西金公寓是什么学区房啊，什么是学区房

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1，什么是学区房
2，什么是学区房什么是学位房
3，郑州学区房有哪些小区郑州学区房有面积大小要求吗买学区房需要注意点什

1，什么是学区房

学区房指的是在某个学校的招生划片区范围之内的房子。每年的招生政策都在变化，学区房有很多不确定因素，有些房子虽然距离学校很近，但有可能会被划分到此学校的学区内或是每年进行学区重新划分时，有时属于此学区，有时属于另一学区，因此在购买学区房时，需要了解好详细的情况，谨慎购买，购买学区房时，对购买者来说，此房屋最重要的功能就是学位，但同时也要参考房屋本身的质量及周边配套设施等。学区房需要提前多久买可以入学？学区房一般需要提前1到2年购买。不过各个地区的学区房片区划分其实会有一些变动的，比如说今年自己可能还属于意向学校的片区，可是到了明年之后，那就很有可能被划分到其他片区了。所以在购买学区房的时候，尽量不要起早太多的时间购买，一般在孩子上学之前的1到2年买是比较合适的。不过有些城市可能会要求提前3年落户，如果有类似的政策，那么就需要提前3年去购买了，所以还是要根据政策而定。学区房房产证一定要父母名字吗？学区房房产证不一定非要写父母的名字。只要享受学区的学生和户主有直接的亲属关系，比如祖父祖母或外祖父外祖母，就能够享受此学区的学区房名额，但有些地区会要求进行户口登记，户口必须在房产证所在的房屋名下，具体的政策需要咨询当地的教育局规定。

什么是学区房

2，什么是学区房什么是学位房

学区房就是该地区的重点学校招生范围内的小区房子。1、一般每个地区都有中小学重点学校，而这些学校的招生范围一般也是固定的，正常住在施教区以内的学生可以就读这些学校，所以有很多人愿意花高价买学区房。2、学区房也是教育资源垄断的附属品，目前国家正在整治学区房和取消学区房，所以如果是刚需用房的人，可以不用考虑学区房，因为未来可能就没有学区房了。3、很多地区所谓的学区房，大部分都是老小区，甚至是楼梯房，房龄都超过30年，想要贷款买房可能就要慎重。学区房房产证一定要父母名字吗？学区房房产证上不一定要写父母名字的，只要和户主有直接关系，都是可以写在房产证上面的，比如说名字可以写外祖父或者是外祖母的等等。很多学区房有不同的入学资格，有的是需要户籍和房地产的地址在同一个地区才可以报名的。所以在购买学区房的时候，首先要做的就是先了解一下当地教育局具体的招生条件，然后再去针对性的购买学区房。父母没有房子，但户籍如果在学区的话，那也可以到当地的街道办事处去出具相关证明。学区房必须要迁户口吗？学区房必须要迁户口的，在很多地区如果没有本地户口的话，那么是没有办法去购买学区房的。而且在买了学区房之后，如果没有当地的户口，那孩子也是没有办法去对应的学校上学，所以就需要先把自己的户口和孩子的户口迁过来才能就近入学。

什么是学区房什么是学位房

3，郑州学区房有哪些小区郑州学区房有面积大小要求吗买学区房需要注意点什

近几年，学区房被炒得沸沸扬扬，为了孩子能上个好学区，家长们不惜重金为孩子购买学区房。大家都知道，学区房的价格是比普通学区的要高的，所以购买之前要多做了解。那么是郑州学区房有哪些小区？郑州学区房有面积大小要求吗？买学区房需要注意点什么？下面跟小编一起来看看吧。一、郑州学区房有哪些小区1、郑州市金水区文化路小学划片范围：农业路以北、东风路以南、信息路以东、经五路以西(新建小区除外)2、河南省实验小学划片范围：经四路以东，东明路以西，纬四路以南，政四街以北3、郑州市金水区纬五路小学划片范围：经五路以东，政七街以西，黄河路以南，纬三路以北4、郑州市优胜路小学划片范围：优胜北路以南，健康路以西，金水路以北，卫生路、南阳路以东5、郑州市金水区农科路小学划片范围：农业路以北、花园路以东、经三路以西、东风渠沿岸大中专院校及关虎屯、枣庄村民子弟6、文化绿城双语小学划片范围：明天花园社区，文化绿城社区，豫教社区，六合苑社区，锦华苑社区，园田社区7、郑州中原区伊河路小学划片范围：工人路以东、嵩山路以西、中原路以南、陇海路以北。8、郑州市中原区互助路小学划片范围：桐柏路以东、百花路以西、建设路以南、中原路以北9、郑州市中原区建设路第二小学划片范围：伏牛路以东、桐柏路以西、建设路以南、中原路以北10、中原区外国语小学划片范围是：桐柏路以东，工人路以西，洛河路以南，陇海路以北11、聚源路小学划片范围：中州大道以东、金水东路以南、民生路客文一街以西、商鼎路以北和聚源路以东、商鼎路以南、七里河以西、商都路以北区域（不含永威翡翠城）12、郑东新区外国语学校划片区域：中州大道以东、黄河东路以西以南、金水东路以北区域13、普惠路小学划片范围：东风南路以东、中兴路以西、七里河以南、商都路以北14、康平小学划片范围：黄河南路以东、东风南路以西，康宁街以南，商都路15、昆丽河小学划片范围：九如路黄河东路以东、东风渠以南、熊儿河东风东路以西、金水东路以北区域二、郑州学区房有面积大小要求吗郑州学区房有面积大小要求吗？买学区房小要达到多少平方没有具体标准，要根据地点来看，具体要询问所在地教育部门。学区房大小每个地方都有自己的标注，有的地方是有房子就可以，有的地方是人均面积多少平米以上，如昆山18平米。而郑州学区房对面积没有什么要求。学区房具有单价高、升值空间大等特点。随着房地产市场调控政策的收紧，学区房的优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。三、买学区房需要注意点什么1、要确认楼盘所配套的学校。登录楼盘所在地区的教育局网站，就可以查询到学区配套信息。2、要确认学位有没有被占用。可以通过询问业主和学校查询两种进行。一般名校的学位都很紧张，有的名校甚至规定学位5年内只能使用一次。3、要查询原来业主的户口有没有迁走。可以带上身份证和房产证去公安局户籍窗口查询。4、学校一般9月份开学，如果等到3-6月份再着手买房事宜，就太迟了，因此一定要在小孩入学前1-2年购房。5、如果家中有2个及以上的小孩需要挂靠户口，那么需要提前向学校了解相关规定。6、如果只是从学位角度考虑，可以买小户型的房子，价格更低，也方便日后出租；如果用于自住，建议选择社区好、楼龄短、配套好的次新房，这样升值空间更大。一般来说，学区房的购买成本比普通住宅更高，所以更要谨慎小心，一定要提前做好功课，不然极有可能“赔了夫人又折兵”。以上就是关于郑州学区房有哪些小区，郑州学区房有面积大小要求吗，买学区房需要注意点什么的相关内容，希望能对大家有帮助！

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