学区房为什么很难拆迁

这样的房子虽然价格比较便宜，但是比较偏僻。再加上质量太差，买这样的房子根本没办法贷款。这样的房子很多，个人拿不到产权。这是因为他们不喜欢那里的环境。安置房的居民都是原住民，有些人生活习惯不好。主要是因为拆迁)的安置房户型很一般，物业服务等于没有。买房是大事，买的时候谨慎选择无可厚非。一般会重点看地段，户型，周边配套，是否学区房间等。不过，虽然有些小区卖的时候是同一个小区的名字，但是小区里的房子是一个带有拆迁安置房的称谓。比较了解的人一般都不愿意买这种安置房拆迁，因为安置房和正常销售的商品房在产权上有一些区别，而且周围的安置房大部分都是居住在那里的原村民，融入其中很难。

学区房屋拆迁补偿标准如下:1 .房屋补偿，根据拆迁房屋的结构和折旧程度计算，按平方米单价计算；2、周转补偿费，根据临时居住条件，按人口拆迁住房户每月予以补助；3.奖励补偿费根据当地实际情况确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征收房屋的所有权人给予公平补偿。

热门小学要求六年无出勤记录，也就是说房子只有保留六年才会有学区间的价值。而且部分地区初中也需要学区间的证明，所以不建议你卖房。如果真的想到学区房间环境。《关于市区重点项目子女入学有关问题的通知拆迁中北拆迁户》精神:市区重点项目子女拆迁户两年内均可依托/户。

学区将保留十年。哈尔滨的房子-1学区会保留十年，也就是在九年义务教育阶段学区一直保留到初中毕业。学区表示目前每个适龄儿童在九年义务教育阶段都有相应的小学和初中上学。学区房子是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。

影响力。评估机构应向房屋征收部门提供分户初步评估结果。房屋征收部门将在征收范围内对住户的初步评估结果进行公示。公示期满后，房屋征收部门应当将分户评估报告有效送达被征收人。被征收人提出的质疑和异议应当及时有效处理，并在收到复核评估书面申请之日起10日内对评估结果进行复核。最后，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似不动产的市场价格。

虽然学校搬走了，但是可以建设其他配套设施。这种房子如果学校搬走可能会变成普通房子，房价也可能会降低。如果学校拆迁搬走，这种房子的价格会大幅下降。这种房子的好处是孩子上学很方便。如果学校搬走，房子肯定贬值，肯定不如以前值钱。学区住房是指周边有学校教育资源的居民住房。

学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分配不均，造成一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。与普通商品房相比，“学区间”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区间”的投资优势日益凸显。无论是商品房市场还是二手房市场，即使在楼市低迷的情况下，学区间的交易量和租赁量依然保持相对稳定。

法律分析:分析具体拆迁安置方案。要看拆迁公告和拆迁政策，法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括: (一)对被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置；(三)征收房屋造成损失的补偿。