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1，地段好的学区房有租的吗

租学区房就能上那个学校？ 查看原帖>>满意请采纳
高级中学很近？在哪里啊？租房还有学区房这个概念，涨姿势了。

地段好的学区房有租的吗

2，租学区房有什么好处

就是小孩上学方便啊，甚至都不用接送，别的应该没什么，这里都是： http://zu.soufun.com/house/s31-kw%d1%a7%c7%f8%b7%bf/

租学区房有什么好处

3，学区房会被租客占用吗

当然会，哪都有租客的
啥学校啊，如果是菜小就无所谓了，如果是名校照道理他们也进不去（户籍的都安排不过来），不过得以防万一啊，要是他们拿个合同加托托人就进了，如果到时影响你家宝上学，你哭都没地方哭。学区房最好别出租了，要租也得火眼金睛的别租给有小孩的人家，人家路子大点的都不需要通过房东直接搞定。

学区房会被租客占用吗

4，学区房租给别人对孩子以后上学有影响吗

不会的
租购同权会导致租金疯狂翻倍，房价进一步缓慢上涨，房地产将彻底成为有钱人的投资，而普通人要有居所，租房的负担将更重、攒钱更难、最终永远买不起房。购房去杠杆和租购同权将成为楼市的分水岭，搭上买房末班车的人以后可以凭借手中的这套房作为再次换房的资本，而没有赶上的人未来很难再买房。不过也不必太沮丧，未来大部分人都将是第二种人，很多人会长久的租房。

5，大学生住学校宿舍和租房住有什么好处与坏处

住学校宿舍： 1.宿舍里面任何设施如淋浴、水龙头等坏了，报告给宿舍张就会有人过来修理，不用额外付钱，但是前提是自然损坏而不是人为的。2.、学校的网络速度快，安全性好。一般来说，对于学生：怕什么就怕没有网络，因为这样会耽误很多事情。3.、可以增进学生之间联系。这样吃饭的时候大家沟通一下，提高口语。中国学生住在一个宿舍区，复习或者做小组作业，大家约起来也比较方便。租房住：1.绝对锻炼工作能力。攒了很久的钱全花了，现在逼得自己出去打工，反而见识了更多，原来打工就是玩，现在是认真的想做出什么，有压力才有动力。2.自由，没有门禁！不用担心室友睡没睡，还养了猫，天天有个小东西陪超级好，3.吃得好，厨房买了很多东西，都会做饭，楼下就是超市和菜市场，想吃啥直接自己做，周末闲了叫朋友来聚餐。比下馆子吃食堂不知道好多少。4.方便家人。家人来了就跟回家了一样，外地的朋友来了也可以直接住下。5.发挥兴趣。每天还可以肆无忌惮的练英语口语，房间隔音好。6.洗澡洗衣服方便。学校洗澡有时间限制，还打卡，晚上关门了没有洗衣机，洗衣房都是冰水，冬天洗衣服手冻裂过……出来住就方便多了。7.锻炼理财。天天要算水电气网物业，还有想要添置的东西。毕竟租房是自己住不能委屈了。但也不能花太多让自己没法吃饭。有意无意就锻炼了很多自立能力。
支持一下感觉挺不错的

6，买房全款和按揭哪种更划算

在房价高企的今天，普通家庭在婚房购置的问题上往往因为倾囊而出而慎之又慎，不过即使在资金到位、房子选定的情况下，买房究竟是“一步到位”还是“分步走”还会成为纠结“两代人”的问题：父母大多希望一次性付款，因为省心省钱，子女希望按揭，想给自己点压力，究竟谁的方案最“经济”呢？【方案一】 卖房，不贷款，全额付款从数据看，投资性房产不是学区房而且租售比过低，建议卖房回收资金90万元，可合计持有现金190万元，预留婚嫁金40万元，剩余150万元，通过以房换房的形式，可以全额付清购买婚房。适用人群：保守型家庭优点：1、没有贷款压力，生活质量可以得到保障。缺点：1、供父母养老的投资性收入减少，若父母养老收入不高，需考虑未来父母养老问题。2、夫妻双方公积金部分不能得到充分利用。【方案二】 不卖房，公积金和商业组合贷款，4成首付将房产作为父母未来的养老收入保留，考虑不卖房。现有资金100万元，扣减40万婚嫁金，实际可用于购房款为60万，加上公积金部分尚不足以购买婚房，故还需要配置商业贷款45万，扣除公积金部分，自己还需缴纳大约4800元/月，年还款约5.76万元，约占总收入的52.4%，将会直接影响到以后的生活质量，不建议采纳。适合人群：预计将来双方收入会有明显增加的家庭优点：1、保留父母的投资性房产，一定程度上保障了父母的晚年生活质量。2、充分利用了公积金贷款缺点：1、贷款比例较重，会影响以后生活质量。2、并没有解决投资性房产租售比低的状况。【推荐方案】 卖房，公积金贷款，6成首付卖房加上现有现金，扣除婚嫁金40万，实存现金150万元。按揭20年，除去公积金贷款，实际月还款额约在1500元左右，在可支配收入的合理范围内。如选择6成首付，只需支付87万左右，考虑到资金结余比较充足，可以考虑付款105万元，剩余40万选择公积金贷款。购房后剩余45万元现金可用作父母养老，按目前兴业银行一年期理财5%的收益计算，年收益达2.25万元，已经超过之前租房收入。而对于月收入9160元的家庭来说，每月1500元左右的还款，也不会有太多压力，完全可以保证现有的生活质量不受影响。优点：1、虽然父母投资性房产已出售，但是结余45万可用于父母养老，且普通理财收益已经大大超过原来租房收入，不但不会影响父母晚年生活，反而还有大笔投资现金流来保证不时之需。2、充分利用了公积金贷款。（以上回答发布于2016-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
买房全款一、付全款的三大优点1、付全款省钱 虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。2、无债一身轻 付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。3、转手容易 从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。二、付全款的两项缺点1、资金压力大 如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。 2、投资风险大 除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。买房贷款一、买房贷款的三大优点1、花明天的钱圆今天的梦 按揭就是代款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2、把有限的资金用于多项投资 从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。3、银行替你把关 办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。二、办按揭的缺点1、背负债务 说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。2、不易迅速变现 因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

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