商水县学区房有哪些，周口有几个县区

1，周口有几个县区

周口市管辖八个县一个市川汇区、扶沟县、西华县、商水县、沈丘县、郸城县、淮阳县、太康县、项城市。

周口市位于河南省东南部，辖淮阳、鹿邑、扶沟、沈丘、太康、郸城、西华、商水和川汇区、项城市八县一市一区。共有八个县，十个县级行政区划。

周口有几个县区

2，466000就是说他是不是周口市市区里面的是不是不包阔县

周口地区包括八县一市,你说的是邮编吗?以下各县市的具体邮编. 周口川汇区 466000 商水县 466100 项城县 466200 沈丘县 466300 西华县 466600 淮阳县 466700 扶沟县 461300 太康县 461400 郸城县 477100 鹿邑县 477200 如果信件上写466000,并不一定是市区(川汇区)里面的,如果地址写的详细,县里也能收到信件.

应该不是吧。

466000就是说他是不是周口市市区里面的是不是不包阔县

3，周口市有多少个小学学校

周口市辖扶沟县、西华县、商水县、太康县、鹿邑县、郸城县、淮阳县、沈丘县、项城市、川汇区　　周口市位于豫东平原，河南省东南部,东临安徽阜阳，西接漯河市、许昌市，南与驻马店相连，北与开封、商丘接壤。全市面积11,960平方公里，1,015万人。辖扶沟县、西华县、商水县、太康县、鹿邑县、郸城县、淮阳县、沈丘县和项城市、川汇区等八县一市一区。属暖温带半湿润季风型气候，四季分明，雨热同期。

七一路一小二小八一路一小二小，实小，李庄小学，闫庄小学，纺织路小学，建设路小学，作坊小学，六一路小学，五一路小学

周口市有多少个小学学校

4，河南周口的朋友有谁知道周口市区那所中学比较好吗

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初中的话，最好的是人民路上的四中和交通路的一高附中。高中的话，最好的是一高、二高、恒大。

5，房地产当中买一层送一层是属于复式楼吗

是的。“买一层赠一层”的房屋，被称为复式或者是LOFT房型，多见于商住两用房或者商改住房屋，其层高一般为3.6-5.2米之间，房产销售通过“买一层赠一层”的广告说法，来吸引买房客进行购买。这种房屋的优点：1）地点区位优势明显，价格便宜。这类房屋多建于城市中心区，且由于属于商住或者商改住，因此，售价会较同区域其他住宅小区要便宜一些。2）不限购限贷。由于其产权性质为商业，因此，很多地区不对其进行限购限贷。3）可注册公司。因为是商住房，可以作为公司的注册地点，很多创业者青睐这个优势。这种房屋的缺点：1）得房率低于一般住宅Loft的得房率多数在60%~70%，而一般住宅得房率在80%~85%。2）产权年限少于一般住宅Loft作为商住房多数只有40年（商业立项）或者50年（综合立项）产权，而一般住宅都是70年产权。3）生活成本高相对于住宅的民水民电，商住房是商水商电，价格贵了很多，而且一般没有天然气，很不方便，做饭都只能用电磁炉。4）购房者无法落户房屋不是标准住宅，所以很有可能无法落户，也无法参与学区房的划片，购房者子女上学很成问题。

买一层赠一层属于复式产品或者是LOFT产品，看多大面积的了，大面积就是复式跃层产品，小面积公寓就是LOFT产品

复式楼一般开发商都会将其以跃层形式出售，买一层送一层可能送的是地下室，也可能送的是顶层阁楼，也有可能就是跃层住宅以买一层送一层的形式出售。如果是送地下室，就要搞清楚这个地下室的产权归属，有些开发商比较邪恶，会以买一层送一层吸引购房者，有的购房者就遇到了买到后地下室是非个人所有的，地下室其实就是公共的地下停车空间。买一层送一层虽然诱人，但这送的这一层面积是不计入产权面积中的，这也就意味着将来想出手的话，卖的也是产权证上的面积，送的那层面积加上装修成本，出手反而比较不划算，自住的话，跃层还是不错的。

不属于复式

6，产权年限50年的和70年的商品房价值一样吗

这个要看情况，如果这块地从买时就是50年使用权，那么这块地就不是住宅用地，用途也不能作为住宅，就算是房子的话也不能办理落户口或当学区房的作用，如果是70年的使用权们已经使用了20年剩余50年的话就是住宅，如果都是住宅的话就是看个人喜欢了，如果已经使用了20年的房子一般都是在市中心，或者离主城区比较近的，这个就看个人选择了。

理论上是70年产权，但时间上并没有70年产权。70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

土地年限的长短是与土地用途直接相关的，《物权法》中自动延期适用的是住宅70年的土地使用权

就目前的政策来讲，价值肯定是不一样的。产权50年的，或者40年的房子原则上是不能够享受民用水电的价格（商用价格要翻倍）；也不能上户口的，自然也没有学区的优惠；一般也是不允许安装煤气管道的。买卖的时候，还要交商品交易税17%左右。简单来说，50年40年的房子，是不利于安定生活的。

从数字的大小就能很直观的看出来，他们是不一样的。简单讲主要有以下区别。性质不一样，70年的是住宅，50年的是商住两用！交易对象不一样，70的可以卖给所有有资格的，50年的可能只能卖个特定人群。使用成本不一样，70年的是民水民电，50年的可能是商水商电。所得权利不一样，70年的可以自由落户片区学校有名额，50年的可能不让落户不让上学。综上，如果提到的这些不同都没有需求，仅仅就居住功能来讲，50年的和70年的是没有任何不同的。以上仅为个人观点，仅供参考

目前国内已有一些房屋产权到期，通常做法是继续归原物权人所有，但尚未有现行法律对其作出相关规定

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