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1，怎么辨别学区房

你去学校教导处问一下，有的在网上也能查到的。

怎么辨别学区房

2，杭州莫干山路瑞祺大厦是不是属于文一街学区房啊

不是
也许是的。

杭州莫干山路瑞祺大厦是不是属于文一街学区房啊

3，我想问下我家孩子今年上一年级当时学区房附近的学校不招租赁合

报了就报了呗。等学区房这边的学校落实了再去那一个学校退了。
搜一下：我想问下我家孩子今年上一年级，当时学区房附近的学校不招租赁合同的学生，后来我就找人去了别的学校，在

我想问下我家孩子今年上一年级当时学区房附近的学校不招租赁合

4，西湖区教育局电话

刚刚打过杭州市西湖区教育局问过类似的问题。其电话为87965068，咨询学区房问题就拨打87965057基本政策是房主必须是孩子父母，必须是杭州本地户口落户，即房户住学合一的。目前没有年限限制问题，但是学校有自主决定权，依据排名先后。一般是在每年的六月进行调查。

5，孩子的父母都在昆山市打工孩子在读初二请问春节后能到昆山秀峰

打工的子女教育一直都令家长头疼，现在是初二的上学期也很关建，你想来之前先要注意孩子所念的课本和昆山的有差别的，来了后能跟上吗？以后上大学考试还要本地户口才能考的，如果你确实想来的话你要在来年开学前亲自到学校问的，赞助费这个现在没有了，应该叫自愿捐款了，到底多少每个学校不一样。你到：www.ksxfzx.com去了解学校相关内容。 通信地址：江苏省昆山市城北花园路1268号 邮政编码：215300电话号码你可打0512114可查询到。
小朋友，你有两种途径，一种是靠你自身努力考取，但很难。还有一种就是你父母买学区房，可以直接入学，你懂么。
你到了秀峰中学读书也是没有用的 必须在当地读书满2年才能参加当地的中考 不然你到时候还是得会老家读高中。赞助费这个问题还真不好说。估计1W的要把
这个你打电话到校长办公室问一下

6，房产销售第二通电话怎么打

很多产品的销售都需要用到电话沟通，那么相关的成功电话销售技巧就是成功销售的关键。以下为房地产电话销售技巧相关资料，仅供参考。一、对客户的把握对客户需求的了解1、地段、面积、价格、是否要按揭、朝向、楼层要求、装修、什么时间入住、打算什么把房子买下来；2、是否去看过本区域的房子（或是以前曾看过哪些房子）3、何时方便看房子，并留下方便联系的手机号码；4、了解买房的原因-----不可以直接发问，比如客户问的是学区房，你可以接着问是否打算买给孩子上学，什么时候上学？如果是今年上学，那么此类客户就是很a的。或者客户说自己房子卖了，想买一套，那么这样的客户都会在近期成交；感觉客户年纪比较轻的话，可以问是否准备结婚，婚期什么时间，如果在今年，那么也是相当a类的客户；5、如果说客户对本小区的房子的幢数，楼层，价格要求比较高的，可以马上予以否定，接着推荐给客户看看别的房子是否喜欢，如果客户感觉性的出价与市场偏离太远时，那么此类客户没必要再跟下去，很可能是垃圾客户，依具体情况而定；6、如果客户对楼盘有一定的了解，而且对价格与面积要求与市场相差不大时，此类客户是比较a的；欠缺的就只是合适的房源了；注意事项：1、留两个以上的电话----如果留的联系方式太少，我们有了新房源不能及时联系你2、一定要扩大或变通客户的要求区域-----如果价格合理，你是否考虑其他地段的房子呢（实在找不到客户要的房子的时候）3、确定客户预算范围-----如果房子比较符合你的要求，你是否考虑提高你的预算呢，如果可以的话，大概可以提高多少呢，其实，有的客户说接受总价范围200万，其实如果有好的房子，再多加一些钱他也会接受的，经纪人的思想千万不能被客户的话语局限；4、确认客户是否要贷款和付款能力，大约可以拿出多少首付款；5、确定客户是否在要求的区域内看过房子-----记住，对看过该区域并且对房价比较了解的客户才是准客户。6、当需要帮客户算首付款的时候，要清楚客户是否第一次贷款购房？2、专业展示①新人（着装、热情使客户信任你）②税费（营业税、个税、契税、按揭、付款方式、土地出让金）-----这点是显示自己专业的很好机会。因为我们本来就是帮客户解决他们疑惑的问题的）③对自己经营的商圈了解程度，主做区域（面积）房源信息收集量-●引荐客户，把握客户（而不是一味的跟着客户屁股走）●对本区域的市场成交、价格等信息了解多了，带看完房子后才能与客户有话题聊，显示自己的专业程度，获取客户的信任；自己对客户要有一定的判断能力每次都说没时间的或是再看看的，只推荐不去看的客户属于----c、d类很乐意去看，但看了都不喜欢的，每次都非常客气的，但是所看的房子与价格都还不错，只是没有考虑的意向，而用一些荒唐和不着边际的理由来塘塞或者说考虑考虑，到后来都没结果的，这样的客户很难下决断的；a.看了房子后要与客户沟通这套房子看不上的原因，为什么看不上？此套房子与你预期的有那些不同，是否价格原因，要知道房子是没有十全十美的b.经常与客户保持联系，很可能客户突然间在别的地方买下来了。也许你会纳闷为什么客户对我说只要这个地段的房子，而最终还是买在了别的地方呢？其实客户的意向都会随着时间、事件、亲戚朋友或者中介的诱导而发生改变，这时，对购房意向比较好的客户，我们只能经常保持联系，随时把握他的动向和心态才能抓的住。记住：客户只在乎房子与价格，与感情无关；
接下来，第二次沟通——送出资料。俗话说：百闻不如一见。下面就要进行“视觉”的沟通了。 接到突如其来的电话，只听到声音，谨慎派的人肯定会想：只有这样对方是个什么公司啊、到底是什么人啊。所以，我觉得不能只让对方听到信息，还要让对方看到信息，只有这样才能使对方放心，信赖我们。 我们要快速地给那些答应接受资料的总经理以封口信的形式送出资料，这样一来，收到资料的总经理肯定会是这样的心情：啊，这是上次打电话的那家，还真寄过来了呢。真没想到这么快啊！ 所谓的商业信赖，只有遵守承诺才能建立，而且也可以通过迅速的行动建立起来。从毫不相干的两个人开始，通过第一次打电话探究对方的心里所想，选出真正有兴趣的人，然后再由第二次沟通迅速送出资料，让对方感到放心，建立起对我们的信赖。

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