有了贷款记录，在认房认贷的上海会很吃亏。即使以后买房，也需要遵循首付比例和贷款额度两套标准。

更何况上海一直在限制公寓的行情，所以即使你买入后持有公寓实际上公寓的涨价空间真的很小。公寓水电:水电多为商用。一般来说，大部分公寓都是商用的，也就是按照商用的标准，比民用的贵，很多公寓都是无气的，所以冬天的热水都是电。夏天用空调，冬天用热水，所以23个人住的话，每天的用电量也就几百，就算是自住。当然，在我这里说的一般情况下，有几个公寓是和燃气有联系的，但是相对来说比较少。

近年来，公寓客房逐渐流行起来。公寓房间一般面积比较小，价格也比普通房子低，适合单身独居。但是公寓房间一般都是用商用水电，不好卖。今天就一起来做吧。一.公寓房间到底值不值得买1。商业水电，水电费比民用水电要高。这个看城市，有的地方高30%左右，有的地方高几倍，所以决定买的话一定要问清楚水电价格。

2.居住舒适:-1/的布局类似写字楼或者学生公寓，一楼大概有20户左右。所以住的人很多，有开公司的，有开淘宝店的，有开民宿的，环境也比较嘈杂，当然，一个楼梯只有几户，但很少。总体来说公寓没有绿化或者绿化面积很小，3.隔音公寓一般是框架结构，隔墙都是轻质材料，隔音效果比较差。4.户型和朝向，不能简单的说公寓的户型和朝向不好，但一定有好的户型。这应该一分为二地看待。