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1，沈阳皇姑区的学区房哪个楼盘比较好

塔湾的中海呗~学区、地里位置、开发商、物业、配套、质量等都是没说的

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2，为什么都在皇姑和平买学区房

都在皇姑和平买学区房的原因是成本相对较低。根据查询沈阳各区二手房交易数据显示，相比而言，北皇姑、首府新区多为新房和次新二手房，园区品质较高，且价格相对较低。另外，学校就在家附近，省去了接送的烦恼。因此大部分家长选择在皇姑和平买学区房。

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3，沈阳韩国新城的房子为什么便宜

皇姑区的房子差不多就那个价，贵的是学区房，不算便宜，正常价。而且正如楼上2位所说，中国人谁爱和棒子住。。。

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4，学区房值得购买吗学区房为什么会卖的这么贵

说起学区房就让很多家长既喜欢又头疼，因为学区房住的属性基本上没有，大多都是来自于对孩子的教育投资。有一些家庭甚至为了买一栋学区房，把自己之前住的房子都卖掉了，一家老小挤在又破又小的地方，那么学区房值得购买吗？学区房为什么会卖这么贵呢？学区房的贵来自于家长对教育的期望对于很多家长来说，如果把自己的孩子放在师资力量不强，教学环境不好的学校，那么自己的孩子也会被带坏。所以很多家长都担心硬件设施的会配备会影响自身孩子水平发挥，大多数的家长都希望能够选择名气好的学校，让自己的孩子在这样的学校里面学习，同时还能够结交到优质的朋友。这么想的家长是有很多的，但是学区房就那么几套，在供需关系的影响之下，自然会让学区房的价格水涨船高。而且一旦买了学区房的人想要转手卖掉的时候，肯定是希望自己是赚到钱的，又推动了学区房价格的增长。学区房不一定值得购买想一想，为了孩子所谓的教育就购买了一个老破小，影响了一家人未来几十年的生活质量。在这样的环境里面很容易给孩子的成长造成影响，连孩子的意见都没有问一下，就为孩子花了这么大一笔钱，孩子是不可能懂，也很难负担得起。而且有一些学区房本身就是模棱两可的，都不一定能上好学校，所以没有必要去购买学区房。如果自己是大城市的话，教学资源本身就比其他的地方强，更没有必要去为学区房牺牲生活质量。总结学区房不过是有些人为了赚钱而炒作出来的，再加上教育公平的推进，师资力量的均衡，学区房的意义越来越小。就算买学区房投资也不会有好的效益，所以还是早点放弃这个想法。

5，皇姑区43中学学区房的居住几年以上

锦联左岸是新盘，剩下的几乎都是老楼了 你可以选择2手房了，现在规定户口落下3年以后才能享受学区呢
现在在售的楼盘就是锦联左岸了，但是价格会比别的楼盘贵一些了均价在5500左右呢

6，学区房值得购买吗学区房的价格为什么会这么贵

学校就近入学政策的推广，很多家长都发现，如果自己能够买一个跟好学校比较近的房子的话，那么自己的孩子也可以有机会进入到好学校学习，所以就出现了学区房的概念。学区房可以说是众多的房屋噱头里面最有吸引力的，也是让很多家长都争相购买的，那么学区房值得购买吗？学区房的价格为什么这么贵呢？学区房不值得购买学区房的价格明显是虚高的，对于一个家庭来说买一套学区房真的是代价太大了。住房本来是以居住的需求，如果再加上其他性质的话，那就是本末倒置了。对于很多家庭来说，培养一个孩子就需要花费很多的钱，如果还要花那些钱买学步区房的话，那是得不偿失的，这些钱用来孩子的教育其实是更好的。另外的话随着对教育公平的推进以及师资力量的调配，很多优质的师资力量也会去其他的学校，这也就削弱了学区房的意义。毕竟师资都是一样的，自己又何必去买那些贵的房子呢？所以学区房是不值得购买的，而且以后的发展空间也是非常低的。如果买的是新房，不仅住的不舒服，而且日后也没有一个好的出手方式，所以是不建议购买学区房的。学区房价格走高的原因学区房价格的走高还是来自于人们的投资需求，因为很多人都知道家长为了孩子的教育是可以投资很多钱的。而且自己房子卖的贵，所有一些有钱的家长会买的，所以很多人都会买那种面积特别小的学区房，从而能够有学籍，等自己的孩子用完之后就卖给其他人，这个时候还可以赚好多的钱。所以很多人买学区房，其实也不是为了孩子的投资，更多的是希望这个房子能够快速的升值，到时候能赚不少的钱，所以这也是学区房价格越来越高的原因。

7，沈阳是个什么样的地方

沈阳是一个非常完美的城市，很大，可以满足你所有的要求，消费很低，生活的压力也没有其他大城市那么大，这里的人不排外，很热情，房子的价格也算是大城市里面比较便宜的，而且选择很多，均价超过10000算是比较夸张的豪宅了，这在北京上海广州还不够平均水平，年轻人可以选择浑南道义这样的地方，均价3000左右的房子也相当不错，那天还看见道义那边在做广告，9万8，不是首付是全款。
好地方
沈阳是个比较安全的城市,从古至今没有发生过大的自然灾害.四季分明,消费适合各种阶层,钱多的人去沈河区.和平区.(房价4500-8500).收入一般的大东区.铁西区一般(房价4000-7000).注重孩子教育的去皇姑区学校好,房价在5000左右,学区房较贵,郊区房价就不确定了,从2500-6000不等...
城市够大,消费总体在大城市中算低的.不过什么级别的消费都有.房子也不贵.很好的地方.人与人很好相处.中心房价5000-10000郊区铁西便宜.3000-4000.沈阳很大.
4000左右
辽宁省省会，东北老工业基地中心。发展的比较早，现在发展相对缓慢。但是总体来说沈阳还算是一个比较不错的城市。人很豪爽。消费是挺高的，房价作为一个省会总体来说还算可以了。沈阳有故宫，有北陵，都可以去看看，还不错。

8，沈阳皇姑区 我想在那里买房 请推荐学区好 位置好的楼盘名称

除了经典生活，就是格林梦夏离那里比较近了。你要是想买大户型，就买经典生活跟天宇泰合园的。天宇泰合园在长江北街与泰山路交叉路口。你要是想买小户型就买西堤国际的。西堤国际在塔湾！
我给您推荐：沈阳的中海寰宇天下第一，就开发商而言，中海是大开发商，信誉度很高，不会给业主带来不必要的麻烦；第二，就地点来说，中海寰宇天下地处塔湾地区，是保工街和昆山路的交界处，属于一环之内，未来周边还会有在建的地铁9号10号线，交通应该还是很便利的；第三，就环境来说，小区内的绿化还是不错的，法式风格的建筑比较有档次，小区内是不让通行车辆的，不会对业主们的休息造成不必要的影响；第四，就物业来说，中海寰宇的物业是中海自己的物业公司，应该会有保证吧。最后就是未来可能还配套有重点小学和初中，也可以算是学区房吧，但是每个人的要求是不一样的，现在开盘到3期了，不同的地点环境当然是不一样的，楼主有时间就去售楼处逛逛吧，但是所有的东西都没有完美的，缺点和优点是共存的，买到适合自己的才是真的，总体来说，中海寰宇的房子性价比还是挺高的，真心希望能帮到楼主~~04月19日房价 均价8500 元/平方米 开盘时间 2010-08-14 入住时间 2013-06-30房 　 源 当期户数1280户 物 业 费 2.00元/平方米·月 开 发 商 沈阳中海兴业房地产开发有限公司 售楼地址 皇姑区昆山西路75号（原车辆厂） 物业地址 皇姑昆山西路75号（原车辆厂）

9，在沈阳买房子请业内人士解答

以下为我个人见解：现在如果不是考虑单位近或是其他原因，一般居住都会选择浑南和铁西，皇姑属于学区，房子现在也比较贵。浑南范围也是比较大的，顾名思义，是沈阳的南部，离中心最近的位置，到达沈阳站，公交要半小时左右，远的要一个多小时。不一定要理解离中心多远，附近有商圈，有医院就比较方便了。浑南奥体中心附近算是离沈阳中心较近的地方，这附近的房价在6000到7000，附近有沃尔玛，乐购，往南一直延伸到白塔（新沈阳南站，市政府等地，2013年建成，目前房价4000到5000），浑南大学城（房子比较满了），二十一世纪广场（地铁二号线终点）等地铁西房子正经不错了，现在北二马路已经都建的产不多了，延伸到北三路了。同事说目前北二路那有一个盘 一次付是4500多，贷款是5500多，个人认为还是可以考虑的。记不清什么盘了。。。具体的盘 还是要你自己了解的了
30万以下的房子在常德市区来说很难找到了。尤其像你说的位置不能太偏的。因为现在整个市区的新开盘的均价都到了3300以上了，如果你要买三室两厅的那至少也得准备个3300x100=330000，我建议你可以买城东那一片的房子，相对来说还比较便宜，还有西区即将开盘的创鼎御和园，那里的价格应该也还便宜，但是位置就比较偏了，在落路口那边。文理学院旁边的伟星文津华庭也在卖，但是均价比较贵，在3500左右了，而且户型都还比较大的。还有一些新开盘的估计价格都差不多到这个样子了。如果你可以接受的话，我建议你可以考虑买二手的毛胚房，三十万应该可以有很多的选择的，而且位置也都还不错。
我家就在浑南，除了新华国际公寓，我还真没看到哪家有50这种小户型的。基本都要100以上！铁西环境照比浑南还是差很多的。一没有河，二没有森林。毕竟以前都是工厂。浑南这几年建设的很好，我们家在河畔新城。附近建设的不错。
1.道路比较通达，到市区20分钟，一般不会拥挤，车辆会缓行，也就拖延10分钟；如果您开车不是新手的话2.4600一平，三环以外3.2013年以前行政中心会迁到浑南4.铁西的房子比较贵，如果要便宜点的，就靠近于洪了，环境不好，建议您没有车的话不要考虑5.50左右是小户型了。总价在25万左右，可以贷款6.浑南地址好的小户型价格比较贵，6000一平以上7.绿色家园吧，开发商大，8.目前没有通道浑南的地铁9.现在的园区物业基本都没什么问题，不过要服务好的，就是万科，保利，金地也不错

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